Amazon Data Services ਨੇ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਪੋਵਈ ਇਲਾਕੇ 'ਚ Larsen & Toubro (L&T) ਤੋਂ 17 ਸਾਲਾਂ ਲਈ 4 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਲਈ ਹੈ। ₹650 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਇਸ ਸੌਦੇ ਨਾਲ, Amazon ਨੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਲਾਉਡ ਅਤੇ AI ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਦੀ ਵਧਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਕੁੱਲ ਫੁੱਟਪ੍ਰਿੰਟ ਨੂੰ 13.5 ਏਕੜ ਤੱਕ ਵਧਾ ਲਿਆ ਹੈ।
ਕੀ ਹੋਇਆ?
Amazon Data Services ਨੇ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਪੋਵਈ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ 4 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ 17 ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਕੇ ਆਪਣੇ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਫੁੱਟਪ੍ਰਿੰਟ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਦਿੱਗਜ Larsen & Toubro (L&T) ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹੈ। ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਵੇਰਵਿਆਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲੀਜ਼ ਪੀਰੀਅਡ ਦੌਰਾਨ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਖਰਚਾ ₹650 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ਲਗਭਗ ₹69 ਲੱਖ ਦਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 3% ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਰੈਂਟ-ਫ੍ਰੀ ਪੀਰੀਅਡ ਅਤੇ ₹72 ਕਰੋੜ ਦਾ ਲੀਜ਼ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਭੁਗਤਾਨ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਡਾਟਾ ਹੱਬ ਬਣਾਉਣਾ
ਇਹ ਸੌਦਾ L&T ਕੈਂਪਸ ਵਿੱਚ Amazon ਦੁਆਰਾ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਸਪੇਸ ਦੇ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ 2022 ਵਿੱਚ 5.5 ਏਕੜ ਅਤੇ 2023 ਵਿੱਚ 4 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਸੀ। ਇਸ ਨਵੀਨਤਮ ਵਾਧੇ ਨਾਲ, Amazon ਹੁਣ ਪੋਵਈ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 13.5 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਆਪਰੇਸ਼ਨਜ਼ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਾਈਟ ਤਿਆਰ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਸਰਵਰਾਂ ਅਤੇ ਨੈੱਟਵਰਕਿੰਗ ਉਪਕਰਣਾਂ ਨੂੰ ਹੋਸਟ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਆਰਟੀਫੀਸ਼ੀਅਲ ਇੰਟੈਲੀਜੈਂਸ ਅਤੇ ਐਂਟਰਪ੍ਰਾਈਜ਼ ਕਲਾਉਡ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨਾਂ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਵੱਡੀ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਡਾਟਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਸੈਸ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ।
ਲੀਜ਼ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਤਰਕ
ਇਹ ਕਦਮ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਲਾਉਡ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨ ਲਈ Amazon ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ। Amazon Web Services (AWS) ਭਾਰਤੀ ਕਲਾਉਡ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਖਿਡਾਰੀ ਹੈ, ਜੋ Microsoft Azure, Google Cloud, ਅਤੇ CtrlS ਅਤੇ Netmagic ਵਰਗੇ ਘਰੇਲੂ ਖਿਡਾਰੀਆਂ ਨਾਲ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੀਆਂ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਭਾਰਤੀ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕਲਾਉਡ ਪਲੇਟਫਾਰਮਾਂ ਵੱਲ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਬਦਲਾਅ ਅਤੇ ਨਵੇਂ AI-ਡਰਾਈਵਨ ਸੌਫਟਵੇਅਰ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੰਪਿਊਟੇਸ਼ਨਲ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਈ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਕੇ, Amazon ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਕੋਲ ਆਪਣੀ ਗਾਹਕ ਬੇਸ ਵਧਣ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਆਪਣੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸਕੇਲ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਭੌਤਿਕ ਸਮਰੱਥਾ ਹੋਵੇ।
ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਪੈਮਾਨਾ
ਇਹ ਲੀਜ਼ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਵੱਡੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। Amazon ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪੂੰਜੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2030 ਤੱਕ ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਲਈ ਅਰਬਾਂ ਡਾਲਰਾਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਚਲਾਉਣ ਲਈ ਸਿਰਫ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ ਬਿਜਲੀ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ, ਕੂਲਿੰਗ ਸਿਸਟਮ ਅਤੇ ਹਾਈ-ਸਪੀਡ ਡਾਟਾ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ 'ਤੇ ਭਾਰੀ ਖਰਚੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਟਰੈਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਇਸ ਸਪੇਸ ਨੂੰ ਦੇਖ ਰਹੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਮੁੱਖ ਫੋਕਸ ਇਸ ਨਵੀਂ ਸਮਰੱਥਾ ਦੇ ਉਪਯੋਗ 'ਤੇ ਰਹੇਗਾ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਕਰਨਾ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਹੈ, ਅਸਲ ਆਮਦਨ ਉਤਪੰਨ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗਾ ਕਿ Amazon ਕਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਕੇਂਦਰ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉੱਥੇ ਕਲਾਉਡ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲਈ ਐਂਟਰਪ੍ਰਾਈਜ਼ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਸਾਈਨ ਅੱਪ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਭਾਰਤੀ ਡਾਟਾ ਸੈਂਟਰ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਵਿਆਪਕ ਰੁਝਾਨਾਂ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਿਜਲੀ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਡਾਟਾ ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨ ਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਟਰੈਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਕਾਰਕ L&T ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਖਿਡਾਰੀਆਂ, ਜੋ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਭਾਈਵਾਲ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਕਲਾਉਡ ਸਮਰੱਥਾ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਫਰਮਾਂ ਲਈ ਸੰਚਾਲਨ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਮੁਨਾਫੇ ਨੂੰ ਸਿੱਧਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।