Whalesbook
ਨਵੇਂ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਅਤੇ ਮਾਲੀ ਟੀਚਾ
Krisumi Corporation ਨੇ Dwarka Expressway 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਦੇ ਨਵੇਂ ਅਲਟਰਾ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਪੜਾਅ 'The Forest Reserve' ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਨਵਾਂ ਵਿਸਥਾਰ ਲਗਭਗ 1.67 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਖੇਤਰਫਲ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ₹4,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਮਾਲੀਏ (Revenue) ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
Dwarka Expressway 'ਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਵਾਧਾ
'The Forest Reserve' ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ Dwarka Expressway 'ਤੇ ਦੇਖੇ ਗਏ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕੀਮਤ ਵਾਧੇ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਮੁਤਾਬਕ, 2021 ਤੋਂ ਬਾਅਦ Krisumi City ਦੇ ਅੰਦਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ₹8,500 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ ਲਗਭਗ ₹24,000 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 180% ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਉਛਾਲ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਾਧਾ ਵਿਆਪਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਰੁਝਾਨਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ Dwarka Expressway ਵਰਗੇ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੁੱਲਾਂ ਨੂੰ ਕਾਫੀ ਹੁਲਾਰਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ Expressway 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੁੱਲ 3.5 ਗੁਣਾ ਤੱਕ ਵਧੇ ਹਨ, ਜੋ 2025 ਤੱਕ ₹21,700 ਅਤੇ ₹24,000 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਪਹੁੰਚ ਗਏ ਹਨ।
ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦੀ ਖਾਸੀਅਤ: ਵੱਡੇ ਘਰ ਅਤੇ ਜਪਾਨੀ ਡਿਜ਼ਾਈਨ
ਇਸ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦਾ ਫੋਕਸ ਵੱਡੇ ਘਰਾਂ (3,000-4,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ) ਅਤੇ ਘੱਟ-ਘਣਤਾ ਵਾਲੇ ਜੀਵਨ 'ਤੇ ਹੈ, ਜੋ ਵਧੇਰੇ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਗੋਪਨੀਯਤਾ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਲੱਖਣ ਜਪਾਨੀ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਨਾਲ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਹੈ, ਜੋ 'Chinju-no-mori' (ਪਵਿੱਤਰ ਜੰਗਲਾਂ) ਦੀ ਧਾਰਨਾ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁਦਰਤੀ ਤੱਤਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਾਂਤੀਪੂਰਵਕ ਜੀਵਨ 'ਤੇ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹੈ।
ਭਾਈਵਾਲੀ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
Krisumi Corporation ਜਾਪਾਨ ਦੀ Sumitomo Corporation ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਦੇ Krishna Group ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਜੁਆਇੰਟ ਵੈਂਚਰ ਹੈ। Sumitomo Corporation, ਇੱਕ ਗਲੋਬਲ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸਮੂਹ, ਦਾ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਭਾਰਤੀ ਹਿੱਸੇ ਨੇ FY25 ਵਿੱਚ ₹407 ਕਰੋੜ ਦਾ ਮਾਲੀਆ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ। Sumitomo ਦੀ ਮੂਲ ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, Krishna Group ਦਾ ਆਟੋਮੋਟਿਵ ਪਾਰਟਸ ਅਤੇ ਹੋਟਲ ਉਦਯੋਗ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਤਜ਼ਰਬਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੂਨੇ ਅਤੇ ਚੇਨਈ ਵਿੱਚ ਹਨ।
ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਮੁਕਾਬਲਾ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦਾ ਨਜ਼ਰੀਆ
Dwarka Expressway ਕੋਰੀਡੋਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹੱਬ ਬਣ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਤੁਲਨਾ Golf Course Road ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। M3M, Sobha, Elan ਵਰਗੇ ਕਈ ਡਿਵੈਲਪਰ ਇੱਥੇ ਹਾਈ-ਐਂਡ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ FY27 ਤੱਕ ਹੌਲੀ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਪਰ 2025 ਤੋਂ 2027 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ 15-25% ਦੇ ਵਾਧੇ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ, ਜੋ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰਤਾ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।