Whalesbook
Savills ਦੀ Asia 'ਚ Hospitality ਮਾਹਿਰਤਾ 'ਚ ਵਾਧਾ
Hotelivate ਵਿੱਚ ਬਹੁਮਤ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਦੀ Savills ਦੀ ਖਰੀਦ, Asia Pacific (APAC) ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ India ਅਤੇ ਦੱਖਣੀ ਏਸ਼ੀਆ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀਆਂ ਹੌਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਨ ਵੱਲ ਇੱਕ ਅਹਿਮ ਕਦਮ ਹੈ। ਇਸ ਸੌਦੇ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਹੌਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਅਤੇ Branded Residences ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸਲਾਹ ਦੀ ਵਧਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹੁਣ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਖੇਤਰ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਕੱਠੇ ਹੋਏ Hotelivate-Savills ਬ੍ਰਾਂਡ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ, ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਲਾਹਕਾਰ ਸੇਵਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨਗੇ, ਜੋ Hotelivate ਦੀ ਸਥਾਨਕ ਮਹਾਰਤ ਨੂੰ Savills ਦੇ ਵਿਸ਼ਵ ਵਿਆਪੀ ਨੈੱਟਵਰਕ ਨਾਲ ਜੋੜੇਗੀ। Savills PLC (LSE: SVS) ਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਕੈਪੀਟਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਲਗਭਗ £1.15 ਬਿਲੀਅਨ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਸ਼ੇਅਰ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ 7 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2026 ਨੂੰ GBX 837.00 ਦੇ ਨੇੜੇ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਵਿਆਪਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਵਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਐਕਵਾਇਰ Savills ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨ ਅਤੇ ਦੱਖਣੀ ਏਸ਼ੀਆ ਦੇ ਹੌਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਾਧੇ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾਉਣ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ।
India ਦੇ Branded Residence ਬੂਮ ਨੇ ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਹਵਾ
India ਅਤੇ ਵਿਆਪਕ ਏਸ਼ੀਆ ਪੈਸੀਫਿਕ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵਧਦੀ ਦੌਲਤ ਅਤੇ ਸਰਵਿਸਡ ਲਿਵਿੰਗ ਦੀ ਮੰਗ ਕਾਰਨ Branded Residences ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। Savills ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਗਲੋਬਲ ਸੈਕਟਰ 2025 ਤੱਕ 910 ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ Asia Pacific ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 55% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। India Branded Residential ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਿਖਰਲੇ 10 ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਅਤੇ 2028 ਤੱਕ 20-30 ਹੋਰ ਜੋੜਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਵਿੱਚ ਇਹਨਾਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਆਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਆਮ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਆਂ ਨਾਲੋਂ ਲਗਭਗ 33% ਵੱਧ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। 2015 ਵਿੱਚ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ, India ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ Hotelivate, ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਹੌਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਐਡਵਾਈਜ਼ਰੀ ਫਰਮ ਹੈ। ਇਹ NOESIS ਅਤੇ Kaushals ਵਰਗੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨਾਲ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਰਣਨੀਤੀ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਨਾ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਆਪਰੇਟਰ ਦੀ ਚੋਣ, ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਸੌਦਿਆਂ ਤੱਕ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। Savills, ਦਿੱਲੀ, ਮੁੰਬਈ, ਬੈਂਕਾਕ, ਦੁਬਈ, ਜਕਾਰਤਾ ਅਤੇ ਸਿੰਗਾਪੁਰ ਵਿੱਚ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਵਿੱਚ Hotelivate ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਂਦੇ ਹੋਏ, ਇਸ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦਾ ਸੰਸਥਾਈ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਸੌਦਾ Savills ਨੂੰ 2026 ਵਿੱਚ $13.3 ਬਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਹੁੰਚਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨਿਤ APAC ਹੌਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਪੂੰਜੀ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸੌਦੇ ਦੇ ਜੋਖਮ ਅਤੇ ਏਕੀਕਰਨ ਦੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ
ਰਣਨੀਤਕ ਲਾਭਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਕੁਝ ਸਾਵਧਾਨੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵੀ ਹਨ। ਬਹੁਮਤ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਲਈ ਅਣਦੱਸਿਆ ਕੀਮਤ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਸੰਬੰਧੀ ਮੁੱਦਿਆਂ ਜਾਂ ਪੂਰੀ ਵਿੱਤੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਛੁਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸੌਦੇ ਨੇ ਸਧਾਰਨ ਖਰੀਦ ਦੀ ਬਜਾਏ ਰਣਨੀਤਕ ਫਿਟ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖੀ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। Hotelivate, ਜੋ ਬਾਹਰੀ ਫੰਡਿੰਗ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਹੁਣ Savills ਦੇ ਵਧੇਰੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਸ ਨਾਲ ਸੱਭਿਆਚਾਰਕ ਅੰਤਰ ਜਾਂ ਇਸਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼, ਉੱਦਮੀ ਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਆ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। Savills ਨੂੰ CBRE ਅਤੇ JLL ਵਰਗੀਆਂ ਗਲੋਬਲ ਫਰਮਾਂ ਤੋਂ ਵੀ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਸਮਾਨ ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕੀਟਸ ਐਡਵਾਈਜ਼ਰੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਹਨ। ਦੋ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਮਿਲਾਉਣਾ, ਭਾਵੇਂ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਤਾਕਤਾਂ ਪੂਰਕ ਹੋਣ, ਏਕੀਕਰਨ ਦੇ ਜੋਖਮ ਲੈ ਕੇ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਗਾਹਕ ਸੇਵਾ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਰੁਕਾਵਟ ਨਾ ਆਵੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਦੱਖਣੀ ਏਸ਼ੀਆ ਦੇ ਹੌਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਸੈਕਟਰ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਿਰਭਰਤਾ Savills ਨੂੰ ਸਥਾਨਕ ਆਰਥਿਕ ਜਾਂ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਬਦਲਾਵਾਂ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਲਿਆ ਸਕਦੀ ਹੈ। Savills ਦੀ ਪਿਛਲੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਨੇ ਦਿਖਾਇਆ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਔਸਤਨ ਕਮਾਈ 18.2% ਸਾਲਾਨਾ ਘਟੀ ਸੀ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਵਾਧਾ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਨਜ਼ਰੀਆ: Savills ਲਈ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਆਊਟਲੁੱਕ
ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ Savills ਨੂੰ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੇਖਦੇ ਹਨ, ਜਿਸਦੀ ਸਰਬਸੰਮਤੀ 'ਸਟਰੋਂਗ ਬਾਈ' ਰੇਟਿੰਗ ਹੈ ਅਤੇ 12-ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਾਈਸ ਟਾਰਗੇਟ ਲਗਭਗ GBX 1,220.00 ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 40% ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਭਾਵੀ ਅੱਪਸਾਈਡ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਆਊਟਲੁੱਕ ਦਾ ਸਮਰਥਨ Eastdil Secured ਦੀ ਖਰੀਦ ਵਰਗੇ ਰਣਨੀਤਕ ਐਕਵਾਇਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਇਸਦੀ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕੀਟਸ ਐਡਵਾਈਜ਼ਰੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਨਵੀਂ Hotelivate-Savills ਸੰਸਥਾ ਜਟਿਲ ਹੌਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪੂਰੀ, ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਸਲਾਹਕਾਰ ਸੇਵਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। India ਅਤੇ Asia Pacific ਵਿੱਚ Branded Residences ਦਾ ਵਾਧਾ, ਨਾਲ ਹੀ ਵਧ ਰਹੀ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਨਿਵੇਸ਼, ਇਸ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਸੇਵਾ ਲਈ ਇੱਕ ਅਨੁਕੂਲ ਮਾਹੌਲ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ Savills ਨੂੰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸਲਾਹਕਾਰ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧੇ ਲਈ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।