ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੂਮ! ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਨੇ 2,600 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਵਿਸਥਾਰ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ!

ਮੋਹਰੀ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ, ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਨੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 2,600 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਇਹ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਹਾਜ਼ਰੀ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਦੇ ਵਧ ਰਹੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਇਸ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੇ ਰਣਨੀਤਕ ਵਿਸਥਾਰ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਸਾਲ ਜਨਵਰੀ ਵਿੱਚ ਕੋਕਾਪੇਟ ਵਿਖੇ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕਰਕੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਇਸ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜੁਲਾਈ-ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਦੂਜਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।

ਇਹਨਾਂ ਦੋ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਤੋਂ ਹੋਈ ਸੰਯੁਕਤ ਵਿਕਰੀ 2,600 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ ਦੇ ਕਾਰਜਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਵਿਕਾਸ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ।

ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਚੇਅਰਪਰਸਨ, ਪਿਰੋਜਸ਼ਾ ਗੋਡਰੇਜ ਨੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ "ਵੱਡੀ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ" (huge growth potential) 'ਤੇ ਚਾਨਣਾ ਪਾਇਆ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਅਤੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਮੰਗ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਲਈ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਇੱਛਾ ਜ਼ਾਹਰ ਕੀਤੀ।

ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਹੋ ਕੇ, ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਵਾਧੂ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪਾਰਸਲ (land parcels) ਲੱਭ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ (HMDA) ਦੁਆਰਾ ਆਯੋਜਿਤ ਈ-ਨਿਲਾਮੀ (e-auction) ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਣ ਵਾਲੀ ਵਜੋਂ ਉਭਰੀ ਹੈ।

ਇਹ ਬੋਲੀ ਨਿਓਪੋਲਿਸ, ਕੋਕਾਪੇਟ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 5 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪਾਰਸਲ ਲਈ ਸੀ। ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਇਸ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਵਿਕਣਯੋਗ ਖੇਤਰਫਲ (saleable area) ਲਗਭਗ 2.5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੋਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ।

ਇਸ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤੋਂ ਲਗਭਗ 4,150 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਮਾਲੀਆ ਸੰਭਾਵਨਾ (revenue potential) ਹੈ। ਇਹ ਗ੍ਰਹਿਣ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਵਿਸਥਾਰ 'ਤੇ ਹੋਰ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ, ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਨੇ ਅਗਸਤ ਵਿੱਚ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਦੇ ਕੁੱਕਟਪੱਲੀ ਵਿੱਚ 7.825 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪਾਰਸਲ ਵੀ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਸੀ।

ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਿਆਪਕ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ। ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਰੀਜਨ, ਦਿੱਲੀ-NCR, ਪੂਣੇ ਅਤੇ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਸਮੇਤ ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ ਵਿੱਚ 13% ਦਾ ਵਾਧਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ 13,835 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧੇ ਸਾਲ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ 15,587 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਪੂਰੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਲਈ 32,500 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ ਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਟੀਚਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ 2024-25 ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 29,444 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਸੀ।

ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਮੁੱਖ ਭਾਰਤੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦੇਖੀ ਗਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਗ੍ਰਹਿਣ ਨੂੰ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ, ਕੰਪਨੀ ਨਵੇਂ ਜ਼ਮੀਨੀ ਗ੍ਰਹਿਣ ਦੁਆਰਾ 30,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਸੰਭਾਵੀ ਆਮਦਨ ਜੋੜਨ ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸਦੀ ਵਪਾਰਕ ਵਿਕਾਸ ਰਣਨੀਤੀ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਗ੍ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇ ਵਿਕਾਸ ਸਮਝੌਤੇ (Joint Development Agreements - JDAs) ਦੋਵੇਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਪਨੀ ਘਰੇਲੂ ਪਲਾਟ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਟਾਇਰ-II ਅਤੇ ਟਾਇਰ-III ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮੌਕੇ ਲੱਭ ਰਹੀ ਹੈ।

ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਸਫਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਵਿਸਥਾਰ ਰਣਨੀਤੀ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਵਿਕਾਸ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹੈ। ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਜ਼ਮੀਨੀ ਗ੍ਰਹਿਣ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਆਮਦਨ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਵਧਦੀ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ੀ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦਾ ਵੀ ਸੰਕੇਤ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਪ੍ਰਭਾਵ ਰੇਟਿੰਗ: 7

ਔਖੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ:
ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ (Sales Bookings): ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦਾ ਕੁੱਲ ਮੁੱਲ।
ਮਾਲੀਆ ਸੰਭਾਵਨਾ (Revenue Potential): ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਵਿਕਣਯੋਗ ਖੇਤਰ ਤੋਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੁਆਰਾ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਦਾ ਮੁੱਲ।
ਵਿਕਣਯੋਗ ਖੇਤਰ (Saleable Area): ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੁੱਲ ਖੇਤਰਫਲ ਜੋ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਾਰਪੇਟ ਏਰੀਆ, ਬਾਲਕੋਨੀਆਂ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਈ-ਨਿਲਾਮੀ (E-auction): ਆਨਲਾਈਨ ਆਯੋਜਿਤ ਨਿਲਾਮੀ, ਜਿਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪਾਰਸਲ ਵਰਗੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵੇਚਣ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਜ਼ਮੀਨੀ ਪਾਰਸਲ (Land Parcel): ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼, ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਟੁਕੜਾ।
ਸਾਂਝੇ ਵਿਕਾਸ ਸਮਝੌਤੇ (Joint Development Agreements - JDAs): ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਜਿੱਥੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨਾਲ ਭਾਈਵਾਲੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਲਾਭ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਸਾਂਝੀਆਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਟਾਇਰ-II ਅਤੇ ਟਾਇਰ-III ਸ਼ਹਿਰ (Tier-II and Tier-III Cities): ਆਬਾਦੀ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਮਹਾਂਨਗਰਾਂ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਦਰਜਾਬੰਦੀ ਵਾਲੇ ਸ਼ਹਿਰ।