भारतातील लक्झरी मार्केटची वाढ खुंटणार? रिटेल स्पेसची कमतरता आणि विषमतेमुळे मोठे अडथळे

लक्झरी मार्केटची वाढ खुंटण्याचे कारण?

भारतातील लक्झरी मार्केटमध्ये सध्या जबरदस्त तेजी आहे. जगभरातील मोठे ब्रँड्स या बाजारपेठेत प्रवेश करण्यासाठी उत्सुक आहेत. मात्र, ही वाढ केवळ श्रीमंत वर्गापुरती मर्यादित आहे. चांगल्या दर्जाच्या रिटेल जागांची (Retail Space) तीव्र कमतरता आणि आर्थिक विषमतेमुळे मार्केटच्या मोठ्या विस्ताराला मोठे अडथळे येत आहेत.

या क्षेत्रातील वाढीला मुख्य चालना उच्च उत्पन्न गटातील ग्राहकांकडून मिळत आहे. 2021 ते 2025 या काळात ₹8.5 कोटींहून अधिक संपत्ती असलेल्या घरांची संख्या जवळपास दुप्पट होऊन सुमारे 8.71 लाख झाली आहे. पुढील 2034 पर्यंत HNWIs आणि UHNWIs ची संख्या वर्षाला 11-15% दराने वाढण्याचा अंदाज आहे. यामुळे फॅशन, ॲक्सेसरीज आणि प्रीमियम गाड्यांची मागणी वाढत आहे.

Reliance Brands Limited (RBL) आणि Aditya Birla Fashion and Retail (ABFRL) सारख्या कंपन्या 85 हून अधिक ग्लोबल ब्रँड्ससोबत भागीदारी करून किंवा त्यांचे स्टेक खरेदी करून आपला पोर्टफोलिओ विस्तारत आहेत. 2024 मध्ये सुमारे 30 नवीन ग्लोबल लक्झरी ब्रँड्सचे आगमन हे भारताचे महत्त्व दर्शवते, कारण इतर बाजारपेठा मंदावल्या आहेत.

या मागणीनंतरही, देशभरात लक्झरी रिटेलसाठी आवश्यक पायाभूत सुविधांची मोठी कमतरता आहे. भारतात दरडोई 0.07 चौरस फूट रिटेल जागा उपलब्ध आहे, जी थायलंडच्या तुलनेत 30 पट कमी आहे. प्राइम रिटेल लोकेशन्सची तीव्र टंचाई असून, अनेक मोठे ब्रँड्स भारतात येण्यास उत्सुक असूनही दर्जेदार जागांची उपलब्धता शून्य आहे. सध्या देशभरात फक्त तीन मोठे लक्झरी मॉल्स कार्यरत आहेत. या कमतरतेमुळे भाडे वाढले आहे आणि ब्रँड्सना जागतिक स्तरावरील अनुभव देणे मर्यादित झाले आहे.

सध्याची वाढ ही व्यापक ग्राहक वर्गाऐवजी केवळ एका विशिष्ट उच्चभ्रू गटावर अवलंबून आहे. लाखो करोडपती वाढत असले तरी, अनेकांना महागाईमुळे खर्च कपात करावी लागत आहे, ज्यामुळे केवळ उच्चभ्रू ग्राहकच जास्त खर्च करत आहेत. यामुळे 'के-आकाराची अर्थव्यवस्था' (K-shaped economy) तयार झाली आहे, जिथे संपत्तीचे असमान वितरण आहे आणि पायाभूत सुविधांचा विकास मागणीच्या तुलनेत खूप मागे आहे. जास्त आयात शुल्क आणि क्लिष्ट व्यावसायिक प्रक्रिया यामुळे भारतीय बाजारपेठेत मोठ्या प्रमाणावर प्रवेश करणे परदेशी ब्रँड्ससाठी आव्हानात्मक ठरत आहे. मर्यादित उच्च-गुणवत्तेच्या रिटेल जागांमुळे ब्रँड्सना विस्तार करणे कठीण जात आहे.

विश्लेषकांच्या मते, भारताची लक्झरी मार्केट 2030 पर्यंत $85-90 अब्ज पर्यंत पोहोचण्याची शक्यता आहे, जी मोठी दीर्घकालीन क्षमता दर्शवते. मात्र, ही क्षमता प्रत्यक्षात आणण्यासाठी पायाभूत सुविधांमधील दरी दूर करणे आवश्यक आहे. जे ब्रँड्स स्थानिक रिटेल आव्हानांना सामोरे जाण्यात आणि प्राइम लोकेशन्सवर ग्राहकांना अनुभव देण्यावर लक्ष केंद्रित करतील, तेच यशस्वी होतील. टियर-2 शहरांमध्ये विस्तार करण्यासाठी विशेष रणनीती आणि मोठ्या पायाभूत सुविधांच्या विकासाची गरज भासेल.