ਬਿਹਾਰ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਸੂਬੇ ਦੇ 75 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ 'ਸਭ ਦਾ ਸਨਮਾਨ, ਜੀਵਨ ਆਸਾਨ' ਨਾਮ ਦੀ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਸੇਵਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਹੁਣ ਬਜ਼ੁਰਗ ਘਰ ਬੈਠੇ ਹੀ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਕਰਵਾ ਸਕਣਗੇ। ਮੋਬਾਈਲ ਯੂਨਿਟਾਂ ਰਾਹੀਂ ਡਿਜੀਟਲ ਵੈਰੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਨਾਲ, ਇਹ ਪਹਿਲ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਦਾ ਬੋਝ ਘਟਾਉਣ ਅਤੇ ਵਿਚੋਲਿਆਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰਤਾ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਫਿਲਹਾਲ 10 ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਲਦੀ ਹੀ ਪੂਰੇ ਸੂਬੇ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਘਰ ਬੈਠੇ ਕਰਵਾਓ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ
ਬਿਹਾਰ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇੱਕ ਅਨੋਖੀ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਸੂਬੇ ਦੇ 75 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ 'ਸਭ ਦਾ ਸਨਮਾਨ, ਜੀਵਨ ਆਸਾਨ' ਨਾਂ ਦੀ ਡੋਰਸਟੈਪ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸੇਵਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਵੀਂ ਸੇਵਾ ਨਾਲ, ਬਜ਼ੁਰਗ ਨਾਗਰਿਕ ਹੁਣ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ, ਫਲੈਟ ਜਾਂ ਪਲਾਟ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਸਥਾਨਕ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਦੀ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹੋ ਗਏ ਹਨ। ਸਰਕਾਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਰ ਪਹੁੰਚ ਕੇ ਇਹ ਕੰਮ ਨੇਪਰੇ ਚਾੜ੍ਹੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕਈ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦੂਰ ਹੋਣਗੀਆਂ।
ਡਿਜੀਟਲ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਤੇ ਮੋਬਾਈਲ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ
ਇਸ ਸੇਵਾ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਢੰਗ ਨਾਲ ਚਲਾਉਣ ਲਈ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਖਾਸ ਮੋਬਾਈਲ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਯੂਨਿਟਾਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਯੂਨਿਟਾਂ ਲੈਪਟਾਪ, ਬਾਇਓਮੈਟ੍ਰਿਕ ਸਕੈਨਰ, ਵੈਬਕੈਮ ਅਤੇ ਡਿਜੀਟਲ ਸਿਗਨੇਚਰ ਡਿਵਾਈਸਾਂ ਵਰਗੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਡਿਜੀਟਲ ਉਪਕਰਨਾਂ ਨਾਲ ਲੈਸ ਹਨ। ਯੋਗ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਰਾਜ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਈ-ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪੋਰਟਲ ਰਾਹੀਂ ਅਪਾਇੰਟਮੈਂਟ ਬੁੱਕ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। ਮੋਬਾਈਲ ਟੀਮ ਬਿਨੈਕਾਰ ਦੀ ਉਮਰ ਅਤੇ ਪਛਾਣ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਮੌਕੇ 'ਤੇ ਹੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰੇਗੀ। ਸਾਰਾ ਕੰਮ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ 'ਤੇ, ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਡੀਡ (Deed) ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਡਿਜੀਟਲ ਫਾਈਲ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬਿਨੈਕਾਰ ਦੇ ਮੋਬਾਈਲ ਨੰਬਰ 'ਤੇ ਭੇਜ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਸ ਡਿਜੀਟਲ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿੱਚ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਚਾਰਜਾਂ ਦੀ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਗਣਨਾ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਗਲਤੀਆਂ ਜਾਂ ਮਨਮਾਨੇ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰੇਗੀ।
ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ 'ਤੇ ਅਸਰ
ਇਸ ਸੇਵਾ ਦਾ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਉਦੇਸ਼ ਜਾਇਦਾਦ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਵਿਚੋਲਿਆਂ (Middlemen) ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਕਈ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਤੀਜੇ-ਪੱਖੀ ਏਜੰਟਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰਤਾ ਕਾਰਨ ਅਕਸਰ ਦੇਰੀ ਹੁੰਦੀ ਸੀ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਫੀਸਾਂ ਵਸੂਲੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਸਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕਾਂ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਅਤੇ ਕਮਜ਼ੋਰ ਸਮੂਹਾਂ ਲਈ ਮੁਸ਼ਕਲ ਸਥਿਤੀ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਸੀ। ਕੰਮਕਾਜ ਨੂੰ ਡਿਜੀਟਲ ਬਣਾ ਕੇ ਅਤੇ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਕੇ, ਸਰਕਾਰ ਇੱਕ ਵਧੇਰੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਬਦਲਾਅ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਕੰਮ ਨੂੰ ਸਰਲ ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਅਨੁਮਾਨਯੋਗ ਹੋਵੇ।
ਪ੍ਰਗਤੀ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ
ਡੋਰਸਟੈਪ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸੇਵਾ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਪਟਨਾ ਅਤੇ ਹਾਜੀਪੁਰ ਸਮੇਤ 10 ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਹੈ। ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਪਹਿਲ ਨੂੰ ਪੜਾਅਵਾਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸਾਰੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ। ਸੂਬੇ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਲਈ, ਇਸ ਦੇ ਹੋਰ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸਥਾਰ ਦੀ ਗਤੀ ਅਤੇ ਕੁਸ਼ਲਤਾ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣਾ ਅਹਿਮ ਹੋਵੇਗਾ। ਜਿਵੇਂ-ਜਿਵੇਂ ਸਿਸਟਮ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਡਿਜੀਟਲ ਏਕੀਕਰਨ ਵੱਲ ਵਧੇਗਾ, ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟਾਈਟਲਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਦੀ ਗਤੀ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਥਾਨਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਤਰਲਤਾ ਅਤੇ ਭਰੋਸਾ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ ਹੈ।