बजेट प्रस्ताव भौतिक संपत्ती हस्तांतरणाचे लक्ष्य
केंद्रीय अर्थसंकल्पात लवकरच कर सुधारणा लागू केल्या जाऊ शकतात, ज्यामुळे कुटुंबांना भौतिक मालमत्तेतील बचत औपचारिक वित्तीय साधनांमध्ये हस्तांतरित करण्यास प्रोत्साहन मिळेल. आयकर कायद्याच्या कलम 54F वर आधारित एक प्रस्ताव, भौतिक सोने, चांदी किंवा जमीन विकून मिळणाऱ्या नफ्यावर दीर्घकालीन भांडवली नफा कर (capital gains tax) मधून सूट देऊ शकतो. ही सूट ELSS (Equity Linked Savings Schemes) मध्ये किमान पाच वर्षांच्या लॉक-इन कालावधीसह पुनर्गुंतवणूक केल्यास मिळेल. कलम 54F सध्या कोणत्याही मालमत्तेतून मिळणारा नफा निवासी मालमत्तेत करमुक्त पुनर्गुंतवणुकीस परवानगी देते. वित्तीय मालमत्तांमध्ये देखील हाच सिद्धांत लागू करण्याचा उद्देश हा आहे की, घरगुती पोर्टफोलिओचे कर-कार्यक्षम पद्धतीने पुनर्संतुलन व्हावे. भारतातील भौतिक स्वरूपात असलेल्या प्रचंड संपत्तीचा वापर करणे हे या उपक्रमाचे ध्येय आहे.
वाढीसाठी निष्क्रिय मालमत्तेचे मुद्रीकरण
भारतीय कुटुंबांकडे अंदाजे 25,000 टन सोने असण्याचा अंदाज आहे, जे अनेक पिढ्यांपासून जमा झालेले आहे, ज्यामुळे ते जगातील सर्वात मोठ्या सोने धारकांपैकी एक आहेत. सोन्याच्या आणि चांदीच्या किमतींमध्ये अलीकडील वाढीमुळे या संपत्तीचे काल्पनिक मूल्य लक्षणीयरीत्या वाढले आहे. अर्थव्यवस्थेला त्याच्या वाढीच्या उद्दिष्टांसाठी महत्त्वपूर्ण आर्थिक भांडवलाची आवश्यकता आहे, त्यामुळे या निष्क्रिय मालमत्तेचे मुद्रीकरण करणे हे एक महत्त्वाचे पुढील पाऊल मानले जात आहे.
FY25 मध्ये घरगुती इक्विटी होल्डिंग्स FY15 मध्ये 3% वरून सुमारे 7% पर्यंत वाढल्या असल्या तरी, दोन-तृतीयांश घरगुती संपत्ती अजूनही भौतिक मालमत्तेत आहे. धोरणकर्ते आणि उद्योगांच्या सततच्या प्रयत्नांनी भांडवली बाजारात विश्वास निर्माण केला आहे, जसे की डोमेस्टिक इन्स्टिट्यूशनल इन्व्हेस्टर्स (DIIs) ने जानेवारी 2021 पासून इक्विटीमध्ये 250 अब्ज डॉलर्सपेक्षा जास्त गुंतवणूक करून दाखवले आहे, जे परदेशी पोर्टफोलिओ गुंतवणूकदारांच्या बहिर्वाहावर मात करत आहे.