चीनच्या Evergrande ग्रुपचे संस्थापक, Hui Ka Yan यांना फसवणूक आणि लाचखोरीच्या आरोपाखाली जन्मठेपेची शिक्षा सुनावण्यात आली आहे. शेन्झेन इंटरमिजिएट पीपल्स कोर्टाने हा ऐतिहासिक निर्णय दिला आहे. जगातील सर्वात जास्त कर्ज असलेल्या प्रॉपर्टी डेव्हलपरच्या पतनाचा हा एक महत्त्वाचा टप्पा आहे.
हा एक युगाचा अंत
20 ऑगस्ट 2026 रोजी शेन्झेन इंटरमिजिएट पीपल्स कोर्टाने Evergrande ग्रुपचे संस्थापक Hui Ka Yan यांना जन्मठेपेची शिक्षा ठोठावली. कंपनीच्या पतनानंतर चाललेल्या दीर्घ कायदेशीर प्रक्रियेत हा एक निर्णायक क्षण आहे. कोर्टाने Hui यांना फसवणूक, लाचखोरी, कंपनी निधीचा गैरवापर आणि अवैध सिक्युरिटीज जारी करणे यांसारख्या गंभीर गुन्ह्यांमध्ये दोषी ठरवले आहे.
कोर्टाने Hui यांच्या सर्व वैयक्तिक मालमत्ता जप्त करण्याचे आदेश दिले आहेत. याशिवाय, 15.82 अब्ज युआन (अंदाजे $2.4 अब्ज डॉलर) इतका प्रचंड दंड ठोठावण्यात आला आहे. हा दंड Evergrande ग्रुप आणि त्याची मुख्य उपकंपनी Hengda Real Estate यांच्यात विभागला गेला आहे. कोर्टाने स्पष्ट केले की या गुन्ह्यांमुळे मोठे आर्थिक नुकसान झाले असून समाजातही गंभीर परिणाम झाला आहे.
रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी इशारा
Evergrande एकेकाळी जगातील सर्वात जास्त कर्ज असलेली कंपनी होती, ज्यावर $300 अब्ज डॉलरपेक्षा जास्त दायित्व होते. 2021 मध्ये कंपनीच्या कर्जाचा डोंगर कोसळण्यास सुरुवात झाली, ज्यामुळे चीनच्या प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये आणि जागतिक आर्थिक बाजारात खळबळ उडाली. कंपनी 2025 पासून लिक्विडेशन प्रक्रियेत आहे आणि हाँगकाँग स्टॉक एक्सचेंजमधून ऑगस्ट 2025 मध्ये अधिकृतरित्या डिलिस्ट करण्यात आली.
गुंतवणूकदार आणि बॉण्डधारकांसाठी, हा निकाल कायदेशीर स्पष्टता देतो, परंतु मालमत्ता पुनर्प्राप्तीच्या मुख्य समस्येचे निराकरण करत नाही. कंपनी आधीच लिक्विडेशनमध्ये असल्याने, निधी वसूल करण्याची प्रक्रिया अत्यंत क्लिष्ट आणि वेळखाऊ आहे. कोर्टाने लादलेले मोठे दंड प्राधान्याने वसूल केले जातील, ज्यामुळे हजारो कर्जदारांसाठी उपलब्ध मालमत्ता आणखी कमी होऊ शकते. Hui यांच्यासह ग्रुपशी संबंधित 56 इतर व्यक्तींनाही शिक्षा सुनावण्यात आली आहे, जे कंपनीच्या भूतकाळातील व्यावसायिक पद्धतींमध्ये सामील असलेल्या व्यक्तींसाठी कठोर कायदेशीर परिणामांना अधोरेखित करते.
प्रॉपर्टी मार्केटवरील व्यापक परिणाम
Evergrande चे पतन हे चिनी रिअल इस्टेट बाजारासाठी एक धडा आहे, जो आजही कमी मागणी आणि रोख रकमेच्या अडचणींशी झगडत आहे. या प्रकरणामुळे प्रॉपर्टी सेक्टरमधील कॉर्पोरेट गव्हर्नन्स आणि लीव्हरेजचे मूल्यांकन करण्याची पद्धत बदलली आहे. आता लक्ष लिक्विडेशन प्रक्रियेवर केंद्रित झाले आहे, जिथे लिक्विडेटर्सना कंपनीची मालमत्ता आणि देयता वेगळे करण्याचे मोठे काम करावे लागेल. बाजार निरीक्षकांसाठी, लिक्विडेशन प्रक्रियेची प्रगती आणि अनेक वर्षांपासून वाट पाहणाऱ्या कर्जदारांना काही दिलासा मिळतो की नाही, यावर लक्ष ठेवणे महत्त्वाचे ठरेल.