Whalesbook
DLF ਅਤੇ ਸਿੰਗਾਪੁਰ ਦੀ GIC ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਜੁਆਇੰਟ ਵੈਂਚਰ, DLF Cyber City Developers Ltd (DCCDL), ਨੇ ਦਸੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਨਤੀਜੇ ਦਿਖਾਏ ਹਨ। ਰੈਂਟਲ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 18% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਇਸੇ ਸਮੇਂ ਦੇ 1,193 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 1,412 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਵਾਧਾ ਭਾਰਤ ਦੇ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਸ਼ੁੱਧ ਮੁਨਾਫੇ (ਬੇਮਿਸਾਲ ਮਦਾਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ) ਵਿੱਚ ਵੀ 40% ਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜੋ 514 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ 717 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਮਾਲੀਆ 17% ਵੱਧ ਕੇ 1,878 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
DCCDL ਲਗਭਗ 4 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਆਫਿਸ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਵਾਲੇ 44.3 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਦਰਾਂ ਉੱਚੀਆਂ ਹਨ, ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ 97% ਅਤੇ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ 94% 'ਤੇ ਹਨ। ਉਦਯੋਗ ਮਾਹਿਰ ਇਸ ਲਗਾਤਾਰ ਮੰਗ ਦਾ ਕਾਰਨ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਵਰਕਸਪੇਸ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੇਬਿਲਿਟੀ ਸੈਂਟਰਜ਼ (GCCs) ਦੀ ਵਧਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਅਤੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਰਿਟੇਲਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰੁਚੀ ਨੂੰ ਦੱਸਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਵਿਆਪਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਡੇਟਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ; CBRE ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਮੁੱਖ ਭਾਰਤੀ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ 82.6 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਅਤੇ Cushman & Wakefield ਨੇ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵਿੱਚ 15% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ।
DLF ਆਪਣੇ ਐਨੂਟੀ ਪੋਰਟਫੋਲਿਓ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹੈ। DLF ਅਤੇ DCCDL ਮਿਲ ਕੇ 27 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਾਧੂ ਵਪਾਰਕ ਥਾਂ ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਰੱਖ ਰਹੇ ਹਨ, ਜੋ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਦਸੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ, DCCDL ਦਾ ਸ਼ੁੱਧ ਕਰਜ਼ਾ 16,976 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਸੀ। DLF Ltd, ਜਿਸ ਕੋਲ DCCDL ਦਾ ਲਗਭਗ 67% ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਆਪਣੀਆਂ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਇਸ ਜੁਆਇੰਟ ਵੈਂਚਰ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਭਾਰਤ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫਰਮ ਵਜੋਂ ਇਸਦੀ ਸਥਿਤੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।