ਮੈਨੇਜਡ ਵਰਕਸਪੇਸ ਪ੍ਰੋਵਾਈਡਰ IndiQube ਨੇ ਨੋਇਡਾ ਦੇ ਸੈਕਟਰ 142 'ਚ **390,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ** ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਆਫਿਸ ਕੈਂਪਸ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਇਸ ਫਰਮ ਦਾ ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੈਪੀਟਲ ਰੀਜਨ (NCR) 'ਚ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਕੈਂਪਸ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਮਕਸਦ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਸਰਵਿਸ ਸੈਂਟਰਾਂ ਤੋਂ ਵਧਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਮੈਨੇਜਡ ਵਰਕਸਪੇਸ ਪਲੇਟਫਾਰਮ IndiQube ਨੇ ਉੱਤਰੀ ਭਾਰਤ 'ਚ ਆਪਣਾ ਪੈਰ ਪਸਾਰਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਨੋਇਡਾ ਦੇ ਸੈਕਟਰ 142 'ਚ 390,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਜਗ੍ਹਾ ਆਫਿਸ ਲਈ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਲਈ ਹੈ। ਇਹ ਜਗ੍ਹਾ ਨੋਇਡਾ-ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੈਪੀਟਲ ਰੀਜਨ (NCR) 'ਚ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਕੈਂਪਸ ਹੈ।
NCR ਹੱਬ 'ਚ ਰਣਨੀਤਕ ਵਿਸਥਾਰ
ਇਹ ਕਦਮ ਨੋਇਡਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਦੇ ਨਾਲ ਵਪਾਰਕ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਇਲਾਕਾ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੇਬਿਲਟੀ ਸੈਂਟਰਾਂ (Global Capability Centers) ਅਤੇ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਅਦਾਰਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਕੇਂਦਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਬਣ ਰਿਹਾ ਹੈ। IndiQube ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਨੋਇਡਾ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਏਅਰਪੋਰਟ ਵਰਗੇ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਸਮਰਥਨ ਨਾਲ, ਇਹ ਖੇਤਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਅਗਲੇ ਵਿਕਾਸ ਪੜਾਅ ਲਈ ਤਰਜੀਹ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ। ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਕੈਂਪਸ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਕਰਕੇ, ਫਰਮ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਹੈ ਜੋ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਰਵਾਇਤੀ ਆਫਿਸ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਬਜਾਏ ਲਚਕਦਾਰ, ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਵਰਕਸਪੇਸ ਵਾਤਾਵਰਣ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਲਚਕਦਾਰ ਵਰਕਸਪੇਸ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦੇ ਰੁਝਾਨ
ਦਿੱਲੀ-NCR 'ਚ ਲਚਕਦਾਰ ਆਫਿਸ ਸੈਕਟਰ 'ਚ ਕਾਫੀ ਸਰਗਰਮੀ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ ਹੈ। ਸਾਲ 2026 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਮੁਤਾਬਕ, ਇਸ ਖੇਤਰ 'ਚ ਕੁੱਲ ਆਫਿਸ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦਾ 45% ਹਿੱਸਾ ਲਚਕਦਾਰ ਸਪੇਸ ਆਪਰੇਟਰਾਂ ਦਾ ਸੀ, ਜਿਸ 'ਚ ਤਕਰੀਬਨ 3.6 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਕ валію (quarterly take-up) ਹੋਈ। ਪੂਰੇ ਭਾਰਤ 'ਚ, ਲਚਕਦਾਰ ਸਪੇਸ ਪ੍ਰੋਵਾਈਡਰ ਇਸ ਸਮੇਂ ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਲਗਭਗ 27% ਹਿੱਸਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਵੱਡੀਆਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਸਟਾਰਟਅੱਪਾਂ ਦੋਵਾਂ ਵੱਲੋਂ ਆਪਣੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਗਤਾਂ 'ਚ ਚੁਸਤੀ ਲਿਆਉਣ ਦੀ ਮੰਗ ਤੋਂ ਹੁਲਾਰਾ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਕੈਂਪਸ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਅਤੇ ਸਰਵਿਸ ਮਾਡਲ
ਸੈਕਟਰ 142 'ਚ 14 ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਇਮਾਰਤ ਸਿਰਫ਼ ਡੈਸਕ ਸਪੇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। IndiQube ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀ ਸਟੈਕ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਵੈਲਨੈੱਸ ਜ਼ੋਨ, ਸਹਿਯੋਗੀ ਖੇਤਰਾਂ ਅਤੇ ਡਾਇਨਿੰਗ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਨੂੰ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਪਹੁੰਚ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ 'ਚ ਇੱਕ ਬਦਲਾਅ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਵਰਕਸਪੇਸ ਪ੍ਰੋਵਾਈਡਰ ਆਪਣੇ ਸਰਵਿਸ ਆਫਰਿੰਗ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ਅਨੁਭਵ ਅਤੇ ਰੁਝਾਨ 'ਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸੰਦਰਭ
IndiQube ਇਸ ਸਮੇਂ ਭਾਰਤ ਦੇ 17 ਸ਼ਹਿਰਾਂ 'ਚ 10 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਪੇਸ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਮੈਨੇਜਡ ਵਰਕਸਪੇਸ 'ਚ ਉੱਚ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਲੈਵਲ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਦੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਉਸਦੇ ਬਿਜ਼ਨਸ ਮਾਡਲ ਲਈ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਪਸਾਰਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਲਈ ਮੁੱਖ ਨਿਗਰਾਨੀ ਅਧੀਨ ਚੀਜ਼ਾਂ 'ਚ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ NCR ਬਾਜ਼ਾਰ 'ਚ ਇਸ ਨਵੀਂ ਸਮਰੱਥਾ ਦੀ ਸੋਖਣ ਦਰ (absorption rate), ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਅਜਿਹੇ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਕੈਂਪਸ ਵਿਕਾਸ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਦੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਦੂਜੇ ਵੱਡੇ ਲਚਕਦਾਰ ਸਪੇਸ ਪ੍ਰੋਵਾਈਡਰਾਂ ਤੋਂ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ ਜੋ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਭਾਰਤੀ ਮੈਟਰੋ ਸ਼ਹਿਰਾਂ 'ਚ ਆਪਣੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਸਥਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।