ਭਾਰਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ 'ਚ ਆਈ ਡਿਜੀਟਲ ਕ੍ਰਾਂਤੀ: ਨੌਜਵਾਨਾਂ ਦੇ ਹੱਥ 'ਚ ਬਾਜ਼ੀ, ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਬਦਲਿਆ!

ਡਿਜੀਟਲ ਤਬਦੀਲੀ ਅਤੇ ਜਨਸੰਖਿਆ ਦਾ ਨਵਾਂ ਚਿਹਰਾ

ਭਾਰਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਸਿਸਟਮ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਪਰਿਵਰਤਨ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਅਗਵਾਈ ਨੌਜਵਾਨ ਪੀੜ੍ਹੀ ਅਤੇ ਡਿਜੀਟਲ ਨਵੀਨਤਾ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। Millennials ਅਤੇ Gen Z ਹੁਣ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦਾ 90-95% ਹਿੱਸਾ ਬਣ ਗਏ ਹਨ, ਜੋ ਰਵਾਇਤੀ ਤਰੀਕਿਆਂ ਤੋਂ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਬਦਲਾਅ ਹੈ। ਘਰਾਂ ਦੇ ਲੋਨ ਲਈ ਲਗਭਗ 72% ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ 40 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਉਮਰ ਦੇ ਲੋਕ ਆਨਲਾਈਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਹੈਰਾਨੀ ਦੀ ਗੱਲ ਹੈ ਕਿ 60 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਲਗਭਗ ਅੱਧੇ ਲੋਕ ਵੀ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਫਾਈਨਾਂਸ ਲਈ ਡਿਜੀਟਲ ਪਲੇਟਫਾਰਮਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

DigiLocker ਵਰਗੇ ਡਿਜੀਟਲ ਪਬਲਿਕ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਦੀ ਵਿਆਪਕ ਵਰਤੋਂ ਇਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਲਗਭਗ 80% ਹੋਮ ਲੋਨ ਉਪਭੋਗਤਾ 35 ਸਾਲ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਉਮਰ ਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਨਾਲ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਘੱਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲੋਨ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਤੇਜ਼ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਘੱਟ ਤਣਾਅਪੂਰਨ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। BASIC Home Loan ਦੇ CEO ਅਤੇ ਸਹਿ-ਸੰਸਥਾਪਕ, ਅਤੁਲ ਮੋਂਗਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ "ਤੇਜ਼, ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਡਿਜੀਟਲ ਲੋਨ ਯਾਤਰਾਵਾਂ" ਦੀ ਇਹ ਪਸੰਦ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਕੰਮਕਾਜ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਬਦਲ ਰਹੀ ਹੈ। HDFC Bank, ICICI Bank, ਅਤੇ State Bank of India ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ DigiLocker ਵਰਗੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਡਿਜੀਟਲ ਆਫਰਿੰਗਜ਼ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾ ਕੇ ਇਸ ਧਾਰਨਾ ਨੂੰ ਅਪਣਾਇਆ ਹੈ। HDFC Bank ਦਾ ਟੀਚਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2026 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ 80% ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਟੇਲ ਲੋਨ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨਾਂ ਡਿਜੀਟਲ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰੋਸੈਸ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਬੈਂਕਿੰਗ ਦਿੱਗਜਾਂ ਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਕੈਪੀਟਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਆਕਾਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ: HDFC Bank ਲਗਭਗ ₹14 ਲੱਖ ਕਰੋੜ, ICICI Bank ਲਗਭਗ ₹6.5 ਲੱਖ ਕਰੋੜ, ਅਤੇ SBI ਲਗਭਗ ₹5.5 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਹੈ, ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਡਿਜੀਟਲ ਪਰਿਵਰਤਨ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਭਰੋਸੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।

Tier 2/3 ਸ਼ਹਿਰ: ਨਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ

ਡਿਜੀਟਲ ਤੇਜ਼ੀ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਰਿਪੋਰਟ ਭਾਰਤ ਦੇ ਛੋਟੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਵੀ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। Tier 2 ਅਤੇ Tier 3 ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਮੱਧ-ਆਮਦਨ ਵਰਗ (₹11-20 ਲੱਖ) ਵਿੱਚ, ਜਿੱਥੇ ਲੋਨ ਦੀ ਪਹੁੰਚ 74% ਹੈ। ਬਿਹਤਰ ਇੰਟਰਨੈੱਟ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ, ਡਿਜੀਟਲ ਪਬਲਿਕ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ, ਅਤੇ ਵਧਦੀ ਵਿੱਤੀ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਇਨ੍ਹਾਂ ਉੱਭਰ ਰਹੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਪਾੜੇ ਨੂੰ ਪੂਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਨਾਲ ਵੱਡੇ ਮਹਾਂਨਗਰਾਂ ਦੇ ਬਾਹਰ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਰਸਮੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਵਧੇਰੇ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਨੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲੋਨ ਡਿਸਬਰਸਲ ਨੂੰ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਔਸਤਨ 15% ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜੋ Tier 1 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਹੈ।

ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣਾਤਮਕ ਡੂੰਘਾਈ

ਡਿਜੀਟਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਵੱਲ ਇਹ ਤਬਦੀਲੀ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਪਸੰਦ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਜਨਸੰਖਿਆ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ ਅਤੇ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਦੀਆਂ ਬਦਲਦੀਆਂ ਸਮਰੱਥਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਇਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਕਦਮ ਹੈ। ਮੁਕਾਬਲੇ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, State Bank of India ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਸਰਕਾਰੀ ਬੈਂਕ ਆਪਣੇ ਵਿਆਪਕ ਬ੍ਰਾਂਚ ਨੈੱਟਵਰਕ ਅਤੇ ਭਰੋਸੇ ਕਾਰਨ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਿੱਸਾ ਬਣਾਈ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ Price-to-Earnings (P/E) ਰੇਸ਼ੋ ਲਗਭਗ 15 ਹੈ, ਜੋ ਮੁੱਲ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਸੈਕਟਰ ਬੈਂਕ ਅਤੇ ਫਿਨਟੈਕ ਕੰਪਨੀਆਂ ਬਿਹਤਰ ਡਿਜੀਟਲ ਅਨੁਭਵ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਸਮੇਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਕੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧ ਰਹੇ ਹਨ।

ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਮਤ ਇਸ ਡਿਜੀਟਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹੈ, ਜੋ ਲਗਾਤਾਰ ਡਬਲ-ਡਿਜਿਟ ਵਾਧੇ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਵੀ ਉਭਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਮਾਡਲ ਮੈਕਰੋ ਇਕਨਾਮਿਕ ਅਸਥਿਰਤਾ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦੇ, ਤਾਂ Non-Performing Assets (NPAs) ਵਧ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (RBI) ਡਾਟਾ ਪ੍ਰਾਈਵੇਸੀ ਅਤੇ ਨਿਰਪੱਖ ਅਭਿਆਸਾਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਆਪਣੇ ਡਿਜੀਟਲ ਲੈਂਡਿੰਗ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਡਿਜੀਟਲ ਲੈਂਡਿੰਗ ਵਾਤਾਵਰਣ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ, HDFC Bank ਦਾ P/E ਰੇਸ਼ੋ ਲਗਭਗ 25 ਹੈ, ਜੋ ਇਸਦੇ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਡਿਜੀਟਲ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਪੁਰਾਣੇ ਸਿਸਟਮਾਂ ਨਾਲ ਜੂਝ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਸੈਕਟਰ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਿਆਪਕ ਆਰਥਿਕ ਹਾਲਾਤਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਵੀ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਹੈ; ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਦੀ ਮੰਗ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਹੈ, ਪਰ ਮੁਦਰਾਸਫੀਤੀ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਵਾਧਾ ਕਿਫਾਇਤੀ ਮਾਪਦੰਡਾਂ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਔਸਤਨ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰੇਗਾ।

ਖਤਰਨਾਕ ਪਾਸੇ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ (The Forensic Bear Case)

ਸਹੂਲਤ ਅਤੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਦੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਭਾਰਤ ਦੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਡਿਜੀਟਾਈਜ਼ ਹੋ ਰਹੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕਈ ਗੰਭੀਰ ਕਮਜ਼ੋਰੀਆਂ ਅਤੇ ਜੋਖਮ ਅਜੇ ਵੀ ਬਰਕਰਾਰ ਹਨ। ਇੱਕ ਵੱਡਾ 76% ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੇ ਲੰਬੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ, ਅਸਪਸ਼ਟ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਅਤੇ ਲੁਕਵੇਂ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦੱਸਿਆ ਹੈ ਜੋ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਜਾਂ ਘੱਟ ਡਿਜੀਟਲ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮਝਦਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ। ਕਿਫਾਇਤੀ ਇੱਕ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਸੰਤੁਲਨ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੀ ਹੈ; ਜਦੋਂ ਕਿ ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ 25% EMI (Equated Monthly Installments) ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉੱਚ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰ ਇਸਨੂੰ 40% ਤੱਕ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਸ਼ਹਿਰੀ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਪੇਂਡੂ ਹਮਰੁਤਬਾ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ ਲੰਬੀਆਂ ਮਿਆਦਾਂ ਅਤੇ ਵੱਧ EMI ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਸਹਿਣ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਦਬਾਅ ਨੂੰ ਲੁਕਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਆਬਾਦੀ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਦੀ ਪਸੰਦ, ਵਿੱਤੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਦੇ ਡਰ, ਜਾਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਬਚਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਕਾਰਨ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਝਿਜਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਾਜ਼ਾਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਡਿਜੀਟਲ ਮੁੱਦਾ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਆਰਥਿਕ ਤਿਆਰੀ ਦਾ ਵੀ ਮੁੱਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਚਿੰਤਾ ਨੌਜਵਾਨ, ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਡਿਫਾਲਟ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਜੋ ਸੀਮਤ ਵਿੱਤੀ ਸੂਝ-ਬੂਝ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਲੀਵਰੇਜ ਨਾਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਚਾਨਕ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ICICI Bank, ਜਿਸਦਾ P/E 22 ਹੈ, ਡਿਜੀਟਲ ਸਮਰੱਥਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਜੋਖਮ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਉਪਾਵਾਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਘੱਟ ਤਜਰਬੇ ਵਾਲੀਆਂ ਆਬਾਦੀਆਂ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦਾ ਜੋਖਮ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਨੂੰ ਸ਼ਿਕਾਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਡਿਜੀਟਲ ਲੈਂਡਿੰਗ ਪ੍ਰਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਅਤੇ ਇਸ ਤੇਜ਼ ਡਿਜੀਟਲ ਅਪਣਾਉਣ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਉਚਿਤ ਖਪਤਕਾਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਚੌਕਸ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਭਵਿੱਖ ਦਾ ਰੁਖ

ਜਿਉਂ-ਜਿਉਂ ਡਿਜੀਟਲ ਸਿਸਟਮ ਪਰਿਪੱਕ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਤੋਂ ਪਰੇ ਪਹੁੰਚ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਭਾਰਤ ਦੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯਾਤਰਾ ਹੋਰ ਵੀ ਨੌਜਵਾਨ, ਤੇਜ਼ ਅਤੇ ਡਿਜੀਟਲੀ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਹੈ। ਅੱਗੇ ਦਾ ਮੁੱਖ ਚੁਣੌਤੀ ਇਸ ਵਧੀ ਹੋਈ ਸਹੂਲਤ ਨੂੰ ਸਖ਼ਤ ਵਿੱਤੀ ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਤਾਲਮੇਲ ਬਿਠਾਉਣਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਡਿਜੀਟਲ ਸਾਧਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਸਰਲ ਬਣਾਉਂਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਅਸੈਸਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਭਾਰਤ ਲੱਖਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਇੱਛਾ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਵਧਾ ਕੇ ਇੱਕ ਵਿਹਾਰਕ ਹਕੀਕਤ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਨੇੜੇ ਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਅਗਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 60% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਵੇਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਡਿਜੀਟਲ ਚੈਨਲਾਂ ਰਾਹੀਂ ਦਿੱਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।