ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਏਸਟੇਟ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ ਡਿੱਗੇ, FY25 ਮੁਨਾਫੇ 'ਚ ਭਾਰੀ ਗਿਰਾਵਟ, ਸੈਕਟਰ 'ਤੇ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਨਜ਼ਰ

** **### ਸਾਲਾਨਾ ਵਿੱਤੀ ਸੰਕੋਚਨ ਨੇ ਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਾਸ਼ ਕੀਤਾ** ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਏਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਸ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ ਮੰਗਲਵਾਰ ਨੂੰ 1.13% ਡਿੱਗ ਕੇ 1,373.10 ਰੁਪਏ 'ਤੇ ਆ ਗਏ, ਜੋ ਕਿ ਉੱਚ ਟ੍ਰੇਡਿੰਗ ਵਾਲੀਅਮ ਨਾਲ ਸੀ। ਇਹ ਗਿਰਾਵਟ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2025 ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਾਰਨ ਹੈ। ਸ਼ੁੱਧ ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 59.19% ਦੀ ਭਾਰੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ, ਜੋ FY2024 ਵਿੱਚ 1,617.40 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੇ 659.90 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਿਆ। ਸਾਲਾਨਾ ਮਾਲੀਆ ਵੀ 6.69% ਘੱਟ ਕੇ 7,349.40 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਰਿਹਾ। ਲਾਭਅਤਾ ਵਿੱਚ ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗਿਰਾਵਟ, ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਅਤੇ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰਾਫਿਟ ਮਾਰਜਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ (ਮਾਰਚ 2024 ਵਿੱਚ 42.27% ਅਤੇ 20.53% ਤੋਂ ਮਾਰਚ 2025 ਵਿੱਚ ਕ੍ਰਮਵਾਰ 29.01% ਅਤੇ 8.97% ਤੱਕ) ਦੇ ਨਾਲ, ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਨਜ਼ਰੀਏ 'ਤੇ ਭਾਰੀ ਦਬਾਅ ਪਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਕੁਇਟੀ 'ਤੇ ਰਿਟਰਨ (ROE) ਵੀ FY2024 ਵਿੱਚ 12.17% ਤੋਂ FY2025 ਵਿੱਚ 3.03% ਤੱਕ ਡਿੱਗ ਗਿਆ।

**### ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਆਸ਼ਾਵਾਦ ਦਰਮਿਆਨ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਸੰਬੰਧੀ ਚਿੰਤਾਵਾਂ**

ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਮਾਪਦੰਡ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਪੈਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਇਸਦੇ ਹਾਲੀਆ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ। ਜਨਵਰੀ 2026 ਤੱਕ, ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਏਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਸ ਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਕੈਪੀਟਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਲਗਭਗ ₹59,919 ਕਰੋੜ ਹੈ। ਸਟਾਕ ਲਗਭਗ 78.1x ਦੇ ਪ੍ਰਾਈਸ-ਟੂ-ਅਰਨਿੰਗ (P/E) ਅਨੁਪਾਤ 'ਤੇ ਵਪਾਰ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਈ ਹਾਣੀਆਂ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਆਪਣੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਔਸਤ ਤੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਕੋਲ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 'ਖਰੀਦੋ' (Buy) ਸਿਫਾਰਸ਼ਾਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕੀਮਤ ਟੀਚੇ ਲਗਭਗ ₹1,948 ਤੋਂ ₹2,044 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹਨ, ਜੋ ਸੰਭਾਵੀ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਮਨੀਕੰਟਰੋਲ ਦੇ 'ਬਹੁਤ ਬੇਅਰਿਸ਼' (Very Bearish) ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਭਾਵਨਾ ਇੱਕ ਵਿੱਥ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਕਾਰਨ FY2025 ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਤੋਂ ₹-1,348 ਕਰੋੜ ਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਿਆ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸਾਲ ਲਈ ₹-258 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਨੈੱਟ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਹੋਇਆ, ਭਾਵੇਂ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸੰਚਾਲਨ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਸੀ।

**### ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਅਤੇ ਸੈਕਟਰ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ**

ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਏਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਸ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2026 ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਵਧਦੀ ਆਮਦਨੀ, ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ ਅਤੇ ਸਹਾਇਕ ਸਰਕਾਰੀ ਨੀਤੀਆਂ ਕਾਰਨ ਮੰਗ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਲਗਜ਼ਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ, ਵਪਾਰਕ ਦਫਤਰ ਅਤੇ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਵਰਗੇ ਮੁੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਚੰਗਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਹਾਲੀਆ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੁਝ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀਆਂ ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, DLF ਲਿਮਟਿਡ ਨੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੁਨਾਫਾ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਅਤੇ Q3 FY26 ਵਿੱਚ ਜ਼ੀਰੋ ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਗੋਦਰੇਜ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਨੇ ਵਿਕਰੀ ਵਾਲੀਅਮ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਵਜੋਂ ਆਪਣੀ ਸਥਿਤੀ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੀ ਹੈ। ਸ਼ੋਭਾ ਲਿਮਟਿਡ ਨੇ ਤਿਮਾਹੀ ਮਾਲੀਆ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦਿਖਾਈ ਪਰ ਨੌਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਿਹਾ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਏਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਸ ਨੇ ਮਜ਼ਬੂਤ Q4 FY25 ਵਿਕਰੀ INR 6,957 ਕਰੋੜ ਅਤੇ ਰਣਨੀਤਕ ਪ੍ਰਾਪਤੀਆਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਇਹ ਸੰਚਾਲਨ ਲਚਕਤਾ ਅਜੇ ਤੱਕ ਸਾਲਾਨਾ ਲਾਭਅਤਾ ਸੁਧਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਬਦਲੀ ਹੈ ਜੋ ਇਸਦੇ ਸਟਾਕ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਹਨ।

**### ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦਾ ਨਜ਼ਰੀਆ** ਵਿੱਤੀ ਨਤੀਜਿਆਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਏਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਸ ਨੇ ਜਨਵਰੀ 2026 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਟੈਪ-ਡਾਊਨ ਸਹਾਇਕ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਤੰਬਰ 2025 ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ ₹1.80 ਦਾ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਝਟਕੇ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ, ਪਚਟਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਹੁਣਚਾਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਿਭਿੰਨ ਕਾਰਜਾਂ ਨੂੰ ਰੇਟਿੰਗ ਏਜੰਸੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੇੜਤਾ ਨਾਲ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਅੱਗੇ ਵਧੇਗੀ, ਆਪਣੀਆਂ ਰਣਨੀਤਕ ਵਿਕਾਸ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਲਾਭਅਤਾ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਾਲ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰੇਗੀ। ਵਿਆਪਕ ਸੈਕਟਰ ਰੁਝਾਨ ਮੌਕੇ ਸੁਝਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਤੁਰੰਤ ਧਿਆਨ ਪ੍ਰੈਸਟੀਜ ਏਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਸ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਵਿੱਤੀ ਗਿਰਾਵਟ ਨੂੰ ਉਲਟਾਉਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ 'ਤੇ ਹੈ।