ਨੋਇਡਾ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਹਵਾਈ ਅੱਡਾ ਯਮੁਨਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ 'ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਵੱਡੀ ਤੇਜ਼ੀ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਕੀਮਤਾਂ ਆਸਮਾਨ ਛੂਹ ਰਹੀਆਂ ਹਨ

ਯਮੁਨਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਦੇ ਨਾਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੇਜ਼ੀ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਨੋਇਡਾ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ (ਜੇਵਰ ਏਅਰਪੋਰਟ) ਦਾ ਆਉਣ ਵਾਲਾ ਸੰਚਾਲਨ ਅਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਹੈ। ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਨਰਿੰਦਰ ਮੋਦੀ ਨੇ ਨਵੰਬਰ 2021 ਵਿੱਚ ਇਸ ਦਾ ਨੀਂਹ ਪੱਥਰ ਰੱਖਿਆ ਸੀ, ਅਤੇ ਹੁਣ ਹਵਾਈ ਅੱਡਾ 30 ਅਕਤੂਬਰ ਨੂੰ ਉਦਘਾਟਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ 45 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵਪਾਰਕ ਉਡਾਣਾਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਸ ਵਿਕਾਸ ਨੇ ਪੂਰੇ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਜ਼ੋਨ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਹਰ ਇਸ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਰਾਜਧਾਨੀ ਖੇਤਰ (NCR) ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਲਈ ਇੱਕ 'ਗੇਮ-ਚੇਂਜਰ' ਮੰਨਦੇ ਹਨ। ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ, ਯਮੁਨਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਅਤੇ ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਵੈਸਟ ਵਰਗੇ ਵਿਕਾਸ ਗਲਿਆਰਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਗੌੜਸ ਗਰੁੱਪ ਦੇ CMD ਮਨੋਜ ਗੌੜ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਯਮੁਨਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਗਲਿਆਰਾ ਭਾਰਤ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮੀਦਾਂ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਲੈਂਡਸਕੇਪਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਜੋਂ ਉਭਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਜਲਦੀ ਹੀ ਚਾਲੂ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਨੋਇਡਾ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਹਵਾਈ ਅੱਡਾ ਅਤੇ ਫਿਲਮ ਸਿਟੀ, ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਪਾਰਕ, ​​ਅਤੇ ਸਮਰਪਿਤ ਲੌਜਿਸਟਿਕ ਹੱਬ ਜਿਹੇ ਵੱਡੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਵ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਫਰਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੇਬਿਲਟੀ ਸੈਂਟਰਾਂ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਦੁਆਰਾ ਇਸ ਖੇਤਰ ਨੇ ਅਸਾਧਾਰਨ ਗਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਹੈ।" ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਗੌੜਸ ਗਰੁੱਪ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਗੌੜ ਯਮੁਨਾ ਸਿਟੀ ਵਿਕਸਿਤ ਕੀਤੀ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹੁਣ 15,000 ਵਸਨੀਕ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਨਿੰਬਸ ਰਿਐਲਟੀ ਦੇ ਸੀਈਓ ਸਾਹਿਲ ਅਗਰਵਾਲ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਲਗਭਗ ਦੁੱਗਣੀਆਂ ਜਾਂ ਤਿੰਨ ਗੁਣਾਂ ਹੋ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਲਗਭਗ 390 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ 2,340 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਸੀ, ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਨਵਾਂ 30 ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਦਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਜੋ ਪੁਸ਼ਟਾ ਰੋਡ ਨੂੰ ਨੋਇਡਾ-ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਅਤੇ ਯਮੁਨਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਦੋਵਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜਦਾ ਹੈ, ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰੇਗਾ। ਹੋਮ ਐਂਡ ਸੋਲ ਦੀ ਚੇਅਰਪਰਸਨ ਸਾਕਸ਼ੀ ਕਾਤਿਆਲ ਨੇ ਵੀ ਇਨ੍ਹਾਂ ਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ, ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਏਅਰਪੋਰਟ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਹੋਇਆ ਸੀ। ਨਵਾਂ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਭਾਵ: ਇਸ ਵਿਕਾਸ ਤੋਂ NCR ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਨੂੰ ਕਾਫੀ ਹੁਲਾਰਾ ਮਿਲਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧਾ, ਉਸਾਰੀ ਦੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ, ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਸਿਰਜਣਾ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਹ ਯਮੁਨਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਗਲਿਆਰੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਆਰਥਿਕ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੇਂਦਰ ਵਜੋਂ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।