Whalesbook
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰੇ ਕਰਨ 'ਤੇ DLF ਦਾ ਫੋਕਸ
DLF Ltd. ਇਸ ਵੇਲੇ ਆਪਣੇ ਚਲ ਰਹੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨ 'ਤੇ ਪੂਰਾ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ਵੱਲੋਂ ₹21,300 ਕਰੋੜ ਦਾ ਭਾਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਪੈਸਾ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਿੱਲੀ-NCR, ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਹੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ 'Pending Cost to Complete' ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰੇਗਾ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਗਾਹਕਾਂ ਤੋਂ ਮਿਲਣ ਵਾਲੇ ₹33,840 ਕਰੋੜ ਦੇ ਪੈਸੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰੇ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ₹12,540 ਕਰੋੜ ਦਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਕੁਸ਼ਨ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਮਕਸਦ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਭਰੋਸਾ ਬਣਾਏ ਰੱਖਣਾ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਲੀਵਰੀ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ।
ਵਿਕਰੀ 'ਚ ਗਿਰਾਵਟ ਪਰ ਪ੍ਰੋਫਿਟ 'ਚ ਵਾਧਾ
ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2025-26 ਲਈ DLF ਦੀਆਂ ਸੇਲਜ਼ ਬੁਕਿੰਗਜ਼ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ₹21,223 ਕਰੋੜ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 5% ਘੱਟ ਕੇ ₹20,143 ਕਰੋੜ ਰਹੀਆਂ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਦਿਖਾਈ। ਇਸ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ₹4,366.82 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ ₹4,414.68 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਿਆ, ਜਦਕਿ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਵੀ ₹8,995.89 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ ₹9,816.04 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਈ। ਇਹ ਸਥਿਰ ਮੁਨਾਫਾ, ਘੱਟ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਲਾਗਤ 'ਤੇ ਕਾਬੂ ਰੱਖਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ
DLF ਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਕੈਪ ਲਗਭਗ ₹1.43 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦਾ P/E ਰੇਸ਼ੋ 31.8x ਤੋਂ 33.03x ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਡੈੱਟ-ਟੂ-ਇਕਵਿਟੀ ਰੇਸ਼ੋ ਵੀ ਬਹੁਤ ਘੱਟ, 0.02 ਤੋਂ 0.096 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੈ, ਜੋ ਇਸਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ 10.08% ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਵਧਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ DLF ਵਰਗੀਆਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਫਾਇਦਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਭਵਿੱਖ ਦਾ ਨਜ਼ਰੀਆ
DLF ਦਾ ਭਵਿੱਖ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਨਜ਼ਰੀਆ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ 280 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਵੱਡਾ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਹੈ। ਮਾਹਰਾਂ (Analysts) ਦਾ ਵੀ ਇਸ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ DLF ਨੂੰ 'Strong Buy' ਰੇਟਿੰਗ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਟਾਰਗੇਟ ਪ੍ਰਾਈਸ ₹848 ਤੋਂ ₹861 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰੱਖਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਭਾਅ ਤੋਂ 39-50% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ।