ਇੱਕ ਇਤਿਹਾਸਿਕ ਸੌਦੇ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਗਰੁੱਪ ਨੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਦੇ ਰਾਏਦੁਰਗ, ਨੌਲੇਜ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ 11 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ₹1,556.5 ਕਰੋੜ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦੀ ਹੈ। ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਸਪੈਸ਼ਲ ਪਰਪਜ਼ ਵਹੀਕਲ (SPV) ਰਾਹੀਂ ਹੋਈ ਇਹ ਹਾਸਲ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗਾ ਜ਼ਮੀਨ ਸੌਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ₹141.5 ਕਰੋੜ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਨਵਾਂ ਨੈਸ਼ਨਲ ਰਿਕਾਰਡ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ.
ਇਹ ਸੌਦਾ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗਲੋਬਲ ਬਿਜ਼ਨਸ ਡੈਸਟੀਨੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਦੀ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਟੈਕ ਅਤੇ ਸਰਵਿਸਿਜ਼ ਕੈਪੀਟਲ ਵਜੋਂ ਉਸਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਰੇਖਾਂਕਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜ਼ਮੀਨ ਸਥਿਤ HITEC ਸਿਟੀ ਮਾਈਕ੍ਰੋ-ਮਾਰਕੀਟ, ਰਿਕਾਰਡ-ਤੋੜ ਮੰਗ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿਰਾਇਆ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਵੈਕੈਂਸੀ ਦਰਾਂ ਦੇਖੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ.
ਇਹ ਹਾਸਲ, ਤੇਲੰਗਾਨਾ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਆਯੋਜਿਤ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਨਿਲਾਮੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਸੀ, ਜਿਸਨੇ ਦੋ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਟੁਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਕੁੱਲ ₹3,135 ਕਰੋੜ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ। ਜੋਨਸ ਲੈਂਗ ਲਾਸੇਲ (JLL) ਨੇ ਨਿਲਾਮੀ ਲਈ ਸਲਾਹਕਾਰ ਵਜੋਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦਿੱਤੀਆਂ। ਇਸੇ ਨਿਲਾਮੀ ਵਿੱਚ, MSN ਰਿਐਲਟੀ ਨੇ 7.67 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ₹1,358 ਕਰੋੜ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ₹177 ਕਰੋੜ ਦੀ ਹੋਰ ਵੀ ਉੱਚ ਦਰ 'ਤੇ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ.
ਮਾਹਿਰਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਇਹ ਉੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਸੀਮਤ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੇਬਿਲਿਟੀ ਸੈਂਟਰਸ (GCCs) ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ IT ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਇੱਛਾ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹਨ। HITEC ਸਿਟੀ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਕਿਰਾਇਆ 20-30% ਵਧਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਟਾਪ-ਟਾਇਰ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ₹100-150 ਤੱਕ ਦੇ ਭਾਅ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਇਹ ਹਾਸਲ, ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਆਫਿਸ ਵੈਂਚਰਸ ਦੀ ਅਪ੍ਰੈਲ 2028 ਤੱਕ 30 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਆਫਿਸ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀਆਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ.
ਇਹ ਰਿਕਾਰਡ-ਤੋੜ ਸੌਦਾ, ਭਾਰਤ ਦੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਰਗੇ ਉਭਰਦੇ ਹਬਸ ਵਿੱਚ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ਕ-ਅਨੁਕੂਲ ਮਾਹੌਲ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਦੇ ਸਰਕਾਰੀ ਯਤਨਾਂ ਨੂੰ ਮਾਨਤਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕਰੇਗਾ, ਜੋ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰੀ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮੁੱਲਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਗਰੁੱਪ ਨੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ₹1,556 ਕਰੋੜ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦੀ, ਨੈਸ਼ਨਲ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ।
REAL-ESTATE
Overview
ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਗਰੁੱਪ ਨੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਦੇ ਨੌਲੇਜ ਸਿਟੀ ਵਿੱਚ 11 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਰਿਕਾਰਡ-ਤੋੜ ₹1,556.5 ਕਰੋੜ ਵਿੱਚ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਭਾਰਤ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ ਜ਼ਮੀਨ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਪ੍ਰਤੀ ਏਕੜ ₹141.5 ਕਰੋੜ ਦੀ ਕੀਮਤ 'ਤੇ, ਇਹ ਖਰੀਦ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਨੈਸ਼ਨਲ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਟੈਕ ਅਤੇ ਬਿਜ਼ਨਸ ਹਬ ਵਜੋਂ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਸੌਦਾ ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਗਰੁੱਪ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਈਮ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਦੀ ਉੱਚ ਮੰਗ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
Disclaimer:This content
is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or
trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a
SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance
does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some
content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views
expressed do not reflect the publication’s editorial stance.