Whalesbook
WSIB ਦਾ ₹230 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼: ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਮਿਲੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ
WSIB, ਜੋ ਕਿ ਅਮਰੀਕਾ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪੈਨਸ਼ਨ ਫੰਡ ਹੈ, ਨੇ Hawelia Group ਦੇ Shree Radha Sky Garden ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ₹230 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ WSIB ਦਾ ਕਿਸੇ ਵੀ ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾ ਗਲੋਬਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੈ, ਜੋ National Capital Region (NCR) ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਸੁਧਰ ਰਹੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਢਾਂਚੇ ਲਈ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸੰਕੇਤ ਹੈ।
Hawelia Group ਦੇ MD, Nikhil Hawelia ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ NCR ਬਾਜ਼ਾਰ ਬਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਸੋਚ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲ ਰਹੀ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਇਹ ਦਹਾਕਾ ਪੁਰਾਣਾ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ, ਜੋ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਰੁਕਿਆ ਹੋਇਆ ਸੀ, ਉਸਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਨਾਲ 24 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਥਾਂ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਸਖ਼ਤ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ
ਇਸ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਇੱਕ ਵਿਉਂਤਬੱਧ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। Hawelia Group ਨੇ 2023 ਵਿੱਚ 'Invest in UP' ਨਾਲ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤਾ (MoU) ਕੀਤਾ ਸੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਹੱਲ ਦਾ ਰਸਤਾ ਪੱਧਰਾ ਹੋਇਆ। ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਗਰੁੱਪ ਦੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ 'ਕੋ-ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੀਤੀ' (Co-Developer Policy) ਅਹਿਮ ਸਾਬਤ ਹੋਈ। ਦਸੰਬਰ 2023 ਵਿੱਚ, ਉੱਤਰ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਸਰਕਾਰ ਨੇ Greater Noida West ਵਿੱਚ 2,064 ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯਤਨਾਂ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦਿੱਤਾ ਸੀ।
Greater Noida Industrial Development Authority ਨੇ ਰਸਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ। ਜੁਲਾਈ 2024 ਵਿੱਚ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨਾਲ ਇੱਕ ਜੁਆਇੰਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਐਗਰੀਮੈਂਟ (JDA) 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਗਏ। ਫਰਵਰੀ 2026 ਤੱਕ UP RERA ਤੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਮਿਲ ਗਈਆਂ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਦੂਰ ਹੋ ਗਈਆਂ। ਹੁਣ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ 42 ਤੋਂ 48 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੂਰਾ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।
NCR ਵਿੱਚ ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਹੱਲ
ਇਹ ਪਹਿਲਕਦਮੀ NCR ਵਿੱਚ ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਆਪਕ ਯਤਨਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਉੱਤਰ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਕੈਬਨਿਟ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਵੀ ਸਾਬਕਾ NITI Aayog ਚੇਅਰਮੈਨ Amitabh Kant ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਕਮੇਟੀ ਦੀਆਂ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਜਿਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ Noida, Greater Noida, ਅਤੇ Yamuna Expressway ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ 2,00,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਫਲੈਟਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਕਰਨਾ ਸੀ। WSIB ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣ ਰਹੇ ਹਨ।