Whalesbook
Omaxe Ltd. ਦੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਮੋਹਿਤ ਗੋਇਲ ਨੇ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ 2025 ਨੂੰ "ਕੰਸੋਲੀਡੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਅਨੁਸ਼ਾਸਿਤ ਵਿਕਾਸ" (consolidation and disciplined growth) ਦੁਆਰਾ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਾਲ ਦੱਸਿਆ ਹੈ। ਇੱਕ ਇੰਟਰਵਿਊ ਵਿੱਚ, ਗੋਇਲ ਨੇ ਵਧਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤਾਂ, ਸਾਵਧਾਨ ਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ ਅਤੇ ਸੱਟੇਬਾਜ਼ੀ ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ (speculative activity) ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਅਸਲ ਅੰਤ-ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਮੰਗ (genuine end-user demand) ਵੱਲ ਇੱਕ ਸਪੱਸ਼ਟ ਬਦਲਾਅ ਨਾਲ ਜੂਝ ਰਹੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਰਣਨੀਤਕ ਫੋਕਸ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ.
2025 ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਵਿੱਚ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਮਿਡ-ਇਨਕਮ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸੈਗਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ, ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਦੇਖੀ ਗਈ, ਜੋ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਅੱਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰਨ (upgrading homes) ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਗੈਰ-ਨਿਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀ (NRI) ਰੁਚੀ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਈ ਗਈ ਸੀ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਰਿਟੇਲ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਦਾ ਮਿਸ਼ਰਣ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਕਮਿਊਨਿਟੀਜ਼ (Integrated communities) ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰੁਝਾਨ ਵਜੋਂ ਉਭਰੀਆਂ। ਕੁਝ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਉਸਾਰੀ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਲੰਬੀਆਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਸੁਧਾਰ ਅਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਅੰਤ-ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਮੰਗ ਨੇ ਦਬਾਅ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ.
Omaxe Ltd. ਟਾਇਰ 1 ਅਤੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਉੱਭਰ ਰਹੇ ਟਾਇਰ 2/3 ਹਬਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਵਿਸਥਾਰ ਰਣਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦੁੱਗਣਾ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਲਖਨਊ, ਇੰਦੌਰ ਅਤੇ ਫਰੀਦਾਬਾਦ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਲਦੀ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ, ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪਾਂ ਅਤੇ ਜਨਤਕ-ਨਿਜੀ ਭਾਈਵਾਲੀ (PPP) ਅਧਾਰਤ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਨਿਊ ਅੰਮ੍ਰਿਤਸਰ, ਨਿਊ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਤੇ ਦਵਾਰਕਾ ਵਿੱਚ 'ਦ ਓਮੇਕਸ ਸਟੇਟ' ਵਰਗੇ ਵਪਾਰਕ ਲੈਂਡਮਾਰਕ ਇਸ ਪਹੁੰਚ ਨੂੰ ਉਦਾਹਰਣ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ.
ਕੰਪਨੀ ਦੀ "BeTogether" ਪਹਿਲ ਇਸਦੇ ਵਿਕਾਸ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦਾ ਕੇਂਦਰੀ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਇਹ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ, ਰਿਟੇਲ, ਮਹਿਮਾਨ ਨਿਵਾਜ਼ੀ, ਖੇਡਾਂ ਅਤੇ ਸੱਭਿਆਚਾਰਕ ਸਥਾਨਾਂ ਨੂੰ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸੰਪੂਰਨ, ਸਮੁਦਾਇ-ਜੀਵਨ (community-living) ਵਾਤਾਵਰਣ ਬਣਾਉਣ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਟਾਇਰ 2 ਅਤੇ ਟਾਇਰ 3 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ-ਆਧਾਰਿਤ ਈਕੋਸਿਸਟਮ (infrastructure-led ecosystems) ਵਿਕਸਤ ਕਰਕੇ, Omaxe ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਉੱਦਮ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਨੇੜੇ ਦੇ ਸਹਿਯੋਗ ਦੁਆਰਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਆਰਥਿਕ ਅਤੇ ਸਮਾਜਿਕ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਅਨਲੌਕ ਕਰਨ ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ.
ਮੋਹਿਤ ਗੋਇਲ ਨੇ ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਤਿਆਰ, ਸਮੁਦਾਇ-ਪ੍ਰਥਮ (community-first) ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ। Omaxe ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਕਾਸ ਕਾਰਜ ਤੁਰਨਯੋਗਤਾ (walkability), ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਥਾਵਾਂ, ਸਮਾਰਟ ਲੇਆਉਟ (smart layouts) ਅਤੇ ਜੀਵਨਸ਼ੈਲੀ ਦੀ ਸਹੂਲਤ (lifestyle convenience) ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਬਦਲਦੀਆਂ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਸਦਾ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ, ਮੰਜ਼ਿਲ-ਵਰਗੇ (destination-like) ਵਾਤਾਵਰਣ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਜੋ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੱਕ ਪ੍ਰਾਸੰਗਿਕ ਰਹਿਣ.
ਟਾਇਰ 1 ਅਤੇ ਟਾਇਰ 2/3 ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਸੋਲੀਡੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਅਨੁਸ਼ਾਸਿਤ ਵਿਸਥਾਰ 'ਤੇ ਇਹ ਰਣਨੀਤਕ ਫੋਕਸ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ BeTogether ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਦੁਆਰਾ, Omaxe Ltd. ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਪਹੁੰਚ ਅਸਲ ਅੰਤ-ਉਪਭੋਗਤਾ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾ ਕੇ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਹੱਲ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੀ ਸਿਰਜਣਾ ਅਤੇ ਸਮੁਦਾਇ ਨਿਰਮਾਣ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਸੰਪੂਰਨ ਜੀਵਨ ਹੱਲਾਂ (comprehensive living solutions) ਦੀ ਭਾਲ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਖੇਤਰੀ ਵਿਕਾਸ ਰਣਨੀਤੀ (targeted regional growth strategy) ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰ ਸੰਭਾਵੀ ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਹੋਣਗੇ।