Whalesbook
ਰਿਅਲਟੀ ਇੰਡੈਕਸ ਬੇਅਰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ
ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਨਿਫਟੀ ਰਿਅਲਟੀ ਇੰਡੈਕਸ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ, ਲਗਭਗ 3% ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਇਆ ਅਤੇ ਇਹ ਆਪਣੇ 52-ਹਫਤੇ ਦੇ ਉੱਚਤਮ ਪੱਧਰ ਤੋਂ 17% ਡਿੱਗ ਕੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬੇਅਰ ਮਾਰਕੀਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਗਿਆ। ਇਹ ਲਗਾਤਾਰ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਦਬਾਅ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਹੈਵੀਵੇਟਸ ਨੂੰ ਭਾਰੀ ਨੁਕਸਾਨ
ਗੋਡਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਅਤੇ DLF ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋਏ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ 5% ਤੱਕ ਡਿੱਗ ਗਏ। ਲੋਢਾ ਗਰੁੱਪ ਨੇ ਵੀ ਕਾਫੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਦਬਾਅ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕੀਤਾ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੀਆਂ ਇਹ ਤੇਜ਼ ਗਿਰਾਵਟਾਂ ਨੇ ਵਿਆਪਕ ਭਾਰਤੀ ਇਕੁਇਟੀ ਬਾਜ਼ਾਰ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਵਧਾਇਆ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੀ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਧਾਇਆ।
ਵਿਆਪਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨੇ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਵਧਾਈਆਂ
ਰਿਅਲਟੀ ਸਟਾਕਾਂ ਦੀ ਕਮਜ਼ੋਰੀ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੌਰਾਨ ਹੋਈ। ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਇੰਡੈਕਸ ਲਗਭਗ 1% ਹੇਠਾਂ ਵਪਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਸਨ, ਅਤੇ ਨਿਫਟੀ ਨੇ ਸੰਖੇਪ ਰੂਪ ਵਿੱਚ 25,700 ਦੇ ਪੱਧਰ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਡਿੱਪ ਕੀਤਾ। ਰਿਅਲਟੀ ਅਤੇ ਕੈਪੀਟਲ ਗੁਡਜ਼ ਸੈਕਟਰਾਂ ਨੂੰ ਦਿਨ ਦੇ ਸਮੁੱਚੇ ਸੈਕਟੋਰਲ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਵਜੋਂ ਪਛਾਣਿਆ ਗਿਆ।
ਕੀਸਟੋਨ ਰਿਅਲਟਰਜ਼ ਤੋਂ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਸੰਕੇਤ
ਕੀਸਟੋਨ ਰਿਅਲਟਰਜ਼ ਨੇ ਦਸੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੰਪਨੀ ਨੇ 0.46 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵੇਚੇ, ਜੋ ਕਿ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਵਾਲੀਅਮ ਵਿੱਚ 13% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੈ, ਇਸਦੇ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲ ਮੁੱਲ ₹837 ਕਰੋੜ ਤੋਂ 3% ਘੱਟ ਗਏ, ਅਤੇ ਕਲੈਕਸ਼ਨ ₹524 ਕਰੋੜ ਤੋਂ 3% ਘੱਟ ਗਏ। ਇਹ ਸਿਹਤਮੰਦ ਵਾਲੀਅਮ ਵਾਧੇ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਵਿਕਰੀ ਮਿਸ਼ਰਣ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇਖਦਾ ਹੈ
ਮੌਜੂਦਾ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਕੁਝ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਆਸ਼ਾਵਾਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਜ਼ਰੀਏ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਬਰਨਸਟੇਨ ਦੇ ਵੇਣੂਗੋਪਾਲ ਗਾਰੇ ਨੇ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਨੂੰ 'ਅੰਡਰਪਰਫਾਰਮ' (Underperform) ਰੇਟਿੰਗ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਇਸਨੂੰ 2026 ਲਈ "ਕੈਚ-ਅੱਪ ਮੌਕਾ" ਕਿਹਾ ਹੈ। ਗਾਰੇ ਆਮ ਛੇ-ਸੱਤ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਚੱਕਰਾਂ ਅਤੇ ਸਟਾਕ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ, ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਮੰਗ
ਮੁਦਰਾ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਢਿੱਲਾ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਹੋਰ ਸਮਰਥਨ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਗਾਰੇ ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਇਸ ਸਾਲ 50 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਦੀ ਹੋਰ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਉਧਾਰ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ ਮੁੱਲਾਂ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸਾਵਧਾਨ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸੈਂਟੀਮੈਂਟ ਬਰਕਰਾਰ
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਸੈਂਟੀਮੈਂਟ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਗਲੋਬਲ ਵਪਾਰ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੀਆਂ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾਵਾਂ ਵਿਸ਼ਵਾਸ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਪਿਛਲੀਆਂ ਤੇਜ਼ ਵਿਕਰੀਆਂ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨੂੰ ਵਧਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਮਾੜੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੂਡ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।