Whalesbook
Ashiana Housing ਦਾ ਜੈਪੁਰ 'ਚ ਪਹਿਲਾ ਅੱਪਸਕੇਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ
Ashiana Housing ਨੇ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਅੱਪਸਕੇਲ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'ਅਸ਼ਿਆਨਾ ਓਮਾ' (Ashiana Oma) ਜੈਪੁਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਹ ₹558 ਕਰੋੜ ਦਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਜਮੇਰ ਰੋਡ 'ਤੇ 10.35 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਬਣੇਗਾ। ਇਸ ਨਾਲ NCR-ਬੇਸਡ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੇ ਪਿੰਕ ਸਿਟੀ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ 'ਚ ਆਪਣੀ ਪਛਾਣ ਬਣਾਈ ਹੈ। ਕੁੱਲ 490 ਯੂਨਿਟਸ ਦੋ ਫੇਜ਼ਾਂ 'ਚ ਬਣਾਏ ਜਾਣਗੇ। ਪਹਿਲੇ ਫੇਜ਼ 'ਚ 280 ਯੂਨਿਟਸ ਹੋਣਗੇ, ਜਿਸਦੇ ਲਈ ਲਗਭਗ ₹186.78 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਵੱਡੇ ਅਤੇ ਕੁਆਲਿਟੀ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਪੂਰੀ
'ਅਸ਼ਿਆਨਾ ਓਮਾ' ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਧ ਰਹੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇੱਥੇ 3 ਅਤੇ 4 BHK ਕੌਨਫਿਗਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਵੀ ਮਿਲਣਗੇ। ਯੂਨਿਟ ਦਾ ਆਕਾਰ 1,740 ਤੋਂ 2,700 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਹੋਵੇਗਾ। ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਵਿੱਚ ਕੁਦਰਤੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਅਤੇ ਹਵਾਦਾਰੀ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਡੇਕ ਅਤੇ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਜੁੜੇ ਬਾਲਕੋਨੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਸ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ 'ਚ ਘੱਟ ਡੈਨਸਿਟੀ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸਦੇ ਲਈ 4.4 ਏਕੜ ਜਗ੍ਹਾ ਹਰੇ-ਭਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਅਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਲਈ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ।
ਵਧੀਆ ਲੋਕੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਫਿੱਟ
ਮਾਨਸਰੋਵਰ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ, ਅਜਮੇਰ ਰੋਡ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਿੱਲੀ-ਮੁੰਬਈ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਹੋਰ ਮੁੱਖ ਰੂਟਾਂ ਨਾਲ ਵਧੀਆ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। Ashiana Housing ਦੇ ਜੁਆਇੰਟ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਅੰਕੁਰ ਗੁਪਤਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ 'ਅਸ਼ਿਆਨਾ ਓਮਾ' ਜੈਪੁਰ ਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਆਖਰੀ-ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ (end-users) ਲਈ ਵਿਸ਼ਾਲ, ਵਾਤਾਵਰਣ-ਅਨੁਕੂਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅਜਮੇਰ ਰੋਡ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਇਨਫ్రాਸਟ੍ਰਕਚਰ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਪਸੰਦ ਕਾਰਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਮੰਗ ਵੱਧ ਰਹੀ ਹੈ।
ਜੈਪੁਰ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਸੰਦਰਭ
ਜੈਪੁਰ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫੀ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। 2026 ਤੱਕ, ਮੈਟਰੋ ਵਿਸਥਾਰ ਵਰਗੇ ਇਨਫ్రాਸਟ੍ਰਕਚਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਚਲਦਿਆਂ ਪ੍ਰਾਈਮ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ 20-25% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। Ashiana Housing ਸੀਨੀਅਰ ਲਿਵਿੰਗ ਅਤੇ ਕਿਡ-ਸੈਂਟ੍ਰਿਕ ਘਰਾਂ ਵਰਗੇ ਆਪਣੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਆਫਰਾਂ ਨਾਲ ਇਸ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। 22 ਮਈ, 2026 ਤੱਕ, Ashiana Housing ਦਾ P/E ਰੇਸ਼ੀਓ ਲਗਭਗ 31.85 ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਇੰਡਸਟਰੀ ਔਸਤ 87.5 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘੱਟ ਹੈ। ਉਸੇ ਮਿਤੀ 'ਤੇ ਇਸਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਕੈਪੀਟਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਲਗਭਗ ₹3,793.81 ਕਰੋੜ ਸੀ। ਜਦੋਂ ਕਿ DLF ਅਤੇ Godrej Properties ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇਸ਼ ਭਰ 'ਚ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, Ashiana Housing ਦਾ ਸੀਨੀਅਰ ਲਿਵਿੰਗ ਵਰਗੇ ਖਾਸ ਸੈਗਮੈਂਟ 'ਤੇ ਫੋਕਸ ਇਸਨੂੰ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ੀ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ, ਉਸਾਰੀ, ਵਿਕਰੀ, ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਅਤੇ ਫੈਸਿਲਿਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਦਾ ਕੰਮ ਅੰਦਰੂਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ
ਹਾਲੀਆ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਤਿਮਾਹੀ 'ਚ, Ashiana Housing ਨੇ ₹56.91 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਦਰਜ ਕੀਤਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ TTM ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ₹117 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ। 22 ਮਈ, 2026 ਤੱਕ, ਇਸਦੇ ਸ਼ੇਅਰ ₹269.45 ਅਤੇ ₹389.40 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਸਨ। ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ ਕਿ ਸਟਾਕ ਦਾ ਅੰਦਰੂਨੀ ਮੁੱਲ ₹403.16 ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਸਦੇ ਮਾਰਕੀਟ ਪ੍ਰਾਈਸ ₹354.30 ਤੋਂ 12% ਦੇ ਸੰਭਾਵੀ ਵਾਧੇ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਪਿਛਲੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਰੁਚੀ 'ਚ 24% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ ਹੈ। ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ 2026 ਵਿੱਚ $585.09 ਬਿਲੀਅਨ ਅਤੇ 2031 ਤੱਕ $926.56 ਬਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਿੱਸਾ ਹੋਵੇਗਾ।