दिल्लीत व्यवसाय सुलभ करण्यासाठी मोठे बदल, 'ईज ऑफ डुईंग बिझनेस' बिलाची घोषणा

जागतिक बँकेच्या 'बिझनेस रेडी' (B-READY) यादीत दिल्लीची रँकिंग घसरल्यामुळे दिल्ली प्रशासन आता तातडीने सुधारणा करण्याच्या तयारीत आहे.

या अहवालात मालमत्ता नोंदणी आणि बांधकाम परवानग्या मिळवताना येणाऱ्या अडचणींवर प्रकाश टाकण्यात आला होता. यामुळे दिल्लीत व्यवसाय करणाऱ्या उद्योजक आणि गुंतवणूकदारांसाठी ही एक महत्त्वाची बातमी आहे. या सुधारणांमुळे भविष्यात प्रकल्पांना गती मिळण्याची शक्यता आहे.

या पार्श्वभूमीवर, दिल्ली सरकार 'दिल्ली ईज ऑफ डुईंग बिझनेस बिल, 2026' (Delhi Ease of Doing Business Bill, 2026) सादर करणार आहे. या कायद्याद्वारे एकाच ठिकाणी सर्व परवानग्या मिळतील अशी 'सिंगल विंडो सिस्टीम' (Single Window System) सुरू केली जाईल.

या योजनेचा मुख्य भाग म्हणजे 'दिल्ली लँड स्टॅक' (Delhi Land Stack) पुढाकार. दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA), दिल्ली महानगरपालिका (MCD) आणि नवी दिल्ली महानगरपालिका (NDMC) यांसारख्या विविध सरकारी विभागांकडून जमिनी आणि मालमत्तेच्या नोंदी एकाच ठिकाणी एकत्र आणण्याचा सरकारचा मानस आहे. यामुळे मॅन्युअल प्रक्रियेऐवजी डिजिटल आणि वेळेत कामे पूर्ण होतील.

गुंतवणूकदार आणि रिअल इस्टेट डेव्हलपर्ससाठी, या बदलांमुळे बांधकाम प्रकल्पांचा खर्च आणि लागणारा वेळ कमी होऊ शकतो. सध्या मालमत्तेची युनिक ओळख क्रमांक (unique property identification number) नसल्याने आणि नोंदी विविध विभागांमध्ये विखुरलेल्या असल्याने कामांना विलंब होतो. तसेच, कमी जोखमीच्या उद्योगांसाठी 'सेल्फ-सर्टिफिकेशन' (self-certification) सारखे पर्यायही विचाराधीन आहेत, ज्यामुळे व्यवसायांवरील नियमांचा भार कमी होईल.

मात्र, या सुधारणांच्या अंमलबजावणीत काही मोठे धोके आहेत. 'दिल्ली लँड स्टॅक'ची यशस्विता विविध सरकारी संस्थांच्या सहकार्यावर अवलंबून असेल. तसेच, 'दिल्ली ईज ऑफ डुईंग बिझनेस बिल'ला अजून कायदेशीर मान्यता मिळणे बाकी आहे.

गुंतवणूकदारांनी या बिलाच्या मंजुरीच्या टाइमलाइनवर आणि जमिनीच्या नोंदींचे एकत्रीकरण (integration) वेळेत होते की नाही यावर लक्ष ठेवणे आवश्यक आहे. कारण सध्याच्या मालमत्ता नोंदणी प्रक्रियेत अजूनही मॅन्युअल कामाचा समावेश आहे.