Sanjay Ghodawat Group ਅਤੇ Nordstar Estates ਨੇ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਸਾਂਝਾ ਵਪਾਰ, Ghodawat Nordstar Pvt. Ltd., ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਮਕਸਦ ₹5,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਹ ਪਾਰਟਨਰਸ਼ਿਪ ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ (Residential) ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ (Commercial) ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰੇਗੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ SGG ਦੇ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਅਤੇ Nordstar ਦੀ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪੂੰਜੀ (Institutional Capital) ਦੀ ਮੁਹਾਰਤ ਨੂੰ ਜੋੜਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਕਦਮ
Sanjay Ghodawat Group (SGG), ਜੋ ਕਿ ਏਵੀਏਸ਼ਨ, FMCG, ਊਰਜਾ ਅਤੇ ਸਿੱਖਿਆ ਵਰਗੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮ ਹੈ, ਨੇ Nordstar Estates ਨਾਲ ਇੱਕ ਰਸਮੀ ਸਾਂਝੇ ਉੱਦਮ (Joint Venture) ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਵੇਂ ਵਪਾਰ, Ghodawat Nordstar Pvt. Ltd. ਦਾ ਟੀਚਾ ₹5,000 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਕੁੱਲ ਵਿਕਾਸ ਮੁੱਲ (Gross Development Value) ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਮੁੰਬਈ ਤੇ ਬੈਂਗਲੁਰੂ 'ਤੇ ਫੋਕਸ
ਇਹ ਸਾਂਝਾ ਉੱਦਮ ਉੱਚ-ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਇਲਾਕਿਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰੇਗਾ। ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ, ਦੱਖਣੀ ਅਤੇ ਕੇਂਦਰੀ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਪੱਛਮੀ ਅਤੇ ਕੇਂਦਰੀ ਉਪਨਗਰਾਂ (Suburbs) ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅਲੀਬਾਗ, ਕਰਜਾਤ ਅਤੇ ਵਸਾਈ ਵਰਗੇ ਲਾਈਫਸਟਾਈਲ ਸਥਾਨਾਂ 'ਤੇ ਵੀ ਪ੍ਰੋਪਰਟੀ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ। ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ, ਰਣਨੀਤੀ ਉੱਥੋਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸਸ਼ੀਲ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਕੋਰੀਡੋਰਾਂ 'ਤੇ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹੋਵੇਗੀ, ਜਿੱਥੇ Nordstar ਦੀ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਹੈ।
ਦੋਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀ ਮੁਹਾਰਤ ਦਾ ਫਾਇਦਾ
ਇਹ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ SGG ਦੇ ਸਥਾਨਕ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ ਤਜਰਬੇ ਅਤੇ Nordstar ਦੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੇ ਪਿਛੋਕੜ ਦਾ ਸੁਮੇਲ ਹੈ। SGG, ਜਿਸ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ 1993 ਵਿੱਚ ਹੋਈ ਸੀ, ਨੇ ਹੁਣ ਤੱਕ 1.2 ਕਰੋੜ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਹਨ। Nordstar ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕਾਂ, Dhruv Dua ਅਤੇ Sharab Reddy, ਕੋਲ ਭਾਰਤ ਅਤੇ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ $400 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪੂੰਜੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਅਤੇ 2 ਕਰੋੜ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਹੈ।
ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਤੇ ਕਾਰਜ
ਇਹ ਸਾਂਝਾ ਉੱਦਮ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਆਇਆ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ। ₹5,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਟੀਚਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਵਿਸਥਾਰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸਦੀ ਸਫਲਤਾ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਰਗੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਕਾਰਜਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ NEVORA ਬ੍ਰਾਂਡ ਤਹਿਤ ਊਰਜਾ ਕੁਸ਼ਲਤਾ (Energy Efficiency) ਅਤੇ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਏਕੀਕਰਨ (Technology Integration) 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਅੱਜ ਦੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।