Whalesbook
Sattva Group ਅਤੇ Blackstone ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਇਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ (REIT) ਨੇ ਆਪਣੇ ਤਿਮਾਹੀ ਨਤੀਜੇ (quarterly results) ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਨਤੀਜਿਆਂ ਮੁਤਾਬਕ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹7,166 ਮਿਲੀਅਨ ਯਾਨੀ ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ₹1.62 ਦੀ ਵੰਡ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਹੈ ਕਿ ਅਗਸਤ 2025 ਵਿੱਚ ਲਿਸਟ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ KRT ਨੇ ਹੁਣ ਤੱਕ ਕੁੱਲ ₹21,019 ਮਿਲੀਅਨ ਜਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ₹4.74 ਦੀ ਵੰਡ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਵੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦੇ ਮੋਰਚੇ 'ਤੇ ਕਮਾਲ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਕੱਲੇ FY26 ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 1.1 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਗਰੋਸ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਹੋਈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਪੂਰੇ FY26 ਲਈ ਕੁੱਲ 3.5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਪੂਰੀ ਹੋਈ। ਇਸ ਲਗਾਤਾਰ ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਸਦਕਾ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਆਕਿਊਪੈਂਸੀ ਰੇਟ (occupancy rate) 92% 'ਤੇ ਬਰਕਰਾਰ ਰਿਹਾ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਪੂਰੇ FY26 ਲਈ ਕੁੱਲ ਨੈੱਟ ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਇਨਕਮ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 18% ਦੇ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ₹4,048.4 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ। ਇਸ ਵਾਧੇ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਰੈਵੇਨਿਊ (revenue) ਵਿੱਚ ਹੋਇਆ 16% ਦਾ ਵਾਧਾ ਰਿਹਾ, ਜੋ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮੌਜੂਦਾ ਵੱਡੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ (tenants) ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵਿਸਥਾਰ (expansions) ਕਾਰਨ ਸੰਭਵ ਹੋਇਆ।
ਭਵਿੱਖ ਦਾ ਨਜ਼ਰੀਆ
ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ (FY27) ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ KRT ਦੀ ਲੀਡਰਸ਼ਿਪ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਆਸ਼ਾਵਾਦੀ ਹੈ। ਚੀਫ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਟਿਵ ਅਫਸਰ (CEO) Shirish Godbole ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ KRT FY27 ਵਿੱਚ "ਮਜ਼ਬੂਤ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਮੋਮੈਂਟਮ, ਲਚਕੀਲੇ ਬੈਲੰਸ ਸ਼ੀਟ ਅਤੇ ਕਈ ਵਿਜ਼ਿਬਲ ਗਰੋਥ ਲੀਵਰਸ" ਦੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਰਵੱਈਆ KRT ਦੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੁਆਰਾ ਹੋਰ ਵੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 29 ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਆਫਿਸ ਅਸੈਟਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਦਾ ਕੁੱਲ ਰਕਬਾ 46.5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ, ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਛੇ ਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਅਧੀਨ (development pipelines) ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਸ ਵੀ ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।