Whalesbook
Signature Global மற்றும் RMZ நிறுவனங்கள் இணைந்து குருக்கேvline-ல் ஒரு பிரம்மாண்டமான ரியல் எஸ்டேட் திட்டத்தை உருவாக்க ஒரு முக்கிய 50:50 கூட்டு முயற்சியில் (Joint Venture) இறங்கியுள்ளன. இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ், RMZ நிறுவனம் Signature Global-ன் முழுச் சொந்தமான துணை நிறுவனமான Gurugram Commercity Limited (GCL)-ல் 50% பங்குகளை பெறுவதற்காக ₹1,293 கோடி முதலீடு செய்கிறது.
இதன் மூலம், குருக்கேvline-ன் தெற்கு புறச்சாலையில் (Southern Peripheral Road) சுமார் 3.94 மில்லியன் சதுர அடி Floor Space Index (FSI) பரப்பளவில் ஒரு பெரிய கலப்பு பயன்பாட்டு வணிக வளாகம் (Mixed-use Commercial Project) உருவாக்கப்பட உள்ளது. இந்த திட்டம் கட்டி முடிக்கப்படும்போது, அதன் மொத்த மூலதன மதிப்பு (Capital Value) ₹14,000 கோடி முதல் ₹16,000 கோடி வரை எட்டும் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இதில் அலுவலக இடங்கள், ஹோட்டல்கள் மற்றும் வணிக வளாகங்கள் (Retail Outlets) ஆகியவை அடங்கும்.
Signature Global-ன் புதிய பாதை
இதுவரை பெரும்பாலும் குடியிருப்பு திட்டங்களிலேயே கவனம் செலுத்தி வந்த Signature Global-க்கு, இந்த JV என்பது பெரிய அளவிலான வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் (Commercial Real Estate Market) ஒரு முக்கிய நுழைவு. இதன் மூலம், அந்நிறுவனம் தனது நில வளங்களை பயன்படுத்தி அதிக மதிப்புமிக்க துறையில் நுழைகிறது. RMZ நிறுவனத்திற்கும் இது குருக்கேvline சந்தையில் தனது இருப்பை விரிவாக்க உதவும்.
முதலீட்டாளர்கள் என்ன கவனிக்க வேண்டும்?
இந்த கூட்டு முயற்சியின் வெற்றிக்கு, திட்டத்தை குறித்த நேரத்தில் முடிப்பது, தேவையான அரசு அனுமதிகளை பெறுவது, மற்றும் வாடகைக்கான இடங்களை திறம்பட நிரப்புவது ஆகியவை முக்கியம். இரு நிறுவனங்களுக்கு இடையேயான சுமூகமான ஒத்துழைப்பும் அவசியமாகும். முதலீட்டாளர்கள் திட்டத்தின் முன்னேற்றம், குத்தகை (Leasing) நிலவரங்கள் மற்றும் Signature Global-ன் நிதி நிலைமையில் இதன் தாக்கம் ஆகியவற்றை உன்னிப்பாக கவனிக்க வேண்டும்.