Telangana ਸਰਕਾਰ ਨੇ 'ਇੰਦਿਰੰਮਾ ਇੰਡਲੂ' ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਕੀਮ ਲਾਂਚ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਤਹਿਤ ਹੈਦਰਾਬਾਦ 'ਚ ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ₹5 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦੀ ਸਬਸਿਡੀ ਨਾਲ ਸਸਤੇ ਘਰ ਬਣਾਏ ਜਾਣਗੇ। ਇਸ ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ 7,680 ਫਲੈਟ ਬਣਾਏ ਜਾਣਗੇ।
Telangana ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸਸਤੇ ਘਰ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਕਦਮ ਚੁੱਕਿਆ ਹੈ। ਸੂਬਾ ਸਰਕਾਰ ਨੇ 'ਇੰਦਿਰੰਮਾ ਇੰਡਲੂ' (Indiramma Indlu) ਨਾਮ ਦੀ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਕੀਮ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਸਕੀਮ ਦਾ ਮੁੱਖ ਮੰਤਵ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਦੇ ਕੋਰ ਅਰਬਨ ਰੀਜਨ ਇਕਾਨਮੀ (CURE) ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ।
ਲਗਭਗ 1 ਲੱਖ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਟੀਚਾ
ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਟੀਚਾ ਪੂਰੇ ਸੂਬੇ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 1 ਲੱਖ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ। ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ, Telangana Housing Board (TGHB) ਵੱਲੋਂ 16 ਵਿਧਾਨ ਸਭਾ ਹਲਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਸਮੂਹ (LIG) ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ 7,680 ਫਲੈਟ ਬਣਾਏ ਜਾਣਗੇ।
ਵਿੱਤੀ ਢਾਂਚਾ ਤੇ ਖਰਚਾ
ਇਸ ਸਕੀਮ ਤਹਿਤ ਹਰ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਆਮ ਆਦਮੀ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਵਿੱਚ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ। ਹਰ ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਨੂੰ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ₹5 ਲੱਖ ਦੀ ਸਬਸਿਡੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਬਾਕੀ ਰਹਿੰਦੇ ₹6 ਲੱਖ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਮੁਫਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕਾਫੀ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗੀ। ਇਹ ਫਲੈਟ 528 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਏਰੀਆ ਅਤੇ 400 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਕਾਰਪੇਟ ਏਰੀਆ ਵਾਲੇ ਹੋਣਗੇ।
ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੇ ਯੋਗਤਾ
ਇੱਛੁਕ ਨਾਗਰਿਕ 23 ਜੁਲਾਈ ਤੋਂ 10 ਅਗਸਤ 2026 ਤੱਕ MeeSeva ਕੇਂਦਰਾਂ ਰਾਹੀਂ ਜਾਂ WhatsApp ਰਾਹੀਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਰਜ਼ੀ ਲਈ ₹100 ਦੀ ਫੀਸ ਅਤੇ ₹10,000 ਦੀ ਰਿਫੰਡੇਬਲ ਅਰਨੈਸਟ ਮਨੀ ਡਿਪੋਜ਼ਿਟ (Earnest Money Deposit) ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਉਣੀ ਪਵੇਗੀ। ਯੋਗਤਾ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਵਿੱਚ CURE ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 10 ਸਾਲ ਰਹਿਣਾ, ਆਊਟਰ ਰਿੰਗ ਰੋਡ (ORR) ਸੀਮਾ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾ ਹੋਣਾ, ਅਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਪਰਿਵਾਰਕ ਆਮਦਨ ₹6 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਹੋਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਉਪਲਬਧ ਫਲੈਟਾਂ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਰਕਾਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲਾਟਰੀ ਰਾਹੀਂ ਚੋਣ ਕਰੇਗੀ।
ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਨਿਯਮ ਤੇ ਰਾਖਵਾਂਕਰਨ
ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਘਰ ਸਿਰਫ ਲੋੜਵੰਦਾਂ ਨੂੰ ਹੀ ਮਿਲਣ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ 10 ਸਾਲ ਦੀ ਲਾਕ-ਇਨ ਪੀਰੀਅਡ (Lock-in Period) ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਮਤਲਬ ਕਿ ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਆਪਣੇ ਫਲੈਟ ਵੇਚ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਹ ਆਪਣੀ ਅਦਾਇਗੀ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ (Mortgage) ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਤਹਿਤ, ₹1 ਲੱਖ ਪ੍ਰੋਵੀਜ਼ਨਲ ਅਲਾਟਮੈਂਟ (Provisional Allotment) 'ਤੇ, ₹2 ਲੱਖ RCC ਸਟਰਕਚਰ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ 'ਤੇ, ₹2 ਲੱਖ ਫਿਨਿਸ਼ਿੰਗ ਸਟੇਜ (Finishing Stage) ਦੌਰਾਨ, ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਘਰ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਸਮਾਵੇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ (Inclusive Development) ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਰਾਖਵਾਂਕਰਨ ਕੋਟੇ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਕੁੱਲ ਫਲੈਟਾਂ ਦਾ 50% ਅਨੁਸੂਚਿਤ ਜਾਤੀਆਂ (SC), ਅਨੁਸੂਚਿਤ ਜਨਜਾਤੀਆਂ (ST), ਪਿਛੜੀਆਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ (BC), ਦਿਵਿਆਂਗਾਂ, ਸਫਾਈ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ, ਅਤੇ ਆਊਟਸੋਰਸਿੰਗ ਜਾਂ ਕਲਾਸ-IV ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਲਈ ਰਾਖਵੇਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, 30% ਫਲੈਟ ਔਰਤਾਂ ਲਈ ਰਾਖਵੇਂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ।