Whalesbook
ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਦੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
ਭਾਰਤ ਦੇ ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ 2026 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਬੇਮਿਸਾਲ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦਿਖਾਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ 21.5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਹੋਈ ਹੈ। ਇਹ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 10.2% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਵਿਸ਼ਵ ਆਰਥਿਕ ਦਬਾਅ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
GCCs ਅਤੇ ਫਲੈਕਸ ਸਪੇਸ ਨੇ ਮੰਗ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਹੁਲਾਰਾ
ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੇਬਿਲਿਟੀ ਸੈਂਟਰ (GCCs) ਅਤੇ ਫਲੈਕਸ ਆਪਰੇਟਰਾਂ ਦਾ ਮੁੱਖ ਯੋਗਦਾਨ ਰਿਹਾ, ਜੋ ਕੁੱਲ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦਾ 45.5% ਅਤੇ 25.9% ਰਹੇ। GCCs ਨੇ 9.8 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਕੀਤੀ, ਜੋ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 43% ਦਾ ਵੱਡਾ ਵਾਧਾ ਹੈ। ਇਹ ਕੇਂਦਰ ਹੁਣ ਸਿਰਫ਼ ਬੈਕ-ਆਫਿਸ ਕੰਮਾਂ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਵਧ ਕੇ ਨਵੀਨਤਾ (Innovation) ਅਤੇ ਡਿਜੀਟਲ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਬਣ ਰਹੇ ਹਨ। ਫਲੈਕਸ ਸਪੇਸ ਪ੍ਰੋਵਾਈਡਰਾਂ ਨੇ ਵੀ 5.56 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਨਾਲ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਦੇਖੀ।
ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਲੀਡ ਅਤੇ ਘੱਟਦੀ ਵੈਕੈਂਸੀ
ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਵਿੱਚ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਰਿਹਾ, ਜਿਸਦਾ ਹਿੱਸਾ 24.8% ਰਿਹਾ, ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੁੰਬਈ (19.5%) ਅਤੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ (16.8%) ਦਾ ਨੰਬਰ ਆਇਆ। ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ 70% ਲੀਜ਼ਿੰਗ GCCs ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ। ਪੁਣੇ (54.8%) ਅਤੇ ਦਿੱਲੀ NCR (32.9%) ਵਿੱਚ ਫਲੈਕਸ ਆਪਰੇਟਰਾਂ ਦਾ ਦਬਦਬਾ ਰਿਹਾ। ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਵੈਕੈਂਸੀ ਦਰ ਘੱਟ ਕੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 14.7% 'ਤੇ ਆ ਗਈ। ਨੈੱਟ ਐਬਜ਼ੋਰਪਸ਼ਨ (Net Absorption) ਵੀ 13.7 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਤਿਮਾਹੀ ਰਿਕਾਰਡ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਈ।
ਇਨੋਵੇਸ਼ਨ ਹੱਬ ਵਜੋਂ ਭਾਰਤ ਦਾ ਵਧਦਾ ਦਰਜਾ
ਅੱਗੇ ਦੇਖੀਏ ਤਾਂ, 2024 ਅਤੇ 2025 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 200 ਨਵੇਂ GCCs ਆਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਅਗਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਲੀਜ਼ਿੰਗ 100 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਭਾਰਤ ਹੁਣ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸਸਤੀ ਜਗ੍ਹਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਵਧ ਕੇ ਇੱਕ ਗਲੋਬਲ ਇਨੋਵੇਸ਼ਨ ਸੈਂਟਰ ਬਣ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਹੈ।