Whalesbook
SWAMIH ਫੰਡਿੰਗ ਮਗਰੋਂ ਨਿਰਮਾਣ ਕਾਰਜ ਸ਼ੁਰੂ
ReaRCo Private Limited ਵੱਲੋਂ KV Developers ਦੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਨਾਲ ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਦੇ ਲਗਭਗ 400 ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵੱਡੀ ਰਾਹਤ ਮਿਲੀ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੰਪਤੀ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਇਸ ਫਰਮ ਨੇ ਸਰਕਾਰ ਸਮਰਥਿਤ SWAMIH Fund ਤੋਂ ₹195 ਕਰੋੜ ਦੀ ਫੰਡਿੰਗ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਪੂੰਜੀ ਨਿਵੇਸ਼ (Capital Infusion) ਨਾਲ ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਕੰਮ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪੰਜ ਟਾਵਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 646 ਯੂਨਿਟਸ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਹੁਣ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਕਬਜ਼ਾ (Possession) ਦੇਣ ਦਾ ਟੀਚਾ ਹੈ। ਇਸ ਸੌਦੇ ਤਹਿਤ, ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ (Financial Institutions) ਨੂੰ ₹35 ਕਰੋੜ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਅਥਾਰਟੀ (Development Authority) ਨੂੰ ₹60 ਕਰੋੜ ਦੇ ਬਕਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਵਿੱਤੀ ਨਿਪਟਾਰਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਰਿਫੰਡ
ਇਹ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ, ਜੋ ਕਿ 2012 ਅਤੇ 2013 ਦੇ ਦਰਮਿਆਨ ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਵਿੱਚ ਕਾਫੀ ਦੇਰੀ ਹੋ ਗਈ ਸੀ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ 2019 ਵਿੱਚ ਇਨਸਾਲਵੈਂਸੀ (Insolvency) ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈ ਸੀ। ReaRCo ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਯੋਜਨਾ ਤਹਿਤ, ਜਿਹਨਾਂ 40 ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੇ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ (Exit) ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣਿਆ ਸੀ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕੁੱਲ ₹10 ਕਰੋੜ ਦੀ ਰਿਫੰਡ (Refund) ਰਾਸ਼ੀ ਜਾਰੀ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ReaRCo ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਰਣਨੀਤੀ
ਪੰਜਾਂ ਟਾਵਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਰਮਾਣ ਕਾਰਜ 90% ਤੋਂ ਵੱਧ ਪੂਰਾ ਹੋ ਚੁੱਕਾ ਹੈ, ਅਤੇ SWAMIH ਫੰਡ ਦਾ ਲਗਭਗ 74% ਹਿੱਸਾ ਖਰਚਿਆ ਜਾ ਚੁੱਕਾ ਹੈ। ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਲਗਭਗ 15% ਯੂਨਿਟਸ ਬਾਕੀ ਹਨ। ReaRCo ਦੋ ਵਾਧੂ ਟਾਵਰਾਂ ਦੇ ਭਵਿੱਖੀ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਵੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਪੂਰੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦੀ ਕੁੱਲ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਨਿਰਮਾਣ ਲਾਗਤ ₹250 ਕਰੋੜ ਹੈ, ਜਿਸ ਤੋਂ ₹500 ਕਰੋੜ ਦੀ ਆਮਦਨ (Revenue) ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੰਪਨੀ ਲਾਅ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ (NCLT) ਵਿੱਚ ਇਨਸਾਲਵੈਂਸੀ ਕਾਰਵਾਈ ਅਧੀਨ ਚੱਲ ਰਹੇ ਹੋਰ ਵੀ ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦੀ ਆਪਣੀ ਇੱਛਾ ਜ਼ਾਹਰ ਕੀਤੀ ਹੈ।