Whalesbook
ਮੁੰਬਈ ਰੀ-ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀ ਹੋੜ
ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਪ੍ਰਾਈਮ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਲਈ ਮੁੱਖ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵਿਚਾਲੇ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਮੁਕਾਬਲਾ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। Adani Properties, Reliance 4IR, Lodha Developers, ਅਤੇ JSW Realty & Infrastructure ਨੇ ਤਿੰਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਲੋਨੀਆਂ, ਜੋ ਕਿ 206 ਏਕੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਫੈਲੀਆਂ ਹਨ, ਦੇ ਰੀ-ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਲਈ ਆਪਣੇ ਟੈਕਨੀਕਲ ਬਿਡ ਦਾਖਲ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਪੁਰਾਣੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਆਧੁਨਿਕੀਕਰਨ ਲਿਆਉਣਗੇ।
MHADA ਦੀ ਸ਼ਹਿਰੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਪਹਿਲ
Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) ਨੇ Worli, Bandra Reclamation, ਅਤੇ Andheri West ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਟੈਕਨੀਕਲ ਬਿਡ ਖੋਲ੍ਹ ਕੇ ਆਪਣੀਆਂ ਰੀ-ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਇਆ ਹੈ। Bandra Reclamation ਸਾਈਟ 98.27 ਏਕੜ ਦੇ ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ Andheri West ਵਿੱਚ Sardar Vallabhbhai Patel (SVP) Nagar 73.89 ਏਕੜ ਅਤੇ Worli ਵਿੱਚ Adarsh Nagar 34.33 ਏਕੜ ਹੈ। MHADA ਦਾ ਮੁੰਬਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਂਡ ਏਰੀਆ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਬੋਰਡ ਇਨ੍ਹਾਂ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਸ਼ਹਿਰੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਾਰਜਾਂ ਲਈ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਦੀ ਟੈਂਡਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। Adarsh Nagar-Worli ਲਈ Adani Properties, Lodha Developers, ਅਤੇ JSW Realty & Infrastructure ਤੋਂ ਬਿਡ ਆਏ ਹਨ। Lodha Developers, Adani Properties, ਅਤੇ JSW Realty & Infrastructure ਨੇ Bandra Reclamation ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਬਿਡ ਕੀਤਾ ਹੈ। Reliance 4IR Realty Development, Adani Properties, ਅਤੇ Hanura Realty ਨੇ Andheri West ਵਿੱਚ SVP Nagar ਦੇ ਰੀ-ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਲਈ ਬਿਡ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਏ ਹਨ।
ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ
ਟੈਕਨੀਕਲ ਬਿਡਾਂ ਦਾ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਰਤਾ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਟਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੀ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਚੁਣੇ ਗਏ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਬਿਡਾਂ ਖੋਲ੍ਹੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ ਤਾਂ ਜੋ ਹਰੇਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ। ਇਸ ਚੋਣ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਕਿ MHADA ਸਮਰੱਥ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨਾਲ ਭਾਈਵਾਲੀ ਕਰੇ ਜੋ ਵਧੀਆ ਵਪਾਰਕ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀਆਂ ਹੋਣ।
ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਦੇ ਜੀਵਨ ਪੱਧਰ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ
ਇਹ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਰੀ-ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ MHADA ਦੀ Construction and Development Agency (C&DA) ਮਾਡਲ ਦੇ ਤਹਿਤ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਮਾਡਲ ਵਿੱਚ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰੁਕਾਵਟ ਨਾਲ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਦੇ ਪੁਨਰਵਾਸ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਥਾਨਾਂਤਰਨ ਦੌਰਾਨ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਰਾਸ਼ੀ ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ ਫੰਡ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਕਲੋਨੀਆਂ ਵਿੱਚ ਆਧੁਨਿਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸੁਰੱਖਿਅਤ, ਵਧੇਰੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਜੀਵਨ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੁਧਾਰ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮੁੰਬਈ ਦਾ ਪਰਿਵਰਤਨ ਜਾਰੀ
MHADA ਕੋਲ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 11 ਵੱਡੇ ਰੀ-ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਨ, ਜੋ ਲਗਭਗ 925 ਏਕੜ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ 80,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਭ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਦਾ ਟੀਚਾ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਪਰਿਵਰਤਨ ਲਈ ਮੁੱਖ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਆਧੁਨਿਕ ਇਨਫਰਾਸਟਰੱਕਚਰ, ਬਿਹਤਰ ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ, ਵਧੇਰੇ ਹਰੇ-ਭਰੇ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਢੁਕਵੀਂ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਮਜ਼ਬੂਤ ਦਿਲਚਸਪੀ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਪੁਰਾਣੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰਾਂ ਜਿੱਥੇ ਢਾਂਚਾਗਤ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹਨ, ਲਈ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਅਪੀਲ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਪ੍ਰਾਈਮ ਸਥਾਨਾਂ ਲਈ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੀ ਬੋਲੀ ਭਾਰਤ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਥਾਪਿਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸੋਚ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।