ਮੈਕਸ ਐਸਟੇਟਸ ਦੇ CFO ਨੇ ਦਿੱਲੀ NCR ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ BOOM ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕੀਤਾ: ਭਾਰੀ ਮੌਕਾ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦਾ ਪਰਦਾਫਾਸ਼!

ਦਿੱਲੀ NCR 'ਤੇ ਰਣਨੀਤਕ ਫੋਕਸ

ਮੈਕਸ ਐਸਟੇਟਸ ਆਪਣੀ ਪੂਰੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਸਿਰਫ਼ ਦਿੱਲੀ ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੈਪੀਟਲ ਰੀਜਨ (NCR) 'ਤੇ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਇਸ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੌਕਿਆਂ ਕਾਰਨ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਚੀਫ਼ ਫਾਈਨੈਂਸ਼ੀਅਲ ਅਫਸਰ ਨਿਤਿਨ ਕੰਸਲ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਇਸ ਖੇਤਰ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਲਗਭਗ 90 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ, ਜੋ 60 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਔਸਤ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਮਜ਼ਬੂਤ ਗਤੀਵਿਧੀ ਇਸ ਮੁੱਖ ਆਰਥਿਕ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਵਿੱਤੀ ਟੀਚੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ

ਕੰਪਨੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਨੇ ਆਪਣੇ ਪੂਰੇ ਸਾਲ ਦੇ ਸੇਲਜ਼ ਬੁਕਿੰਗ ਗਾਈਡੈਂਸ ਨੂੰ ₹6,000 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹6,500 ਕਰੋੜ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਕੰਸਲ ਨੇ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਪ੍ਰਗਟਾਇਆ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਸਾਲ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਘੱਟ ਰੱਖਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਵੱਡੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚਾਂ ਨਾਲ ਤਾਲਮੇਲ ਬਿਠਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ। ਮੈਕਸ ਐਸਟੇਟਸ ਨੇ ਲਗਭਗ ₹9,500 ਕਰੋੜ ਮੁੱਲ ਦੀ ਇਨਵੈਂਟਰੀ (ਮਾਲ) ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਲਾਂਚ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਐਸਟੇਟ 361 ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ "ਗਾਹਕਾਂ ਤੋਂ ਚੰਗਾ ਰਿਸਪਾਂਸ" ਦਿਖਾਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਵੱਖ-ਵੱਖ ਬਾਜ਼ਾਰ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ

ਨਿਤਿਨ ਕੰਸਲ ਨੇ NCR ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਿੱਸਿਆਂ ਦੀਆਂ ਸੂਖਮ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਾਇਆ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕੀਤਾ ਕਿ ਨੋਇਡਾ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਸਪਲਾਈ ਵਾਤਾਵਰਣ ਦਾ ਲਾਭ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਮੰਗ ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਵੇਂ ਲਾਂਚ ਅਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਵਧੇਰੇ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਕੰਸਲ ਨੇ ਸੁਝਾਅ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਹਾਲੀਆ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸਥਿਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਡਿਲਿਵਰੀ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਗਾਹਕ ਅਨੁਭਵ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਲਗਾਤਾਰ ਮੰਗ ਮਿਲਦੀ ਰਹੇਗੀ।

ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਨਜ਼ਰੀਆ ਅਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ, ਕੰਸਲ ਨੇ NCR ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਖਾਰਜ ਕਰ ਦਿੱਤਾ। ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵਾਧੇ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਦੇ ਆਮ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਕੀਮਤ ਵਾਧਾ 5% ਤੋਂ 10% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਅਤੇ ਗਾਹਕ-ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਫਰਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧੀਆ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਗਤੀ ਬਣੀ ਰਹੇਗੀ। ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਮੋਰਚੇ 'ਤੇ, ਮੈਕਸ ਐਸਟੇਟਸ ਕਿਰਾਇਆ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਵਾਧੇ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਟੀਚਾ ਮੌਜੂਦਾ ₹150–160 ਕਰੋੜ ਸਾਲਾਨਾ ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ FY28–29 ਤੱਕ ₹750–800 ਕਰੋੜ ਸਾਲਾਨਾ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਸਨੂੰ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਅਤੇ ਨਿਊਯਾਰਕ ਲਾਈਫ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਭਾਈਵਾਲੀ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਨ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਪ੍ਰਭਾਵ

ਮੈਕਸ ਐਸਟੇਟਸ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਲੀ NCR ਖੇਤਰ 'ਤੇ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਇਹ ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਰਣਨੀਤੀ, ਇਸਦੀ ਹਮਲਾਵਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਵਿਸਥਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ, ਇਸਦੇ ਵਿਕਾਸ ਮਾਰਗ ਨੂੰ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਭਾਰਤ ਦੇ ਵਧ ਰਹੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ NCR ਵਿੱਚ, ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁਣ ਵਾਲੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇਹ ਰਣਨੀਤਕ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਆਕਰਸ਼ਕ ਲੱਗ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਤਾਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਗਤੀਵਿਧੀ ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੁੱਲ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ।