कर्नाटक HC का बड़ा फैसला: BDA के पुराने प्रोजेक्ट्स पर RERA लागू नहीं होगा

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AuthorNeha Patil|Published at:
कर्नाटक HC का बड़ा फैसला: BDA के पुराने प्रोजेक्ट्स पर RERA लागू नहीं होगा
Overview

कर्नाटक हाई कोर्ट ने बेंगलुरु विकास प्राधिकरण (BDA) के उन प्रोजेक्ट्स पर RERA के नियमों को फिलहाल रोक दिया है, जिनमें 2016 से पहले की अधिग्रहित जमीनें शामिल हैं। इस फैसले से BDA को 'प्रमोटर' के तौर पर अपने लेआउट्स रजिस्टर कराने का दबाव हट गया है, लेकिन हजारों आवंटियों के लिए अनिश्चितता बढ़ गई है।

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नियामक टकराव का बड़ा मोड़

कर्नाटक हाई कोर्ट ने बेंगलुरु विकास प्राधिकरण (BDA) के प्रोजेक्ट्स पर रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट, 2016 (RERA) के लागू होने पर रोक लगा दी है। यह फैसला बेंगलुरु के शहरी प्रशासन में एक महत्वपूर्ण मोड़ है। BDA लंबे समय से यह दलील देता रहा है कि 1976 के BDA एक्ट के तहत उसका अपना एक अलग कानूनी ढांचा है। हाल ही में, कर्नाटक रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (K-RERA) और अपीलीय न्यायाधिकरण (K-REAT) ने BDA को 'प्रमोटर' करार देते हुए, प्रोजेक्ट रजिस्ट्रेशन और पारदर्शिता नियमों का पालन करने का आदेश दिया था।

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