ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਕਨਵਰਜ਼ਨ ਦੇ ਮੁੜ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਨਾਲ ਲੂਟੀਅਨਜ਼ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੀਲਜ਼ ਦਾ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਵਾਪਸੀ

ਲੂਟੀਅਨਜ਼ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡੀਲਜ਼ ਦਾ ਰੀਵਾਈਵਲ

ਲੈਂਡ ਐਂਡ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਆਫਿਸ (L&DO) ਲੂਟੀਅਨਜ਼ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ 100 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹਾਈ-ਵੈਲਿਊ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਅਨਲੌਕ ਕਰਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਸ ਸਾਲ ਡੀਲ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫੀ ਵਾਧਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਹ L&DO ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੀ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ-ਟੂ-ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕਨਵਰਜ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਮੁੜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੋਇਆ ਹੈ.

ਨਵਾਂ ਕਨਵਰਜ਼ਨ ਚਾਰਜ ਫਰੇਮਵਰਕ

ਵਿਭਾਗ ਹੁਣ ਕਨਵਰਜ਼ਨ ਚਾਰਜ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਦਿੱਲੀ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਸਰਕਲ ਰੇਟਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੇਗਾ, ਇਹ ਨੀਤੀ 1 ਜਨਵਰੀ 2026 ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸ ਵਿਵਸਥਾ ਨਾਲ ਲੂਟੀਅਨਜ਼ ਬੰਗਲੋ ਜ਼ੋਨ ਵਿੱਚ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਾਂ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਅਤੇ ਪੂਰਵ-ਅਨੁਮਾਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ, ਇਨ੍ਹਾਂ ਚਾਰਜਾਂ ਬਾਰੇ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਕਾਰਨ ਕਈ ਹਾਈ-ਵੈਲਿਊ ਡੀਲਾਂ ਰੁਕ ਗਈਆਂ ਸਨ.

ਰੁਕੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਅਨਲੌਕ ਕਰਨਾ

17 ਯੌਰਕ ਰੋਡ ਸਥਿਤ ਜਵਾਹਰ ਲਾਲ ਨਹਿਰੂ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਨਿਵਾਸ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ₹1,100 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁੱਲ ਦਾ ਇੱਕ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ, ਪਹਿਲਾਂ ਰੋਕੀਆਂ ਗਈਆਂ ਡੀਲਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਮਾਹਿਰਾਂ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਨੀਤੀਗਤ ਬਦਲਾਅ ਨਾਲ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ₹50 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹300 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਦੀਆਂ ਰੁਕੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨਾਂ ਅਨਲੌਕ ਹੋਣਗੀਆਂ ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਬਹਾਲ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸ ਰੀਵਾਈਵਲ ਦਾ ਦਿੱਲੀ ਸਰਕਾਰ ਲਈ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਬਾਜ਼ਾਰ ਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ

ਇੰਡਸਟਰੀ ਦੇ ਸੂਤਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕਨਵਰਜ਼ਨਾਂ ਦੇ ਮੁੜ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਨਾਲ ਡਿਫੈਂਸ ਕਾਲੋਨੀ ਅਤੇ ਜੰਗਪੁਰਾ ਵਰਗੀਆਂ L&DO ਕਾਲੋਨੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲੇਗੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਲੂਟੀਅਨਜ਼ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਘਾਟ (scarcity) ਕਾਰਨ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਰਹਿਣਗੀਆਂ। ਮਾਹਿਰ ਤੁਰੰਤ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨ ਵਿਰੁੱਧ ਸਾਵਧਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਇਸ ਮਾਈਕ੍ਰੋ-ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਨ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਾਟ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲਾਂ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਕਨਵਰਜ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਬਾਰੇ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਨਾਲ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਤਰਲਤਾ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਚਾਨਕ ਵਾਧਾ ਜਾਂ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਕੀਮਤ ਸਥਿਰਤਾ ਆਵੇਗੀ।