ASK ਫੰਡਸ: ਸਾਊਥ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਵਰਟੀਕਲ ਸ਼ਿਫਟ

ਸਹਿਜ ਸੰਪਰਕ
ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਬਦਲਦੀਆਂ ਸ਼ਹਿਰੀ ਜੀਵਨ ਤਰਜੀਹਾਂ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਲਈ ASK ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਫੰਡ ਦੇ ਰਣਨੀਤਕ ਬਦਲਾਅ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। Kreeva ਦੇ ਵਰਟੀਕਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਕੇ, ਫੰਡ ਸਾਊਥ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਸੁਤੰਤਰ ਫਲੋਰਾਂ ਦੇ ਸਥਾਪਿਤ ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਨੁਭਵ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ।

ਵਰਟੀਕਲ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦਾ ਫਾਇਦਾ

ASK ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਫੰਡ ਦੁਆਰਾ Kreeva ਵਿੱਚ ₹260 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼, ਸੰਗਠਿਤ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਾਤਾਵਰਣ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਇਰਾਦਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਸਾਊਥ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜ਼ਮੀਨ, ਜਿਸਦਾ ਮੁੱਲ ਲਗਭਗ ₹350 ਕਰੋੜ ਹੈ, ਨੂੰ 500,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਾਲ 3.5, 4.5, ਅਤੇ 5.5 BHK ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੋਣਗੇ। ਇਹ ਪਹੁੰਚ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਰਵਾਇਤੀ ਸੁਤੰਤਰ ਫਲੋਰਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰਤਾ ਤੋਂ ਬਿਲਕੁਲ ਵੱਖਰੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਗੇਟਡ ਵਰਟੀਕਲ ਕਮਿਊਨਿਟੀਜ਼ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਾਭ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ASK ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਫੰਡ ਦੇ CEO ਅਤੇ MD, ਅਮਿਤ ਭਗਤ, ਨੇ ਇਸਨੂੰ ਫੰਡ ਦਾ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾ ਵਰਟੀਕਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੱਸਿਆ, ਜੋ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਜੀਵਨ ਅਨੁਭਵ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੇ CIO, ਭਾਵਿਨ ਜੈਨ ਨੇ ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੈਪੀਟਲ ਰੀਜਨ (NCR) ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ 'ਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਭਰੋਸੇ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਥੇ ਆਰਥਿਕ ਡੂੰਘਾਈ ਅਤੇ ਵਿਸਥਾਰ ਦੇ ਮੌਕੇ ਹਨ। ਅਜਿਹੇ ਨਿਵੇਸ਼ ASK ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਮਜ਼ਬੂਤ ਡਿਵੈਲਪਰ ਕ੍ਰੈਡੈਂਸ਼ੀਅਲਜ਼ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਨਿਕਾਸੀ ਮਾਰਗਾਂ ਵਾਲੇ ਵੱਖਰੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।

NCR ਲੈਂਡਸਕੇਪ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨਾ

Kanodia ਗਰੁੱਪ, ਆਪਣੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉੱਦਮ Kreeva ਰਾਹੀਂ, ਇਸ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣਾ ਸਥਾਨ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਗੌਤਮ ਕਾਨੋਡੀਆ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਗੇਟਡ ਵਰਟੀਕਲ ਕਮਿਊਨਿਟੀਜ਼ ਦੀ ਵਧਦੀ ਇੱਛਾ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਪਹਿਲ Kanodia ਗਰੁੱਪ ਦੀ ਅਗਲੇ ਪੰਜ ਤੋਂ ਸੱਤ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ₹5,000 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਵਿਆਪਕ ਇੱਛਾ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ [cite:NEWS1]। ASK ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਫੰਡ ਦਾ ਆਪਣਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਟ੍ਰੈਕ ਰਿਕਾਰਡ ਹੈ, ਜਿਸਨੇ 2009 ਤੋਂ ਫੈਮਿਲੀ ਆਫਿਸਾਂ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਨੈੱਟ-ਵਰਥ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਵਰਗੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਤੋਂ ₹8,900 ਕਰੋੜ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਹਨ [cite:NEWS1]। ਇਹ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪੂੰਜੀ ਅਧਾਰ ਸਾਊਥ ਦਿੱਲੀ ਲੈਂਡ ਪਾਰਸਲ ਵਰਗੇ ਰਣਨੀਤਕ ਪ੍ਰਾਪਤੀਆਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। NCR ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ, ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਮੁੱਲ ਵਾਧੇ ਦੀ ਧਾਰਨਾ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਲਚਕਤਾ ਦਿਖਾਈ ਹੈ। ASK ਵਰਗੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਦਾਤਾ, ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਨੂੰ ਪਛਾਣਦੇ ਹੋਏ, ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਲਈ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।

ਰਣਨੀਤਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਅਤੇ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ੀ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ

ਸੁਤੰਤਰ ਫਲੋਰਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ASK ਦਾ ਵਰਟੀਕਲ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼, ਇੱਕ ਅਣਜਾਣੀ ਮੰਗ ਖੰਡ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਗਣਨਾਤਮਕ ਰਣਨੀਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਸਾਊਥ ਦਿੱਲੀ ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਇਤਿਹਾਸਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੁਤੰਤਰ ਘਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਪਰ ਇੱਕ ਵਧਦੀ ਆਬਾਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਾਲੀਆਂ ਵਰਟੀਕਲ, ਗੇਟਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀਜ਼ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਦਿੱਲੀ ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ DLF, Lodha, ਅਤੇ Godrej Properties ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਸਥਾਨ, ਬ੍ਰਾਂਡ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤਾਂ 'ਤੇ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। Shapoorji Pallonji Real Estate, Kreeva ਦਾ ਪਿਛਲਾ ਸਹਿਯੋਗੀ, NCR ਵਿੱਚ ਵਿਭਿੰਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਬਣਾਈ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ASK ਦਾ ਮੁੱਖ ਸਮਰਥਕ, Blackstone Inc. (BX), $100 ਬਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਪੂੰਜੀਕਰਨ ਅਤੇ ਲਗਭਗ 20-25 ਦੇ P/E ਅਨੁਪਾਤ ਨਾਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇਸਦੇ ਗਲੋਬਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਰਜਾਂ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ BX ਦੇ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਹਨ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨਾ ਇਸਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਪਹਿਲੂ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਸਫਲਤਾ Kreeva ਦੇ ਕਾਰਜਾਂ ਅਤੇ ਬਦਲਦੀਆਂ ਸ਼ਹਿਰੀ ਤਰਜੀਹਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਉੱਤਮ, ਕਮਿਊਨਿਟੀ-ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਯੋਗਤਾ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ, ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਖੇਤਰ ਜਿੱਥੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਲਗਾਤਾਰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਵੱਖਰਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ NCR ਸਥਾਨਾਂ ਲਈ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ ਦੀ ਸੋਚ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪੂੰਜੀ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਗਠਿਤ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।