ਭਾਰਤੀ ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ **15%** ਦੀ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਤੇਜ਼ੀ! ਜਾਣੋ ਕਿਹੜੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੇ ਮਾਰੀ ਬਾਜ਼ੀ

ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕਿਉਂ ਆਈ ਇੰਨੀ ਤੇਜ਼ੀ?

ਕੋਲੀਅਰਸ ਇੰਡੀਆ (Colliers India) ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਰਿਪੋਰਟ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ ਭਾਰਤੀ ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ 2024 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q1) ਵਿੱਚ 18.3 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੇ ਨਾਲ ਮਜ਼ਬੂਤ ਗਤੀ ਦਿਖਾਈ ਹੈ। ਇਹ ਅੰਕੜਾ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 15% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਧੇ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਵਪਾਰਕ ਅਦਾਰਿਆਂ (Businesses) ਵੱਲੋਂ ਆ ਰਹੀ ਲਗਾਤਾਰ ਮੰਗ ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੇਬਿਲਟੀ ਸੈਂਟਰਾਂ (GCCs) ਦਾ ਲਗਾਤਾਰ ਵਿਸਥਾਰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਗਲੋਬਲ ਆਰਥਿਕ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾਵਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਲਚਕਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਫਰਕ

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਮੁੱਚੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਅੰਕੜੇ ਵਿਕਾਸ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਾਫੀ ਵੱਖਰਾ ਰਿਹਾ। ਭਾਰਤ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ, ਬੈਂਗਲੁਰੂ (Bengaluru), ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਵਾਲੀਅਮ 18% ਵਧ ਕੇ 5.3 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੋ ਗਿਆ। ਹੈਦਰਾਬਾਦ (Hyderabad) ਅਤੇ ਪੁਣੇ (Pune) ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਰਹੇ, ਜਿੱਥੇ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੁੱਗਣੀ ਤੋਂ ਵੀ ਵੱਧ ਹੋ ਕੇ ਕ੍ਰਮਵਾਰ 3.4 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਤੇ 2.5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ। ਮੁੰਬਈ (Mumbai) ਨੇ ਵੀ 23% ਦੇ ਵਾਧੇ ਨਾਲ 2.7 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ।

ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੈਪੀਟਲ ਰੀਜਨ (NCR) ਵਿੱਚ 30% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ, ਜੋ 3.3 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੇ 2.3 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਰਹਿ ਗਈ। ਚੇਨਈ (Chennai) ਵਿੱਚ ਵੀ 31% ਦੀ ਕਮੀ ਆਈ, ਜਿੱਥੇ 2 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਹੋਈ। ਕੋਲਕਾਤਾ (Kolkata) ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਲਗਭਗ 0.1 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਨਾਲ ਠੱਪ ਰਿਹਾ।

ਇਹ ਵਖਰੇਵਾਂ ਭਾਰਤ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੀਆਂ ਆਰਥਿਕ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਦਿੱਲੀ-NCR ਅਤੇ ਚੇਨਈ ਵਿੱਚ ਦੇਖੀ ਗਈ ਤਿੱਖੀ ਗਿਰਾਵਟ ਸੰਭਾਵੀ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਅਤੇ ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਕਾਸ ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਵਪਾਰਕ ਹੱਬਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮੰਗ ਡਰਾਈਵਰਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।