Whalesbook
சொத்து விற்பனைக்கு என்ன காரணம்?
Mastek Limited, சென்னையின் மஹிந்திரா வேர்ல்ட் சிட்டியில் (Mahindra World City) உள்ள தனது பிரம்மாண்டமான கமர்ஷியல் கட்டிடத்தை Caresoft Mobility Private Limited-க்கு ₹60 கோடிக்கு விற்பனை செய்வதற்கான புரிந்துணர்வு ஒப்பந்தத்தில் (MOU) கையெழுத்திட்டுள்ளது.
இந்த சொத்து, செங்கல்பட்டில் உள்ள மஹிந்திரா வேர்ல்ட் சிட்டி, SEZ பகுதியில், சுமார் 15.50 ஏக்கர் நிலத்தை குத்தகைக்கு எடுத்து அதில் கட்டப்பட்ட 1,57,233 சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட கட்டிடம் ஆகும். இந்த ₹60 கோடி விற்பனைத் தொகை இரண்டு தவணைகளாக (Tranches) செலுத்தப்படும்.
இதன் மூலம், Mastek தனது முக்கிய டிஜிட்டல் இன்ஜினியரிங் மற்றும் ஐடி சேவைகள் (IT Services) பிசினஸில் முழுமையாகக் கவனம் செலுத்த முடியும். இந்த சொத்தை விற்பதன் மூலம் கிடைக்கும் கேப்பிட்டல், நிறுவனத்தின் ஃபினான்சியல் ஃப்ளெக்ஸிபிலிட்டி-யை அதிகரிக்கும். இது முக்கிய மூலோபாய முதலீடுகள் (Strategic Investments), கடன் குறைப்பு (Debt Reduction) அல்லது ஒர்கிங் கேப்பிட்டலை (Working Capital) மேம்படுத்தப் பயன்படும்.
Mastek ஏற்கனவே 2019-ல் தனது Majesco USA துணை நிறுவனத்தில் ஒரு பங்கை விற்றது போன்ற, முக்கியமற்ற சொத்துக்களை (Non-core assets) விற்பனை செய்த அனுபவம் கொண்டது.
இந்த விற்பனை, Mastek மற்றும் Caresoft Mobility இடையே உறுதியான ஒப்பந்தங்கள் கையெழுத்தாவதையும், தேவையான அனைத்து ஒழுங்குமுறை (Regulatory) மற்றும் சட்டப்பூர்வ (Statutory) அனுமதிகள் கிடைப்பதையும் சார்ந்துள்ளது. இந்த காரணிகள் தான் இந்த டீல் நிறைவேறுவதற்கான முக்கிய ரிஸ்க்குகளாகும்.
நிதி ரீதியாகப் பார்க்கையில், Mastek-ன் டெப்ட்-டு-ஈக்விட்டி ரேஷியோ (Debt-to-Equity ratio) கடந்த ஐந்து ஆண்டுகளில் 22.3%-லிருந்து 20.3% ஆகக் குறைந்துள்ளது. இந்நிறுவனம் சுமார் ₹9.4 பில்லியன் ரொக்கம் (Cash) மற்றும் குறுகிய கால முதலீடுகளுடன் (Short-term investments) வலுவான பணப்புழக்க நிலையைக் (Liquidity position) கொண்டுள்ளது.
TCS, Infosys போன்ற பெரிய ஐடி நிறுவனங்கள் மனிதவளம் மற்றும் அறிவுசார் சொத்துக்களில் (Intellectual Property) கவனம் செலுத்தும் நிலையில், Mastek தனது வணிக கட்டமைப்பை மேம்படுத்தவும், குறிப்பிட்ட சேவைகளில் கவனம் செலுத்தவும் இந்த சொத்து விற்பனை ஒரு முக்கிய மூலோபாய நகர்வாக அமைந்துள்ளது.
முதலீட்டாளர்கள், முறையான விற்பனை ஒப்பந்தங்கள் கையெழுத்தாவதையும், அனைத்து அனுமதிகளும் கிடைப்பதையும் உன்னிப்பாகக் கவனிப்பார்கள். விற்பனைத் தொகை கிடைத்ததும், Mastek-ன் நிதி நிலையில் ஒரு முக்கிய நிகழ்வாக இருக்கும்.