WeWork India ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q1) ਲਈ ਆਪਣੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵਿੱਤੀ ਨਤੀਜੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮਾਲੀਏ (Revenue) ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਆਧਾਰ 'ਤੇ **28%** ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ **₹680 ਕਰੋੜ** ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, EBITDA ਵਿੱਚ **69%** ਦਾ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਵਾਧਾ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ, ਜੋ **₹140 ਕਰੋੜ** ਰਿਹਾ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ ਦਫ਼ਤਰੀ ਕਬਜ਼ਾ ਦਰ (Occupancy Rate) **85%** ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਕਾਰਨ ਇਹ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
WeWork India ਨੇ 2027 ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਫਲੈਕਸੀਬਲ ਵਰਕਸਪੇਸ ਸਲਿਊਸ਼ਨਾਂ ਦੀ ਵਧਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ, ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਮਾਲੀਆ IND-AS ਆਧਾਰ 'ਤੇ ₹680 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 28% ਵਧੇਰੇ ਹੈ। ਮੁਨਾਫੇਖੋਰਤਾ (Profitability) ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੁਧਾਰ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ IGAAP EBITDA ਸਾਲਾਨਾ ਆਧਾਰ 'ਤੇ 69% ਵਧ ਕੇ ₹140 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਧੇ ਨਾਲ EBITDA ਮਾਰਜਿਨ 20% ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਕਬਜ਼ੇ ਦਾ 85% ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 840 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਦਾ ਸੁਧਾਰ ਹੈ।
ਰਣਨੀਤਕ ਵਿਸਥਾਰ ਅਤੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਵਿਕਾਸ
ਕੰਪਨੀ ਫਲੈਕਸੀਬਲ ਦਫ਼ਤਰੀ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਵਧਦੀ ਪਸੰਦ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਕਾਰਜਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। WeWork India ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 133,600 ਡੈਸਕ ਦੇ ਨਾਲ 9.1 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਨੇ ਕੁੱਲ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਖੇਤਰ ਨੂੰ 12 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਟੀਚਾ ਲਗਭਗ 179,000 ਡੈਸਕ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਹ ਵਿਸਥਾਰ ਰਣਨੀਤੀ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਵਰਕਸਪੇਸ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਦੇਖੀ ਗਈ ਮੰਗ ਦਾ ਲਾਹਾ ਲੈਣ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।
ਮਾਲੀਆ ਪਛਾਣ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ
FY27 ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਨਾਲ ਬਿਹਤਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਮੇਲ ਕਰਨ ਲਈ ਵੈਲਿਊ ਐਡਿਡ ਸਰਵਿਸਿਜ਼ (VAS) ਤੋਂ ਮਾਲੀਆ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ, ਕੰਪਨੀ ਇਹ ਕਸਟਮਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਮਾਲੀਆ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਬੁੱਕ ਕਰ ਲੈਂਦੀ ਸੀ। ਇਸ ਮਾਲੀਏ ਨੂੰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ 'ਤੇ ਐਮੋਰਟਾਈਜ਼ (amortize) ਕਰਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਕੇ, ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੇ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੇ ਤਿਮਾਹੀ ਅਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਵਿੱਤੀ ਨਤੀਜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅਸਥਿਰਤਾ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲੇਖਾ ਬਦਲਾਅ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਦੀ ਵਧੇਰੇ ਸਥਿਰ ਤਸਵੀਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਨਜ਼ਰੀਆ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਪ੍ਰਸੰਗ
ਇਹਨਾਂ ਨਤੀਜਿਆਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, I-Sec ਦੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਰੁਖ 'ਤੇ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਨਜ਼ਰੀਆ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਸਤੰਬਰ 2027 ਤੱਕ ਅੰਦਾਜ਼ਨ EBITDA ਦੇ 17 ਗੁਣਾ ਗੁਣਾਂਕ (multiple) ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ₹12,430 ਕਰੋੜ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਐਂਟਰਪ੍ਰਾਈਜ਼ ਮੁੱਲ (enterprise value) 'ਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ₹130 ਕਰੋੜ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਨੈੱਟ ਕੈਸ਼ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਐਡਜਸਟ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਇਕੁਇਟੀ ਮੁੱਲ ₹12,560 ਕਰੋੜ, ਜਾਂ ₹937 ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੇ 12 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਟੀਚੇ ਵੱਲ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਰਹੇਗਾ ਕਿ ਕੀ 85% ਕਬਜ਼ਾ ਦਰ ਨੂੰ ਨਵੀਂ ਸਮਰੱਥਾ ਜੋੜ ਦੇ ਨਾਲ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਮਾਲੀਆ ਪਛਾਣ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਵਧੇਰੇ ਅਨੁਮਾਨਯੋਗ ਕਮਾਈ ਦੇ ਪੈਟਰਨ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।