Whalesbook
Prozone Realty-ன் இயக்குநர்கள் குழு, நேற்று (ஏப்ரல் 28, 2026) ஒரு முக்கிய முடிவை எடுத்துள்ளது. இதன்படி, நிறுவனத்தின் முக்கிய subsidiaries-களான Kruti Developers Private Limited, Alliance Mall Developers Co. Pvt. Ltd., மற்றும் Empire Mall Private Limited ஆகியவற்றை மொத்தமாக ₹1,242.50 கோடிக்கு விற்க ஒப்புதல் வழங்கியுள்ளது.
இதோடு சேர்த்து, Prozone Realty நிறுவனம் Gajaanan Property Developers Private Limited (GPDPL)-ல் 17.507% பங்குகளை ₹24 கோடி முதலீட்டில் வாங்கவும் திட்டமிட்டுள்ளது. மேலும், Alliance (சுமார் 9.82 ஏக்கர் நிலம், மதிப்பு ₹44 கோடி) மற்றும் Empire (சுமார் 6.44 ஏக்கர் நிலம், மதிப்பு ₹13 கோடி) நிறுவனங்களுக்குச் சொந்தமான நிலங்களையும், எதிர்கால திட்டங்களுக்காக தனித்தனி Special Purpose Vehicles (SPVs)-க்கு மாற்றவும் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த முக்கிய நடவடிக்கைகளுக்கு பங்குதாரர்களின் ஒப்புதலையும் பெற வேண்டும். இதற்காக, அஞ்சல் வாக்கெடுப்பு (Postal Ballot) மூலம் ஒப்புதல் கோரப்படும்.
இந்த மூவின் முக்கியத்துவம் என்ன?
இந்த சொத்து மறுசீரமைப்பு (Asset Restructuring) Prozone Realty-க்கு ஒரு புதிய திசையைக் காட்டுகிறது. முக்கிய மால் சொத்துக்களான Alliance மற்றும் Empire-ஐ விற்பதன் மூலம், நிறுவனம் தனது முக்கியத்துவமற்ற அல்லது முதிர்ச்சியடைந்த சொத்துக்களைக் குறைக்கிறது. அதேசமயம், FY24-25-ல் ₹2,321.92 கோடி டர்ன்ஓவர் மற்றும் ₹583.93 கோடி நிகர மதிப்புடன் செயல்படும் GPDPL-ல் முதலீடு செய்வது, அதிக வருமானம் தரக்கூடிய சொத்துக்களை வாங்கும் அல்லது நிறுவனத்தின் டெவலப்மெண்ட் திறனை அதிகரிக்கும் நோக்கமாக இருக்கலாம். நிலங்களை தனி SPV-க்களுக்கு மாற்றுவது, திட்டமிடல் மற்றும் ரிஸ்க் மேலாண்மையை மேம்படுத்த உதவும்.
நிதி விவரங்கள் மற்றும் சவால்கள்
இந்த நிறுவனங்களின் முக்கிய நிதி விவரங்கள்: Alliance Mall Developers (FY24-25 Standalone Turnover: ₹59.27 கோடி), Empire Mall Private Limited (FY24-25 Standalone Turnover: ₹62.71 கோடி), Kruti Developers (FY24-25 Standalone Net Worth: ₹-0.02 கோடி).
இந்த ஒப்பந்தங்கள் இறுதி செய்யப்படுவதில் சில சவால்களும் உள்ளன. subsidiaries விற்பனைக்கான இறுதி ஒப்பந்தங்கள் இன்னும் கையெழுத்தாகவில்லை. மேலும், பங்குதாரர்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை அமைப்புகளின் ஒப்புதல்கள் கிடைப்பது முக்கியம். இறுதி விற்பனை விலை, முடிவடையும் நேரத்தில் உள்ள கணக்கீடுகளின்படி மாற்றங்களுக்கு உட்பட்டது.
அடுத்தகட்ட நடவடிக்கைகள்
முதலீட்டாளர்கள் folgende முக்கிய விஷயங்களைக் கண்காணிக்கலாம்: subsidiaries விற்பனைக்கான Share Purchase Agreements கையெழுத்தாவது, பங்குதாரர்களின் அஞ்சல் வாக்கெடுப்பு முடிவுகள், GPDPL பங்கு கையகப்படுத்தல் நிறைவடைவது (அடுத்த 180 நாட்களுக்குள் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது), மற்றும் நிலங்களை SPV-க்களுக்கு மாற்றுவது (அடுத்த 90 நாட்களுக்குள்).