Oberoi Realty ਨੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪਹਿਲੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ₹8,109 ਕਰੋੜ ਦੀ ਗ੍ਰਾਸ ਬੁਕਿੰਗ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਨੇ ਦਿੱਲੀ-NCR ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਿਸਥਾਰ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਮੁੰਬਈ ਦੀ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ Oberoi Realty ਨੇ ਦਿੱਲੀ-NCR ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਧਮਾਕੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਗੋਲਫ ਕੋਰਸ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਰੋਡ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਵੇਂ ਲਗਜ਼ਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'Three Sixty North' ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਹੀ ਲਗਭਗ ₹8,109 ਕਰੋੜ ਦੀ ਗ੍ਰਾਸ ਬੁਕਿੰਗ ਹੋਈ ਹੈ। ਇਹ ਬੁਕਿੰਗ 13.52 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ RERA ਕਾਰਪੇਟ ਏਰੀਆ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਕੁੱਲ 14.8 ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਦੋ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਛੇ ਟਾਵਰਾਂ ਵਿੱਚ 832 ਯੂਨਿਟਸ ਲਾਂਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ। ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਮੁਤਾਬਕ, ਇਹ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ₹18 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਏ, ਜਿਸਦੀ ਬੇਸ ਸੇਲਿੰਗ ਪ੍ਰਾਈਸ ₹35,000 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਰੱਖੀ ਗਈ ਸੀ। ਇਹ ਲਾਂਚ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵੱਡੀ ਵਿਸਥਾਰ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਅਹਿਮ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜਿਸਦੇ ਤਹਿਤ ਪਹਿਲਾਂ ₹6,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤੋਂ ₹16,000 ਕਰੋੜ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰੈਵੇਨਿਊ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
Oberoi Realty ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਰੀਜਨ (MMR) 'ਤੇ ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਕੰਪਨੀ ਨੇ 51 ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਹਨ ਅਤੇ 17.3 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਇਹ ਸਫਲਤਾ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੰਕੇਤ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਮੁੰਬਈ-ਆਧਾਰਿਤ ਬਿਜ਼ਨਸ ਮਾਡਲ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਭੂਗੋਲਿਕ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਨੇ ਇਸ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਬ੍ਰਾਂਡ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਵਜੋਂ ਦੇਖਿਆ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਮੁੱਖ ਧਿਆਨ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਕਾਰਜਾਂ 'ਤੇ ਰਹੇਗਾ ਅਤੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬੁਕਿੰਗ ਮੁੱਲ ਕਾਫੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ, ਦਿੱਲੀ-NCR ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਕਾਫੀ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ ਹੈ। ਅਗਲੇ ਪੜਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਗਤੀ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣਾ, ਅਤੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋਵੇਗਾ।