Signature Global ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q1) ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ (Pre-sales) ਵਿੱਚ **25%** ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ **₹1,970 ਕਰੋੜ** ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਧੇ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਲਾਂਚ ਹੋਣਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੁੱਲ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਵੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ (Investors) ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
Signature Global ਦੇ ਕਮਾਲ ਦੇ ਨਤੀਜੇ
Signature Global (India) Ltd. ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q1) ਲਈ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਦੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਤੀਜੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਦੌਰਾਨ ₹1,970 ਕਰੋੜ ਦੀ ਕੁੱਲ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q4 FY26) ਦੇ ₹1,570 ਕਰੋੜ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 25% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਵਾਧਾ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ (Sales Value) ਵਿੱਚ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਵਿਕੀਆਂ ਗਈਆਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ (Volume) ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਈ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 226 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਤੀ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ 378 ਯੂਨਿਟਾਂ ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ 778 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ।
ਲਗਜ਼ਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਅਸਰ
ਵਿਕਰੀ ਮਿਸ਼ਰਣ (Sales Mix) ਵਿੱਚ ਇਹ ਬਦਲਾਅ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਸੈਕਟਰ 71 ਵਿੱਚ ਲਾਂਚ ਕੀਤੇ ਗਏ 'Tonino Lamborghini Residences' ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਸਿੱਟਾ ਹੈ। ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਬ੍ਰਾਂਡਿਡ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਹੈ। ਇਸ ਲਾਂਚ ਨੇ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਔਸਤ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ (Average Sales Realization) ਨੂੰ ਵਧਾ ਕੇ ₹17,093 ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ₹15,250 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਉੱਚ-ਮੁੱਲ ਵਾਲੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ (Higher-value properties) 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਨੇ ਘੱਟ ਯੂਨਿਟ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਮਾਲੀਆ ਵਧਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਕਲੈਕਸ਼ਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ
ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਕਲੈਕਸ਼ਨ (Collections) ₹670 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ, ਜੋ ਕਿ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2026 ਦੀ ਆਖਰੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ₹920 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਸ਼ੁੱਧ ਕਰਜ਼ਾ (Net Debt) 30 ਜੂਨ, 2026 ਤੱਕ ਵੱਧ ਕੇ ₹390 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ₹200 ਕਰੋੜ ਸੀ। ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, Signature Global ਕੋਲ ਕਾਫੀ ਤਰਲਤਾ (Liquidity) ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਜਿਸਦੇ ਤਹਿਤ ₹2,522 ਕਰੋੜ ਨਕਦ ਅਤੇ ਬੈਂਕ ਬੈਲੰਸ ਵਜੋਂ ਮੌਜੂਦ ਹਨ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਅਗਲੇ ਕਦਮ
ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ, ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਉਹ ਉੱਚ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪੂਰਾ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਹੇਠਲੇ ਯੂਨਿਟ ਵਾਲੀਅਮ ਦੇ ਰੁਝਾਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। 'Tonino Lamborghini Residences' ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਪ੍ਰਗਤੀ ਅਤੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਬਾਰੇ ਭਵਿੱਖੀ ਅਪਡੇਟਸ ਮਾਰਜਿਨ ਅਤੇ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ 'ਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰਨ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋਣਗੇ।