Kems Forging को बड़ा झटका! मद्रास HC का फैसला - इंडस्ट्रियल जमीन पर सोलर पैनल 'इंडस्ट्रियल यूज' नहीं, SIPCOT को मिली जमीन वापस लेने की शक्ति

कोर्ट का बड़ा फैसला

मद्रास हाई कोर्ट ने एक अहम फैसले में Kems Forging Ltd. और स्टेट इंडस्ट्रीज प्रमोशन कॉरपोरेशन ऑफ तमिलनाडु (SIPCOT) के बीच चल रहे मामले में इंडस्ट्रियल जमीन के इस्तेमाल को लेकर महत्वपूर्ण स्पष्टीकरण दिया है। कोर्ट ने SIPCOT के इस अधिकार की पुष्टि की है कि वह Kems Forging से 3.70 एकड़ जमीन वापस ले सकता है, क्योंकि इसका इस्तेमाल जमीन आवंटन के मुख्य मैन्युफैक्चरिंग मकसद के लिए नहीं हो रहा था। SIPCOT ने 2005 में यह जमीन Kems Forging को ऑटो कंपोनेंट्स बनाने वाली यूनिट स्थापित करने के लिए आवंटित की थी।

सोलर पैनल बने विवाद का कारण

Kems Forging ने कोर्ट में दलील दी थी कि जमीन पर सोलर पैनल लगाना भी उसका एक तरह का इस्तेमाल है और इसके सबूत भी पेश किए थे। हालांकि, अदालत ने इस दलील को पूरी तरह खारिज कर दिया। कोर्ट ने साफ तौर पर कहा, "सोलर पैनल कोई इंडस्ट्रियल स्ट्रक्चर नहीं है और जमीन का इस्तेमाल ऑटो कंपोनेंट्स के निर्माण के लिए नहीं किया गया है।" यह फैसला लीज डीड के क्लॉज 14(i) के तहत आया है, जो नियमों का पालन न करने की स्थिति में जमीन को रद्द करने और वापस लेने की अनुमति देता है।

Kems Forging की स्थिति

Kems Forging, जो 1970 से ऑटो और कंस्ट्रक्शन इक्विपमेंट के पार्ट्स बनाने वाली एक प्रमुख कंपनी है, ने दिसंबर 2022 में 800 kW की रूफटॉप सोलर सिस्टम लगाई थी। इसका मुख्य उद्देश्य कंपनी के कार्बन फुटप्रिंट को कम करना और बिजली की लागत घटाना था। फाइनेंशियल ईयर 2024 में कंपनी का रेवेन्यू ₹397 करोड़ था।

ग्रीन एनर्जी और जमीन के इस्तेमाल में टकराव

यह फैसला ऐसे समय में आया है जब तमिलनाडु सरकार ग्रीन एनर्जी को बढ़ावा देने के लिए जोर-शोर से प्रयास कर रही है और उद्योगों को रिन्यूएबल पावर का इस्तेमाल करने के लिए प्रोत्साहित कर रही है। लेकिन, इस ताजा फैसले से एक बड़ी दुविधा पैदा हो गई है। एक ओर सरकार ग्रीन एनर्जी को बढ़ावा दे रही है, वहीं दूसरी ओर यह स्पष्ट हो गया है कि इंडस्ट्रियल जमीन पर सीधा सोलर पैनल लगाना, जमीन आवंटन की शर्तों और लीज एग्रीमेंट को पूरा नहीं करता। ऐसी स्थिति में, कंपनियों को अब जमीन आवंटन करने वाली अथॉरिटी से यह स्पष्टीकरण मांगना होगा कि क्या ऐसे गैर-मैन्युफैक्चरिंग इस्तेमाल की इजाजत है।

उद्योग और नियामक जोखिम

ऑटो कंपोनेंट सेक्टर में जमीन के इस्तेमाल को लेकर विवाद कोई नई बात नहीं है। लेकिन, यह फैसला लीज्ड इंडस्ट्रियल जमीन का इस्तेमाल विभिन्न कामों के लिए करने वाली कंपनियों के लिए एक नया और महत्वपूर्ण कानूनी जोखिम पैदा करता है। जो कंपनियां अपनी इंडस्ट्रियल जमीन पर निर्माण के अलावा अन्य कामों, जैसे बड़े सोलर फार्म या अन्य गैर-संबंधित इंस्टॉलेशन में निवेश कर रही हैं, उन्हें अब नियामक कार्रवाई का सामना करना पड़ सकता है और अपनी जमीन गंवाने का भी खतरा है।