ਕਰਨਾਟਕਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਨੇ ਬਿਦਾਦੀ ਨੇੜੇ ਗ੍ਰੇਟਰ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਇੰਟੀਗ੍ਰੇਟਿਡ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਲਈ ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ 7,400 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਕਰਨ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਦਾਇਰ ਪਟੀਸ਼ਨ ਨੂੰ ਖਾਰਜ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨੇ ₹18,200 ਕਰੋੜ ਦੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਲਈ ਵੱਡੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅੜਚਣ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਮੇਟੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਕਿਸਾਨਾਂ ਦੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖੇਗੀ।
ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਲਈ ਰਾਹ ਹੋਇਆ ਸਾਫ਼
ਕਰਨਾਟਕਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਨੇ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਬਿਦਾਦੀ ਨੇੜੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਗ੍ਰੇਟਰ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਇੰਟੀਗ੍ਰੇਟਿਡ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਲਈ ਲਗਭਗ 7,400 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਕਰਨ ਦੇ ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਜਨਹਿੱਤ ਪਟੀਸ਼ਨ (PIL) ਨੂੰ ਖਾਰਜ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਚੀਫ ਜਸਟਿਸ ਵਿਭੂ ਬਖਰੂ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਵਾਲੇ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਬੈਂਚ ਨੇ ਫੈਸਲਾ ਸੁਣਾਇਆ ਕਿ ਨਿਆਂਪਾਲਿਕਾ ਸਰਕਾਰੀ ਨੀਤੀ ਫੈਸਲਿਆਂ ਦੇ ਮੈਰਿਟਸ ਵਿੱਚ ਦਖਲ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੀ। ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲ ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਮਿਲ ਗਈ ਹੈ।
ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦਾ ਮਹੱਤਵ ਅਤੇ ਲਾਗਤ
ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਰਾਮਨਗਰ ਅਤੇ ਹਰੋਹੱਲੀ ਤਹਿਸੀਲਾਂ ਦੇ ਨੌਂ ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 7,481 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰੇਗਾ। ਇਸ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਦੀ ਕੁੱਲ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਲਾਗਤ ₹18,200 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਜੋ ਇਸਨੂੰ ਰਾਜ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਬਾਰੇ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਪੈਦਾ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਸੀ।
ਸਰਕਾਰੀ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਕਿਸਾਨਾਂ ਦੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ
ਸਰਕਾਰ ਲਈ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਿੱਤ, ਸਥਾਨਕ ਵਿਰੋਧ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਦੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਯਤਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਆਈ ਹੈ। ਮੁੱਖ ਮੰਤਰੀ ਡੀ.ਕੇ. ਸ਼ਿਵ ਕੁਮਾਰ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਲਈ ਇੱਕ ਕਮੇਟੀ ਦੇ ਗਠਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਇਹ ਕਦਮ ਜ਼ਮੀਨ ਗੁਆਉਣ ਦੇ ਡਰੋਂ ਕਿਸਾਨਾਂ ਦੇ ਲਗਾਤਾਰ ਵਿਰੋਧ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਚੁੱਕਿਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਐਕਵਾਇਰ ਕਰਨ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਸਤਾ ਸਾਫ਼ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਜਨਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਬਰਦਸਤੀ ਨਾ ਕਰਨ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਸੰਕੇਤ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਜਿਹੜੇ ਕਿਸਾਨ ਭਾਗ ਲੈਣ ਦੇ ਇੱਛੁਕ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਜ਼ਬਰਦਸਤੀ ਜ਼ਮੀਨ ਨਹੀਂ ਲਈ ਜਾਵੇਗੀ, ਅਤੇ ਜੋ ਲੋਕ ਆਪਣੀਆਂ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਅਗਲਾ ਕਦਮ
ਹੁਣ ਇਹ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਅਜਿਹੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਲਾਗੂਕਰਨ ਅਤੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਮੁੱਖ ਕੇਂਦਰ ਰਹੇਗਾ। ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਮੇਟੀ ਨੂੰ ਸਮੁੱਚੀ ਲਾਗੂਕਰਨ ਰਣਨੀਤੀ ਅਤੇ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਦੇ ਆਰਥਿਕ ਲਾਭਾਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਦਾ ਕੰਮ ਸੌਂਪਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਕਾਂ ਲਈ ਮੁੱਖ ਅਪਡੇਟ ਇਸ ਕਮੇਟੀ ਦੀਆਂ ਅੰਤਿਮ ਸਿਫਾਰਸ਼ਾਂ ਹੋਣਗੀਆਂ, ਜੋ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਗੀਆਂ ਕਿ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੀ ਜ਼ਮੀਨ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇਗੀ। ਕਿਉਂਕਿ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪੂੰਜੀ ਖਰਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਕਰਨ ਦੀ ਗਤੀ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਅਲਾਟਮੈਂਟ, ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਦਰ (IRR) ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰੇਗੀ।