Oberoi Realty ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਆਪਣੇ ਨਤੀਜੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਸਾਲ ਦਰ ਸਾਲ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ **29%** ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ **₹540 ਕਰੋੜ** ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਘੱਟ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਤਿਮਾਹੀ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲ ਵਿੱਚ **36%** ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ, ਪਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮਾਰਜਿਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਹੋਈ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਕਾਰਨ ਮਾਲੀਆ **32%** ਵਧ ਕੇ **₹1,300 ਕਰੋੜ** ਹੋ ਗਿਆ।
Detailed Coverage
Oberoi Realty ਦੇ Q1 ਨਤੀਜੇ
Oberoi Realty ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q1) ਲਈ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਨਤੀਜੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦਿਖਾਇਆ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਸੀਮਤ ਰਹੇ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹1,300 ਕਰੋੜ ਦਾ ਕੰਸੋਲੀਡੇਟਿਡ ਮਾਲੀਆ ਦਰਜ ਕੀਤਾ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 32% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੈ। ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਾ ਮੁਨਾਫਾ 29% ਵਧ ਕੇ ₹540 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ, ਜਦੋਂ ਕਿ EBITDA 41% ਵਧ ਕੇ ₹730 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਿਆ।
ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਰੁਝਾਨ
ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲ ₹1,050 ਕਰੋੜ ਰਹੀ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 36% ਘੱਟ ਹੈ। ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੱਡਾ ਨਵਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਨਾ ਹੋਣਾ ਸੀ। ਇਸ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, 360 West, Sky City, ਅਤੇ Elysian ਵਰਗੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੇ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਿਆ। ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਐਨੂਇਟੀ-ਆਧਾਰਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ (annuity-based businesses) ਤੋਂ ਵੀ ਲਾਭ ਹੋਇਆ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਆਮਦਨ 20% ਵਧ ਕੇ ₹320 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਹੋਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਨੇ 10% ਮਾਲੀਆ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ₹47 ਕਰੋੜ ਦਰਜ ਕੀਤੇ।
ਮੁੰਬਈ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵਿਸਥਾਰ
ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਭਵਿੱਖੀ ਵਿਕਾਸ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਿੱਸਾ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸਥਾਰ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਲਾਂਚ ਕੀਤੇ ਗਏ 360 North ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੇ ਕਾਫੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਜਗਾਈ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਕੁੱਲ ਬੁਕਿੰਗ ₹8,000 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਕਾਸ FY27 ਦੌਰਾਨ ਥਾਣੇ, ਵਰਲੀ, ਪੇਡਰ ਰੋਡ, ਅਲੀਬਾਗ ਅਤੇ ਮੁਲੁੰਡ ਸਮੇਤ ਹੋਰ ਸਥਾਨਾਂ 'ਤੇ ₹10,000 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਨਵੇਂ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਵਿਆਪਕ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸੰਦਰਭ
Oberoi Realty ਉੱਚ-ਮਾਰਜਿਨ ਵਾਲੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਾਰੋਬਾਰ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ EBITDA ਮਾਰਜਿਨ ਲਗਾਤਾਰ 50% ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਐਨੂਇਟੀ ਕਾਰੋਬਾਰ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦਫਤਰੀ ਥਾਵਾਂ ਅਤੇ ਮਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਸਥਿਰ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਨਵੀਨਤਮ ਅਪਡੇਟ ਅਨੁਸਾਰ, ਦਫਤਰੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਗਭਗ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਭਰੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ Sky City Mall 82% ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਦੇ ਲਾਗੂਕਰਨ ਦੀ ਗਤੀ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਲਾਂਚਾਂ ਦਾ ਸਮਾਂ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਗਤੀ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇੱਕ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਨ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਯੋਗਤਾ 'ਤੇ ਵੀ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਨਵੇਂ ਭੂਗੋਲਿਕ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਾਰਜਾਂ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।