Delhi Development Authority (DDA) ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2026-27 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q1) ਵਿੱਚ 1,284 ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕਰਕੇ **₹1,020 ਕਰੋੜ** ਦੀ ਕਮਾਈ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਇਸੇ ਸਮੇਂ ਦੇ **₹462 ਕਰੋੜ** ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦੁੱਗਣੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਨਰੇਲਾ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਬਿਹਤਰ ਇਨਫ్రాਸਟ੍ਰਕਚਰ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ Urban Extension Road-II ਦੇ ਕਾਰਨ ਇਸ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਉਛਾਲ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ।
Delhi Development Authority (DDA) ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2026-27 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ (ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ) ਲਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਅਥਾਰਿਟੀ ਨੇ 1,284 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ₹1,020 ਕਰੋੜ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ₹462 ਕਰੋੜ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦੁੱਗਣੇ ਤੋਂ ਵੀ ਵੱਧ ਹੈ। ਇਹ ਵਾਧਾ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਰਾਜਧਾਨੀ ਖੇਤਰ (NCR) ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰੀ ਵਿਕਾਸ ਅਧੀਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਨਰੇਲਾ ਵਿੱਚ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਅਸਰ
ਨਰੇਲਾ ਸਬ-ਸਿਟੀ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨਤੀਜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ ਸਾਬਿਤ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੇ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਲਗਭਗ 90% ਯਾਨੀ 1,153 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ ਹੈ। DDA ਨੇ ਇਸ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦਾ ਸਿਹਰਾ ਬਿਹਤਰ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ Urban Extension Road-II (UER-II) ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ Rithala-Narela-Kundli ਮੈਟਰੋ ਕੋਰੀਡੋਰ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਬਿਹਤਰ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਕਾਰਕ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਯਾਤਰਾ ਦੇ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਅਕਸਰ ਅਜਿਹੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਰੀਸੇਲ ਵੈਲਿਊ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਵੱਖ-ਵੱਖ ਆਮਦਨ ਵਰਗਾਂ ਵਿੱਚ ਮੰਗ
ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਆਮਦਨ ਵਰਗਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ Economically Weaker Section (EWS), Lower Income Group (LIG), Middle Income Group (MIG), ਅਤੇ High Income Group (HIG) ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਗਿਆ ਸੀ। MIG ਸੈਗਮੈਂਟ ਨੇ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਲੀਡ ਕੀਤਾ, ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਦਾ 34% ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ EWS, LIG, ਅਤੇ HIG ਵਰਗ ਆਏ। ਨਰੇਲਾ ਵਿੱਚ EWS ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਲਗਭਗ ਵਿਕਰੀ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਨੇ ਰਾਜਧਾਨੀ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਲੋੜ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। DDA ਇਸ ਸਮੇਂ ਕਈ ਸਰਗਰਮ ਸਕੀਮਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ Karmayogi Awaas Yojana ਅਤੇ Karkardooma ਵਿਖੇ East Delhi Hub ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ 'ਪਹਿਲਾਂ ਆਓ, ਪਹਿਲਾਂ ਪਾਓ' (first-come, first-serve) ਆਨਲਾਈਨ ਬੁਕਿੰਗ ਮਾਡਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਭਵਿੱਖੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਸੰਦਰਭ
ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2025-26 ਦੇ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਜਿੱਥੇ DDA ਨੇ 11,764 ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਸੀ। ਅਥਾਰਿਟੀ ਨੇ ਇਸ ਨਿਰੰਤਰਤਾ ਦਾ ਸਿਹਰਾ ਡਿਜੀਟਲ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਨਮੂਨਾ ਫਲੈਟ ਦੇਖਣ ਅਤੇ ਆਨਲਾਈਨ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। DDA ਨੇ ਮੌਜੂਦਾ, ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਸਕੀਮਾਂ ਲਈ ਆਖਰੀ ਮਿਤੀ 31 ਜੁਲਾਈ, 2026 ਤੱਕ ਵਧਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਕ ਇਹ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਵਿਕਰੀ ਗਤੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜਦੋਂ ਅਥਾਰਿਟੀ ਉੱਤਰੀ ਅਤੇ ਪੂਰਬੀ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਹੋਰ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਨਾਲ ਬਾਕੀ ਰਹਿੰਦੇ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਦਾ ਸੰਤੁਲਨ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।