NCLT ਨੇ Entertainment City ਨੂੰ 4.26% ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ Parmesh Construction, ਜੋ ਕਿ Bhutani Infra ਗਰੁੱਪ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਦੇ ਨਾਮ ਕਰਨ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲ Unitech Holding ਦੀਆਂ ਇਤਰਾਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਫੈਸਲਾ Noida ਵਿੱਚ ਕਈ ਵਪਾਰਕ ਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸੰਪਤੀਆਂ ਚਲਾਉਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਹੋਈ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ ਬੋਲੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਇਆ ਹੈ।
ਕੀ ਹੋਇਆ?
ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੰਪਨੀ ਲਾਅ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ (NCLT) ਨੇ Entertainment City Limited (ECL) ਨੂੰ ਹੁਕਮ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ 4.26% ਇਕੁਇਟੀ ਸਟੇਕ Parmesh Construction Company Ltd (PCCL) ਦੇ ਨਾਮ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰੇ। PCCL, Bhutani Infra ਗਰੁੱਪ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ ਦੇ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਵਾਦ ਨੂੰ ਸੁਲਝਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ Unitech Holding Limited (UHL)—ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕ ਹੈ—ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਸ਼ੇਅਰ ਹੋਲਡਰ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਅਤੇ ਪਹਿਲੀ ਇਨਕਾਰ ਦੀ ਧਾਰਾ (right of first refusal) ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਇਸ ਸਟੇਕ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਸੀ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇਸਦਾ ਕੀ ਮਹੱਤਵ ਹੈ?
ਇਹ ਫੈਸਲਾ Entertainment City ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਇਕੱਠੇ ਹੋਣ (consolidation) ਦੀ ਚੱਲ ਰਹੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਦਮ ਹੈ। Entertainment City, Noida ਵਿੱਚ 'The Great India Place' ਮਾਲ ਅਤੇ 'Worlds of Wonder' ਅਮਿਊਜ਼ਮੈਂਟ ਪਾਰਕ ਵਰਗੀਆਂ ਵੱਡੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਸੰਚਾਲਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਸਟੇਕ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਕੇ, NCLT ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ 100% ਵਿਨਿਵੇਸ਼ (disinvestment) ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਅੰਤਿਮ ਪੜਾਵਾਂ ਵੱਲ ਵਧਾਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨੇ ਸਫਲ ਬੋਲੀਕਾਰ, Bhutani Infra, ਲਈ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ₹1,347 ਕਰੋੜ ਦੇ ਐਂਟਰਪ੍ਰਾਈਜ਼ ਵੈਲਿਊ 'ਤੇ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਐਕਵਾਇਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਬਾਈਡਿੰਗ ਟਰਮ ਸ਼ੀਟ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਸੀ।
ਵਿਵਾਦ ਅਤੇ ਹੱਲ
Unitech Holding ਨੇ ਦਲੀਲ ਦਿੱਤੀ ਸੀ ਕਿ ਇਹ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ, ਲਾਜ਼ਮੀ ਨੋਟਿਸ ਪੀਰੀਅਡ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਪਹਿਲੀ ਇਨਕਾਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਸਮੇਤ, ਕੁਝ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਤਮਕ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, NCLT ਬੈਂਚ ਨੇ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਸੁਣਾਇਆ ਕਿ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਹੋ ਰਹੀ ਵਿਨਿਵੇਸ਼ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦਾਅਵੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਹੀਂ ਸਨ। ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ ਨੇ ਇਹ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢਿਆ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦੀ 100% ਵਿਕਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਕੇ, ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਨੇ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਪੂਰਵ-ਅਧਿਕਾਰਾਂ (pre-emptive rights) ਨੂੰ ਪਾਸੇ ਰੱਖ ਦਿੱਤਾ ਸੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ PCCL ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਨੂੰ ਜਾਇਜ਼ ਠਹਿਰਾਇਆ ਗਿਆ।
ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸੰਦਰਭ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਮੁੱਲ
Enterਟੇਨਮੈਂਟ ਸਿਟੀ ਇੱਕ ਜੁਆਇੰਟ ਵੈਂਚਰ ਹੈ ਜੋ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਅਮਿਊਜ਼ਮੈਂਟ ਲਿਮਟਿਡ (53.15%) ਅਤੇ Unitech Holding (41.95%) ਦੁਆਰਾ ਧਾਰਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਮਾਲਕੀ ਵਿਵਾਦਾਂ ਦਾ ਹੱਲ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਅੰਤਿਮ ਸੌਂਪਣ ਲਈ ਆਲੋਚਨਾਤਮਕ ਹੈ। ਇਹ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ Unitech ਗਰੁੱਪ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਗੁੰਝਲਾਂ ਨੂੰ ਸੁਲਝਾਉਣ ਦੇ ਵਿਆਪਕ ਯਤਨਾਂ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 2020 ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਹੀ ਇੱਕ ਨਵੇਂ, ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਬੋਰਡ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ।
ਅੱਗੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਮੁੱਖ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣਯੋਗ ਚੀਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ Bhutani Infra ਨੂੰ 100% ਇਕੁਇਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦਾ ਅੰਤਿਮ ਸੰਪੂਰਨ ਹੋਣਾ, ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਕੰਟਰੋਲ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰਤ ਹੈਂਡਓਵਰ, ਅਤੇ ₹1,347 ਕਰੋੜ ਦੇ ਸੌਦੇ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਕੋਈ ਵੀ ਬਕਾਇਆ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਇਹ ਤਬਦੀਲੀ ਪੂਰੀ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ, Noida ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ Bhutani Infra ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਏਕੀਕਰਨ (operational integration) ਬਾਰੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਅਪਡੇਟਸ 'ਤੇ ਵੀ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋਵੇਗਾ।