Shraddha Prime Projects Share Price: ₹97 கோடி ரைட்ஸ் இஸ்யூ அறிவிப்பு! முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை!

Shraddha Prime Projects Ltd நிறுவனம், தங்களது வளர்ச்சித் திட்டங்களுக்குத் தேவையான நிதியைத் திரட்டும் நோக்கில், ₹97 கோடி மதிப்பிலான ரைட்ஸ் இஸ்யூவை வெளியிட முடிவு செய்துள்ளது. இதற்கான ஒப்புதலை இயக்குநர் குழு (Board of Directors) வழங்கியுள்ளது.

இந்த ரைட்ஸ் இஸ்யூவில், புதிய ஈக்விட்டி ஷேர்களை வெளியிடுவதன் மூலம் நிதி திரட்டப்படும். இதன் துல்லியமான விதிமுறைகள், அதாவது ஒரு ஷேருக்கான விலை (Issue Price) மற்றும் பங்கு விகிதம் (Ratio) போன்றவற்றை இறுதி செய்ய, ஒரு பிரத்யேகக் குழு நியமிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த திட்டத்திற்கு பங்குச் சந்தைகள் (Stock Exchanges) மற்றும் பிற ஒழுங்குமுறை அமைப்புகளிடமிருந்து (Regulatory Bodies) ஆரம்பகட்ட ஒப்புதல் பெறுவதும் அவசியமாகும்.

ரியல் எஸ்டேட் துறையில் இயங்கி வரும் இந்த நிறுவனம், இந்த நிதியை பயன்படுத்தி தற்போதைய திட்டங்களை முன்னெடுத்துச் செல்லவோ அல்லது புதிய ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டுப் பணிகளைத் தொடங்கவோ திட்டமிட்டுள்ளது. இது நிறுவனத்தின் சொத்து மதிப்பை (Asset Base) மற்றும் திட்டங்களின் வரிசையை (Project Pipeline) விரிவுபடுத்தும் நோக்கத்தைக் காட்டுகிறது.

முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டிய முக்கிய ரிஸ்க்குகள்:

• பங்கு மதிப்பு குறைதல் (Equity Dilution): ரைட்ஸ் இஸ்யூவில் பங்கேற்காத தற்போதைய பங்குதாரர்களின் (Existing Shareholders) பங்கு சதவீதம் குறைய வாய்ப்புள்ளது.
• அதிக கடன் அளவு: நிறுவனத்தின் கடன்-பங்கு விகிதம் (Debt-to-Equity Ratio) 223.5% ஆக உள்ளது. இது தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவது குறிப்பிடத்தக்கது.
• வர்த்தக மூலதன மேலாண்மை (Working Capital Management): நிறுவனத்தின் வர்த்தக மூலதனம் (Working Capital) 305 நாட்களில் இருந்து 587 நாட்களாக கணிசமாக உயர்ந்துள்ளது.
• ப்ரோமோட்டர் பங்கு அடமானம்: ப்ரோமோட்டர் சுதிர் பாலு மேத்தா, தனது பங்குகளில் பெரும்பகுதியை (70 லட்சம் ஷேர்கள்) HDFC Bank-ல் கடன் பெறுவதற்காக அடமானம் வைத்துள்ளார்.
• கடந்தகால இணக்கப் பிரச்சனைகள்: குறைந்தபட்ச பொது பங்கு (Minimum Public Shareholding - MPS) விதிமுறைகளை மீறியதற்காக நிறுவனம் அபராதம் சந்தித்தது.

மார்ச் 31, 2025 அன்று முடிவடைந்த நிதியாண்டில், Shraddha Prime Projects Ltd ₹160.17 கோடி மொத்த வருவாயையும், ₹24.92 கோடி நிகர லாபத்தையும் (Profit After Tax) பதிவு செய்துள்ளது. கடந்த காலங்களில், ஜூலை 2023 இல் சுமார் ₹49.88 கோடி ரைட்ஸ் இஸ்யூவும், நவம்பர் 2025 இல் ₹60 கோடி NCD வெளியீடும் இந்நிறுவனம் மேற்கொண்டுள்ளது.

இந்நிறுவனம் DLF Ltd., Lodha Developers Ltd., Godrej Properties Ltd., Oberoi Realty Ltd. போன்ற பெரிய ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுடன் போட்டியிடுகிறது.

அடுத்து கவனிக்க வேண்டியவை:

• BSE மற்றும் பிற ஒழுங்குமுறை அமைப்புகளின் ஒப்புதல்.
• புதிய கமிட்டியால் ரைட்ஸ் இஸ்யூ விதிமுறைகள் இறுதி செய்யப்படுதல்.
• இந்த அறிவிப்பு மற்றும் விதிமுறைகளுக்கு சந்தையின் எதிர்வினை.
• திரட்டப்படும் நிதியை நிறுவனம் எவ்வாறு பயன்படுத்தப் போகிறது என்ற விவரங்கள்.