Sanjeev Sanyal ਦੀ ਕੋਲਕਾਤਾ ਨੂੰ ਨਵੀਂ ਦਿੱਖ: ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਅਤੇ ਫੈਕਟਰੀਆਂ ਬਣਨਗੀਆਂ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਇੰਜਣ

ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਦੀ ਆਰਥਿਕ ਸਲਾਹਕਾਰ ਕੌਂਸਲ (EAC-PM) ਦੇ ਮੈਂਬਰ, Sanjeev Sanyal ਨੇ ਕੋਲਕਾਤਾ ਨੂੰ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਪੂਰਬੀ ਅਤੇ ਪੱਛਮੀ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਆਰਥਿਕ ਪਾੜੇ ਨੂੰ ਪੂਰਨ ਲਈ ਆਪਣੀ ਪੁਰਾਣੀ ਫੈਕਟਰੀਆਂ ਅਤੇ ਬਸਤੀਵਾਦੀ ਵਿਰਾਸਤੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ-ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਦੀ ਅਪੀਲ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰ ਪੂਰਬੀ ਭਾਰਤ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕੇਂਦਰ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕੀ ਹੋਇਆ?

ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਦੀ ਆਰਥਿਕ ਸਲਾਹਕਾਰ ਕੌਂਸਲ (EAC-PM) ਦੇ ਮੈਂਬਰ, Sanjeev Sanyal ਨੇ ਕੋਲਕਾਤਾ ਲਈ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਆਰਥਿਕ ਰੋਡਮੈਪ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ (Assets) ਦਾ ਰਣਨੀਤਕ ਮੁੜ-ਵਿਕਾਸ (Redevelopment) ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹਾਲੀਆ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੌਰਾਨ, Sanyal ਨੇ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਕਰਨਾ ਭਾਰਤ ਦੇ ਪੂਰਬੀ ਅਤੇ ਪੱਛਮੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਆਰਥਿਕ ਅਸੰਤੁਲਨ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਦਾ ਮੁੱਖ ਫੋਕਸ, ਨਾ-ਵਰਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜ਼ਮੀਨਾਂ (Industrial Land) ਅਤੇ ਬਸਤੀਵਾਦੀ ਯੁੱਗ ਦੀਆਂ ਹੈਰੀਟੇਜ ਇਮਾਰਤਾਂ (Heritage Buildings) ਨੂੰ ਮੁੜ-ਵਰਤੋਂ (Repurpose) ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਇੱਕ ਵਧੇਰੇ ਗਤੀਸ਼ੀਲ ਅਤੇ ਉਤਪਾਦਕ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਾਤਾਵਰਨ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ।

Sanyal ਨੇ ਦਲੀਲ ਦਿੱਤੀ ਕਿ ਕੋਲਕਾਤਾ ਨੂੰ ਹੁਣ ਨੋਸਟਾਲਜੀਆ (Nostalgia) ਦੇ ਨਜ਼ਰੀਏ ਤੋਂ ਦੇਖਣਾ ਬੰਦ ਕਰ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਘਣਤਾ (Urban Density) ਪ੍ਰਤੀ ਇੱਕ ਵਿਹਾਰਕ ਪਹੁੰਚ (Pragmatic Approach) ਅਪਣਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਜ਼ਮੀਨੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਵਧੇਰੇ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਨਾਲ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸ਼ਹਿਰ ਖਾਲੀ ਪਈਆਂ ਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਬੇਕਾਰ ਰਹਿਣ ਦੇਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਇੱਕ ਆਧੁਨਿਕ ਵਿਕਾਸ ਕੇਂਦਰ (Growth Hub) ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੁੜ-ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਆਰਥਿਕ ਤਰਕ

"ਮੁੜ-ਵਰਤੋਂ" (Repurposing) ਲਈ Sanyal ਦਾ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਇਸ ਵਿਚਾਰ 'ਤੇ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹੈ ਕਿ ਸ਼ਹਿਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਇੱਕ ਸੀਮਤ ਅਤੇ ਕੀਮਤੀ ਸਰੋਤ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਪੁਰਾਣੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਪਲਾਟ ਜਾਂ ਹੈਰੀਟੇਜ ਢਾਂਚੇ ਖਾਲੀ ਪਏ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਸਥਾਨਕ GDP ਜਾਂ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤਾ ਯੋਗਦਾਨ ਨਹੀਂ ਪਾਉਂਦੇ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਕਰਕੇ—ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਧੁਨਿਕ ਦਫ਼ਤਰ (Office), ਵਪਾਰਕ (Commercial), ਜਾਂ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ (Tourism) ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਮੁੜ-ਕਲਪਨਾ ਕਰਕੇ—ਸ਼ਹਿਰ ਗ੍ਰੀਨਫੀਲਡ (ਵਿਕਾਸ ਨਾ ਹੋਈ) ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵੇਂ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਵਾਤਾਵਰਨ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਲਾਗਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਆਰਥਿਕ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਅਨਲੌਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਇਹ ਪਹੁੰਚ ਸਫਲ ਗਲੋਬਲ ਮਾਡਲਾਂ (Global Models) ਵਰਗੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਅਜਾਇਬ ਘਰਾਂ (Museums), ਹੋਟਲਾਂ, ਜਾਂ ਦਫ਼ਤਰੀ ਹੱਬਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਗਿਆ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਚਰਿੱਤਰ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਆਰਥਿਕਤਾ ਨੂੰ ਹੁਲਾਰਾ ਮਿਲਿਆ। Sanyal ਦਾ ਤਰਕ ਹੈ ਕਿ ਕੋਲਕਾਤਾ ਦੀਆਂ ਇਤਿਹਾਸਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਸੱਭਿਆਚਾਰਕ ਕਲਾਤਿ੍ਰਆਂ (Cultural Artifacts) ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਆਰਥਿਕ ਲੀਵਰ (Functional Economic Levers) ਵਜੋਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਕੋਲਕਾਤਾ ਪੂਰਬ-ਪੱਛਮੀ ਪਾੜੇ ਲਈ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ?

Sanyal ਨੇ ਅਕਸਰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਆਰਥਿਕ ਪਾੜਾ ਉੱਤਰ ਅਤੇ ਦੱਖਣ ਵਿਚਕਾਰ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਪੂਰਬ ਅਤੇ ਪੱਛਮ ਵਿਚਕਾਰ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਪੱਛਮੀ ਅਤੇ ਦੱਖਣੀ ਰਾਜਾਂ ਨੇ 1991 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਭਾਰਤ ਦੇ GDP ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ ਹੈ, ਪੂਰਬੀ ਖੇਤਰ ਪਿੱਛੇ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕੋਲਕਾਤਾ, ਜੋ ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਏਸ਼ੀਆ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਪਾਰਕ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਨੂੰ ਪੂਰੇ ਪੂਰਬੀ ਤੱਟ (Eastern Seaboard) ਲਈ "ਐਂਕਰ ਇੰਜਣ" (Anchor Engine) ਵਜੋਂ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਮੁੱਖ ਤਰਕ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਕੁਝ ਕੁ ਮਜ਼ਬੂਤ, ਉੱਚ-ਘਣਤਾ ਵਾਲੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਪੱਛਮੀ ਬੰਗਾਲ, ਉੜੀਸਾ, ਬਿਹਾਰ ਅਤੇ ਝਾਰਖੰਡ ਵਰਗੇ ਪੂਰਬੀ ਰਾਜਾਂ ਦੇ ਖੁਸ਼ਹਾਲ ਹੋਣ ਲਈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕੇਂਦਰੀ ਮਹਾਂਨਗਰ (Metropolitan Anchor) ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਕੋਲਕਾਤਾ ਦੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ (Infrastructure) ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਕਰਨਾ, ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਦਹਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਦੇ 7-8% GDP ਵਿਕਾਸ ਟੀਚੇ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਲਈ ਇੱਕ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਲੋੜ ਵਜੋਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਨੀਤੀਗਤ ਬਦਲਾਅ

ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਅਭਿਲਾਸ਼ੀ ਹੈ, Sanyal ਨੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਕਿ ਹਾਰਡਵੇਅਰ (ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ) ਹੱਲ ਦਾ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਹੈ; "ਸਾਫਟਵੇਅਰ" (ਨੀਤੀ ਵਾਤਾਵਰਣ, ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਆਸਾਨੀ, ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਸੱਭਿਆਚਾਰ) ਨੂੰ ਇੱਕ ਅੱਪਗ੍ਰੇਡ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕੀਤਾ ਕਿ ਪਿਛਲੀਆਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਨੀਤੀਆਂ ਸ਼ਾਇਦ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਵਿਸਥਾਰ (Business Expansion) ਦਾ ਕਾਫ਼ੀ ਸਮਰਥਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀਆਂ ਹੋਣ। ਮੁੜ-ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਸ਼ਹਿਰੀ ਜ਼ਮੀਨੀ ਕਾਨੂੰਨਾਂ (Urban Land Laws) ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਦੀ ਲੋੜ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਕਾਨੂੰਨੀ ਢਾਂਚਾ ਅਕਸਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਆਧੁਨਿਕ ਉਦਯੋਗ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਕਿੰਨੀ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਮੁੜ-ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਲਿਆਂਦਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਟਰੈਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਸ਼ਹਿਰੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ (Urban Renewal) ਦੀ ਇਸ ਮੰਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਈ ਮੁੱਖ ਵਿਕਾਸਾਂ ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ:

1. ਨੀਤੀ ਬਦਲਾਅ: ਸ਼ਹਿਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਰਤੋਂ ਨੀਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਸੋਧਾਂ ਜਾਂ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਅਨਲੌਕ ਕਰਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਨਾਲ ਨਵੀਆਂ ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਦੀਆਂ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੋ।
2. ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ: ਜਿਵੇਂ ਕਿ Sanyal ਨੇ ਘਣਤਾ ਨੂੰ ਸਮਰੱਥ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ, ਬੰਗਾਲ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ (Real Estate) ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀਆਂ (Construction Companies) ਨੂੰ ਲਾਭ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਵਾਲੇ ਕੁਨੈਕਟੀਵਿਟੀ (Connectivity), ਟ੍ਰਾਂਸਪੋਰਟ ਕੋਰੀਡੋਰ (Transport Corridors), ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਅਪਡੇਟ ਦੇਖੋ।
3. ਉਦਯੋਗਿਕ ਨੀਤੀ: ਕੋਲਕਾਤਾ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਧੇਰੇ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਹੱਬ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਇਸ ਧੱਕੇ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਉਦਯੋਗਿਕ ਕੋਰੀਡੋਰਾਂ (Industrial Corridors) ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜ਼ੋਨਾਂ (Special Zones) ਬਾਰੇ ਸਰਕਾਰੀ ਐਲਾਨਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੋ।
4. ਸੰਸਥਾਗਤ ਫੋਕਸ: ਪੂਰਬੀ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਹਿਰੀ ਨਿਖਾਰ (Urban Rejuvenation) ਵੱਲ ਨਿਰੰਤਰ ਸਰਕਾਰੀ ਭਾਸ਼ਣ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਬਜਟ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਖੇਤਰੀ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਬਦਲਾਅ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ।