CapitaLand India Trust (CLINT) ने चेन्नईमध्ये आपला पहिला डेटा सेंटर प्रकल्प सुरू केला आहे. **₹1,940 कोटींची** ही गुंतवणूक असून, **53 MW** क्षमतेचा हा प्रकल्प AI कामांसाठी विशेष डिझाइन करण्यात आला आहे. २०२६ च्या अखेरीस हे केंद्र भाडेकरूंसाठी खुले होण्याची शक्यता आहे.
अत्याधुनिक डेटा सेंटर आणि AI सुविधा
चेन्नईमधील अंबात्तूर औद्योगिक परिसरात 6 लाख स्क्वेअर फूट जागेवर हा प्रकल्प उभारला जात आहे. 53 MW एकूण क्षमतेपैकी 34 MW वीज क्षमता विशेषतः IT कामांसाठी राखून ठेवली आहे. आधुनिक AI सर्व्हर्समुळे निर्माण होणारी उष्णता नियंत्रित करण्यासाठी यात लिक्विड कूलिंग तंत्रज्ञानाचा वापर केला जाणार आहे.
बिझनेस मॉडेल आणि गुंतवणूकदारांसाठी संधी
ही कंपनी याआधी नवी मुंबईत 108 MW चा यशस्वी डेटा सेंटर प्रकल्प चालवत आहे, जो सध्या पूर्ण क्षमतेने सुरू आहे. नवीन चेन्नई प्रकल्पासाठी CapitaLand India Data Centre Fund सोबत भागीदारी केली आहे. गुंतवणूकदारांच्या दृष्टीने, दीर्घकालीन भाडेकरू मिळवणे हे या मॉडेलचे मुख्य उद्दिष्ट आहे. जितक्या लवकर हे सेंटर भाड्याने दिले जाईल, तितक्या लवकर कंपनीच्या रेंटल इन्कममध्ये वाढ होईल.
बाजारातील स्थिती
गेल्या तीन दशकांपासून CLINT बेंगळुरू, हैदराबाद आणि पुणे यांसारख्या शहरांत कमर्शियल रिअल इस्टेटमध्ये सक्रिय आहे. सध्या भारतात क्लाउड कम्प्युटिंग आणि AI सेवांची वाढती मागणी पाहता, डेटा सेंटर क्षेत्रातील ही गुंतवणूक गेम-चेंजर ठरू शकते. २०२६ च्या अखेरीस हा प्रकल्प कार्यान्वित होण्याची अपेक्षा असून, गुंतवणूकदारांनी याच्या लीजिंग प्रगतीवर लक्ष ठेवणे फायदेशीर ठरेल.