पश्चिम बंगालने 2026-27 या आर्थिक वर्षासाठी सादर केलेल्या अर्थसंकल्पात शहरी जमीन कमाल मर्यादा कायद्याचा (Urban Land Ceiling Act) आढावा घेण्याचा प्रस्ताव आहे. तसेच, औद्योगिक विकासाला चालना देण्यासाठी **₹5,000 कोटींचा** गुंतवणूक निधी उभारला जाईल.
काय आहे नवीन?
पश्चिम बंगाल सरकारने 22 जून 2026 रोजी 2026-27 या आर्थिक वर्षासाठी अर्थसंकल्प सादर केला. यात औद्योगिक आणि पायाभूत सुविधांच्या विकासावर भर देण्यात आला आहे. अर्थमंत्री स्वापन दासगुप्ता यांनी राज्याच्या गुंतवणूक वातावरणात सुधारणा करण्यासाठी अनेक धोरणात्मक बदल जाहीर केले. यातील सर्वात महत्त्वाची घोषणा म्हणजे शहरी जमीन (मर्यादा आणि नियमन) अधिनियम, 1976 (Urban Land Ceiling Act) चा फेरविचार करणे. या कायद्यामुळे शहरी भागात जमिनीच्या मालकीवर मर्यादा येतात आणि अनेक उद्योगसमूहांनी याला मोठ्या उत्पादन युनिट्स आणि औद्योगिक पार्क्सच्या स्थापनेतील प्रमुख अडथळा म्हटले आहे.
याशिवाय, अर्थसंकल्पात गुंतवणूक वाढवण्यासाठी ₹5,000 कोटींचा निधी जाहीर करण्यात आला आहे. तसेच, कल्याणीजवळ ग्रीनफिल्ड विमानतळ आणि दादणपात्राबार येथे डीप-सी पोर्ट उभारण्याची योजना आहे. ₹100 कोटींहून अधिक गुंतवणुकीसाठी सिंगल-विंडो क्लिअरन्स प्रणालीचाही प्रस्ताव आहे, ज्यामुळे प्रकल्पांना मंजुरी मिळण्यास लागणारा वेळ कमी होईल.
जमीन सुधारणा का महत्त्वाच्या?
गुंतवणूकदार आणि कंपन्यांसाठी जमिनीच्या मालकीवरील मर्यादा कमी करणे हे एक मोठे संकेत आहे. मोठ्या औद्योगिक प्रकल्पांसाठी सामान्यतः मोठ्या आणि सलग जमिनीची आवश्यकता असते. पश्चिम बंगालमध्ये, इतर प्रमुख राज्यांनी असे कायदे रद्द केले किंवा त्यात सुधारणा केल्या असतानाही, या कायद्यामुळे कंपन्यांना आवश्यक जमीन मिळवण्यात अडचणी येत होत्या.
CII आणि FICCI सारख्या उद्योग संघटनांनी या निर्णयाचे स्वागत केले आहे. त्यांचे म्हणणे आहे की, जर जमीन कायद्यात यशस्वीरित्या सुसूत्रता आणली गेली, तर उत्पादन आणि पायाभूत सुविधा कंपन्यांसाठी प्रवेश करणे सोपे होईल. यामुळे सिमेंट, लॉजिस्टिक्स आणि अवजड उत्पादन क्षेत्रांना फायदा होण्याची शक्यता आहे, ज्यांना त्यांच्या कार्यासाठी मोठ्या जागेची आवश्यकता असते.
अंमलबजावणीतील आव्हाने
अर्थसंकल्पाचा उद्देश व्यवसायासाठी सुलभता वाढवणे असला तरी, पश्चिम बंगालमधील औद्योगिकीकरणाच्या इतिहासाकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे. यापूर्वीही राज्यात जमीन संपादनामध्ये मोठी आव्हाने उभी राहिली आहेत. अनेक मोठे प्रकल्प स्थानिक आणि सामाजिक कारणांमुळे वादात सापडले होते.
या पार्श्वभूमीवर, बाजाराची प्रतिक्रिया केवळ घोषणांवर अवलंबून न राहता, या सुधारणांच्या प्रत्यक्ष अंमलबजावणीवर अवलंबून असेल. सरकार या प्रस्तावांना स्पष्ट आणि कायदेशीर अडचणींशिवाय नियमांमध्ये कसे रूपांतरित करते, यावर गुंतवणूकदारांचे लक्ष असेल. पारदर्शक आणि स्थिर जमीन उपलब्ध करून देण्याच्या राज्याच्या क्षमतेवर या उपक्रमांचे यश अवलंबून असेल.
गुंतवणूकदारांनी काय पाहावे?
गुंतवणूकदार या उपक्रमांच्या प्रगतीचे मूल्यांकन करण्यासाठी खालील बाबींवर लक्ष ठेवू शकतात:
- जमीन मर्यादा नियम: शहरी जमीन कमाल मर्यादा कायद्याच्या फेरविचारात कोणत्या विशिष्ट सुधारणा किंवा नियम लागू केले जातात.
- प्रकल्प निविदा: कल्याणी येथील प्रस्तावित ग्रीनफिल्ड विमानतळ आणि दादणपात्राबार येथील डीप-सी पोर्टसाठी निविदा वेळापत्रक आणि निधीची बांधिलकी.
- गुंतवणूक वितरण: गुंतवणुकीला प्रोत्साहन देण्यासाठी ₹5,000 कोटींचा निधी प्रभावीपणे कसा वापरला जातो आणि त्यामुळे मोठ्या कॉर्पोरेट कंपन्यांकडून प्रत्यक्ष प्रकल्प बांधिलकीत वाढ होते का.
- सिंगल-विंडो प्रणाली: नवीन सिंगल-विंडो क्लिअरन्स यंत्रणा प्रकल्प मंजुरीसाठी लागणारा वेळ कमी करण्यात किती प्रभावी ठरते, जी औद्योगिक क्षमता विस्तारासाठी अत्यंत आवश्यक आहे.