Whalesbook
ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ DLF ਦ ਕੈਮੇਲੀਆਸ ਦੇ ਅਲਟਰਾ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਹਾਈ-ਵੈਲਿਊ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਲਗਭਗ 270 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਵੇਚੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ-ਆਧਾਰਿਤ ਡਿਵੈਲਪਰ, ਇੱਕ ਫੈਸ਼ਨ ਐਕਸੈਸਰੀਜ਼ ਨਿਰਮਾਣ ਫਰਮ ਦਾ ਸੰਸਥਾਪਕ, DLF ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। 35,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖੇਤਰਫਲ ਵਾਲੀਆਂ ਇਹ ਚਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੇ ਸੇਲ ਡੀਡ (Sale Deeds) ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਬਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ, ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਧ ਹੋਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ, ਜੋ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ 500 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਪਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਾਧਾ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੋ ਪੈਂਟਹਾਊਸਾਂ ਲਈ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਈ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਖਰੀਦਿਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, DLF ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਦੁਆਰਾ ਅਗਸਤ 2015 ਵਿੱਚ 59 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਿਆ ਗਿਆ 14,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਹੁਣ 200 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਅਗਸਤ 2021 ਵਿੱਚ 51 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਿਆ ਗਿਆ 13,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਹੁਣ 180-200 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਮੁੱਲ ਹੈ। ਹੋਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ 95 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ 9,400 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ 65 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ 7,300 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਭਾਰਤ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਅਲਟਰਾ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੈ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਅਜਿਹੇ ਹਾਈ-ਵੈਲਿਊ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨ ਵਜੋਂ ਉੱਭਰਿਆ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਕੀਮਤਾਂ ਲੰਡਨ ਅਤੇ ਦੁਬਈ ਵਰਗੇ ਗਲੋਬਲ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨਾਲ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। DLF ਦ ਕੈਮੇਲੀਆਸ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਉਦਯੋਗਪਤੀ ਦੁਆਰਾ ਲਗਭਗ 380 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦੁਆਰਾ 100 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਪ੍ਰਭਾਵ: ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਭਾਰਤ ਦੇ ਅਲਟਰਾ-ਲਗਜ਼ਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਨੈੱਟ-ਵਰਥ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਦੌਲਤ ਇਕੱਠੀ ਹੋਣ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਉਸਾਰੀ, ਲਗਜ਼ਰੀ ਸਮੱਗਰੀ ਅਤੇ ਹਾਈ-ਐਂਡ ਫਰਨੀਸ਼ਿੰਗਜ਼ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਾ ਵੀ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਰੇਟਿੰਗ: 7/10।
Difficult Terms:
Sale Deed: ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਿਕਰੇਤਾ ਤੋਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਤੱਕ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼।
Penthouse: ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸਿਖਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਇੱਕ ਲਗਜ਼ਰੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਵਿਸ਼ਾਲ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਬਾਹਰੀ ਜਗ੍ਹਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
sq ft: ਸਕੁਏਅਰ ਫੁੱਟ, ਖੇਤਰਫਲ ਨੂੰ ਮਾਪਣ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਇਕਾਈ।