ਨੋਇਡਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਧੂਮ! ਸਮਾਰਟਵਰਲਡ ਡਿਵੈਲਪਰਸ ਨੇ ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ ₹2,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਮੈਗਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ

ਸਮਾਰਟਵਰਲਡ ਡਿਵੈਲਪਰਸ ਦਾ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ₹2,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ

ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਸਥਿਤ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫਰਮ, ਸਮਾਰਟਵਰਲਡ ਡਿਵੈਲਪਰਸ ਨੇ ਨੋਇਡਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਸਥਾਰ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਰਣਨੀਤਕ ਕਦਮ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਆਪਣੇ ਸਥਾਪਿਤ ਬੇਸ ਦੇ ਬਾਹਰ ਪਹਿਲਾ ਵੱਡਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 2,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਭਾਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ.

ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਵੇਰਵੇ:

• ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਨੋਇਡਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇ ਦੇ ਨਾਲ ਰਣਨੀਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਸੈਕਟਰ 98 ਵਿੱਚ 6 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਐਕੁਆਇਰ ਕੀਤੀ ਹੈ.
• ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ₹414 ਕਰੋੜ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨਾਲ ਨਿਲਾਮੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਾਹੀਂ ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ.
• ਆਉਣ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਹੋਵੇਗਾ, ਜਿਸਨੂੰ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਬ੍ਰਾਂਡਿਡ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ (residences), ਜੀਵੰਤ ਹਾਈ-ਸਟਰੀਟ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਅਤੇ ਆਧੁਨਿਕ ਸਰਵਿਸਡ ਹੋਮਸ (serviced homes) ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਲਈ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ.
• ਇਸ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਅਲਾਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਕੁੱਲ ਪੂੰਜੀ ਲਗਭਗ ₹2,000 ਕਰੋੜ ਹੈ.
• ਸਮਾਰਟਵਰਲਡ ਡਿਵੈਲਪਰਸ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਉੱਦਮ ਤੋਂ ₹3,000 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਾਲੀਆ (revenue) ਪੈਦਾ ਹੋਵੇਗਾ.

ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦਾ ਰਣਨੀਤਕ ਮਹੱਤਵ:

• ਨੋਇਡਾ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਾਲ ਦਿੱਲੀ-NCR ਖੇਤਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਸਿਤ ਹੋ ਰਹੇ ਮਾਈਕ੍ਰੋ-ਮਾਰਕੀਟ (micro-market) ਵਜੋਂ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ, ਜੋ ਵਿਕਸਿਤ ਹੋ ਰਹੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹੱਬ ਵਜੋਂ ਇਸਦੇ ਵਧ ਰਹੇ ਮਹੱਤਵ ਕਾਰਨ ਅਸੀਮ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ.
• ਸਮਾਰਟਵਰਲਡ ਡਿਵੈਲਪਰਸ ਦੇ ਸੇਲਜ਼ ਐਂਡ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਦੇ ਪ੍ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟ, ਆਸ਼ੀਸ਼ ਜੇਰਥ ਨੇ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੀਲ ਪੱਥਰ ਹੈ, ਜੋ NCR ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦਾ ਹੈ.
• ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਪਨੀ ਕਥਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਗਲੋਬਲ ਬ੍ਰਾਂਡ ਨਾਲ ਸੰਭਾਵੀ ਸਹਿਯੋਗ ਲਈ ਚਰਚਾ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਮਾਪਦੰਡਾਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਨ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.

ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਸੰਦਰਭ:

• ਸਮਾਰਟਵਰਲਡ ਡਿਵੈਲਪਰਸ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦਿਖਾਇਆ, ₹6,400 ਕਰੋੜ ਦੀਆਂ ਸੇਲਜ਼ ਬੁਕਿੰਗਜ਼ ਦਰਜ ਕੀਤੀਆਂ, ਜੋ ਕਿ 60% ਦੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ.
• ਹੁਣ ਤੱਕ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਲਗਭਗ 6.5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ (million sq ft) ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਏਰੀਆ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਾਧੂ 20 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਇਸ ਵੇਲੇ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪੜਾਵਾਂ ਅਧੀਨ ਹੈ.
• ਇਸ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਦਰ ਦੇ ਉਲਟ, ਸਲਾਹਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਗਰ (PropTiger) ਦਾ ਵਿਆਪਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਡਾਟਾ ਇੱਕ ਆਮ ਮੰਦੀ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਕੈਲੰਡਰ ਸਾਲ ਦੀ ਤੀਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਦੇ ਅੱਠ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੇਲਜ਼ 95,547 ਯੂਨਿਟਸ ਰਹੀ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ 96,544 ਯੂਨਿਟਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ.
• ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਿੱਲੀ-NCR ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ 21% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ, ਜੋ 7,961 ਯੂਨਿਟਸ 'ਤੇ ਆ ਗਈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਇਹ 10,098 ਯੂਨਿਟਸ ਸੀ.

ਪ੍ਰਭਾਵ:

• ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੋਇਡਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਪੂੰਜੀ ਲਿਆਏਗਾ, ਜੋ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਸਾਰੀ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰੇਗਾ, ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਵਧਾਏਗਾ ਅਤੇ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਧਾਏਗਾ.
• ਸਮਾਰਟਵਰਲਡ ਡਿਵੈਲਪਰਸ ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਖਿਡਾਰੀ ਦਾ ਪ੍ਰਵੇਸ਼, ਇਸ ਖੇਤਰ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁਕਾਬਲਾ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਅਤੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਲਾਭ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ.
• ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਇਹ ਵਿਕਾਸ ਵਿਆਪਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਪ੍ਰਮੁੱਖ NCR ਮਾਈਕ੍ਰੋ-ਮਾਰਕੀਟਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਰੰਤਰ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.
• Impact Rating: 7

ਔਖੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ:

• ਮਾਈਕ੍ਰੋ-ਮਾਰਕੀਟ (Micro-market): ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼, ਸਥਾਨਕ ਭੂਗੋਲਿਕ ਖੇਤਰ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਲੱਖਣ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ, ਪੂਰਤੀ-ਮੰਗ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਰੁਝਾਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.
• ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ (Mixed-use project): ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਾਸ ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ, ਵਪਾਰਕ ਦਫਤਰਾਂ, ਰਿਟੇਲ ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਹੁਣਚਾਰੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਰਗੇ ਕਈ ਕਾਰਜਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕੋ ਇਮਾਰਤ ਜਾਂ ਕੰਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ.
• ਹਾਈ-ਸਟਰੀਟ ਰਿਟੇਲ (High-street retail): ਮੁੱਖ ਸੜਕਾਂ ਜਾਂ ਵਿਅਸਤ ਵਪਾਰਕ ਗਲੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ, ਜੋ ਉੱਚ ਦਿੱਖ, ਪਹੁੰਚਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪੈਦਲ ਆਵਾਜਾਈ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ.
• ਸਰਵਿਸਡ ਹੋਮਸ (Serviced homes): ਹਾਊਸਕੀਪਿੰਗ, ਕੰਸੀਅਰਜ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਸਮੇਤ ਹੋਟਲ ਵਰਗੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਸਜਾਈਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ, ਅਕਸਰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਜਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ.
• ਸੇਲਜ਼ ਬੁਕਿੰਗਜ਼ (Sales bookings): ਗਾਹਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੁਆਰਾ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦਾ ਮੁੱਲ, ਜੋ ਭਵਿੱਖੀ ਮਾਲੀਏ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ.
• ਨਿਲਾਮੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ (Auction process): ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵਰਗੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦੀ ਇੱਕ ਜਨਤਕ ਵਿਕਰੀ.