Prestige Estates Projects ਨੇ ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਆਪਣੇ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਵਿੱਚ **19.4%** ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ₹235.9 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਮਾਲੀਆ (Revenue) **15.9%** ਵਧਿਆ, ਪਰ ਕੁਲ ਵਿਕਰੀ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ **46%** ਘੱਟ ਗਈ।
ਮਾਲੀਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਪਰ ਵਿਕਰੀ 'ਚ ਗਿਰਾਵਟ
Prestige Estates Projects Ltd. ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ, ਜੋ ਕਿ 30 ਜੂਨ, 2026 ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਈ, ਲਈ ਆਪਣਾ ਕੰਸੋਲੀਡੇਟਿਡ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਘਟ ਕੇ ₹235.9 ਕਰੋੜ ਦੱਸਿਆ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹292.5 ਕਰੋੜ ਦਾ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਕਮਾਇਆ ਸੀ। ਇਹ 19.4% ਦੀ ਕਮੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਇਹਨਾਂ ਅੰਕੜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਾਲੀਏ ਦਾ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਮੁੱਖ ਮੈਟ੍ਰਿਕਸ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਮਿਸ਼ਰਨ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਆਪਰੇਸ਼ਨਜ਼ ਤੋਂ ਮਾਲੀਆ 15.9% ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ₹2,675.1 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਾਇਆ, ਪਰ ਇਹ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਉਸਦੀ ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ ਦੇ ਉਲਟ ਸੀ। ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਕੁੱਲ ਸੇਲ ਬੁਕਿੰਗ 46% ਘੱਟ ਕੇ ₹6,579.3 ਕਰੋੜ ਰਹਿ ਗਈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸੇਲ ਵੋਲਿਊਮ ਵਿੱਚ ਵੀ 31% ਸਾਲਾਨਾ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ, ਜਿਸ ਦੌਰਾਨ ਕੰਪਨੀ ਨੇ 5.56 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਜਗ੍ਹਾ ਵੇਚੀ।
ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਮਾਰਜਿਨ 'ਤੇ ਵੀ ਦਬਾਅ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ, ਜਿਸ ਨਾਲ EBITDA ਮਾਰਜਿਨ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 38.7% ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੇ 32.1% ਹੋ ਗਿਆ। ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ EBITDA ₹859.6 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ₹893.8 ਕਰੋੜ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘੱਟ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਕਲੈਕਸ਼ਨਜ਼ 6% ਵਧ ਕੇ ₹4,802.2 ਕਰੋੜ ਹੋਈਆਂ, ਪਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਅਤੇ ਵਿੱਲਿਆਂ ਲਈ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਔਸਤ ਰੇਟਾਂ ਵਿੱਚ 16% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆ ਕੇ ₹11,193 ਹੋ ਗਈ, ਜੋ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸਬੰਧੀ ਬਦਲਦੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਕਰਜ਼ਾ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਫੋਕਸ
ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ, Prestige Estates ਨੇ ₹11,915 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨੈੱਟ ਡੈੱਟ ਦੱਸਿਆ, ਜਿਸਦਾ ਡੈੱਟ-ਟੂ- ਇਕੁਇਟੀ ਰੇਸ਼ੋ 0.69 ਹੈ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਔਸਤ ਲਾਗਤ 9.31% 'ਤੇ ਸਥਿਰ ਰਹੀ। ਚੱਲ ਰਹੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬੋਝ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨਾ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਰਤਾ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਭੂਗੋਲਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਸਰੋਤ ਬਣਿਆ, ਜਿਸਨੇ ₹3,243.1 ਕਰੋੜ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ। ਬੰਗਲੁਰੂ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਨੇ ਕ੍ਰਮਵਾਰ ₹1,795.3 ਕਰੋੜ ਅਤੇ ₹776.3 ਕਰੋੜ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ। ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੈਪੀਟਲ ਰੀਜਨ ਅਤੇ ਚੇਨਈ ਨੇ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਛੋਟਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਵਿਸਥਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਮਾਰਜਿਨ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਾਲ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰਨ ਦੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਤਰੀਕੇ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਤਿਮਾਹੀਆਂ ਲਈ ਮੁੱਖ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਿਕਰੀ ਵਾਲੀਅਮ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ, ਰੇਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦਰਾਂ ਦਾ ਸਥਿਰੀਕਰਨ, ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਆਪਣੇ ਡੈੱਟ-ਟੂ- ਇਕੁਇਟੀ ਰੇਸ਼ੋ ਨੂੰ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਸੀਮਾ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਹੋਵੇਗੀ।