Transindia Real Estate आता पूर्व भारतात आपला विस्तार करत असून, पश्चिम बंगालमधील डंकुनी येथे **₹1,000 कोटींच्या** खर्चातून एक भव्य लॉजिस्टिक हब उभारणार आहे.
विस्ताराची रणनीती
Allcargo Group च्या Transindia Real Estate ने पूर्व भारतातील लॉजिस्टिक मार्केटमध्ये एन्ट्री केली आहे. डंकुनी, कोलकाता येथे ४५ एकर जागेवर हा प्रकल्प उभारला जाणार असून, याद्वारे कंपनीच्या पोर्टफोलिओमध्ये १० ते १२ लाख स्क्वेअर फूट अतिरिक्त वेअरहाउसिंग क्षमता जोडली जाईल.
गुंतवणुकीचे गणित
या प्रकल्पाचा एकूण खर्च ₹1,000 कोटी इतका आहे. यातील ₹400 कोटी कंपनी स्वतः जमीन संपादन आणि पायाभूत सुविधांसाठी खर्च करणार आहे, तर उर्वरित ₹600 कोटी हे भाडेकरू आणि वापरकर्त्यांकडून फिट-आउट्स आणि उपकरणांसाठी गुंतवले जातील.
आर्थिक कामगिरी आणि भविष्यातील आव्हाने
जून २०२६ च्या तिमाहीत कंपनीचा नेट प्रॉफिट ५४.०९% ने वाढून ₹११.४८ कोटी झाला होता. सध्या कंपनीची एकूण क्षमता ६० लाख स्क्वेअर फूट असून दिल्ली-एनसीआर, हैदराबाद, बेंगळुरू, चेन्नई आणि पुण्यात त्यांचे अस्तित्व आहे.
गुंतवणूकदारांनी मात्र काही गोष्टींकडे लक्ष देणे गरजेचे आहे:
- एक्झिक्यूशन रिस्क: मोठ्या प्रकल्पांमधील विलंब किंवा वाढता खर्च नफ्यावर परिणाम करू शकतो.
- वॅल्युएशन: कंपनीच्या कमी 'रिटर्न ऑन इक्विटी' (ROE) आणि डिव्हिडंड न देण्याच्या धोरणाबद्दल विश्लेषकांनी यापूर्वी चिंता व्यक्त केली आहे.
- बाजार मागणी: ई-कॉमर्स आणि लॉजिस्टिक क्षेत्रातील मागणी टिकून राहणे या प्रकल्पाच्या यशासाठी महत्त्वाचे ठरेल.